Dette kommersielle lokalet, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr et areal på 111 m² og er allerede innredet som restaurant. Det ligger i et urbant og travelt område, kun få skritt fra en rekke fasiliteter. Eiendommen kjennetegnes av sin utmerkede bevaringstilstand og moderne utstyr, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for restauratører og investorer. Beliggenheten lover god trafikk av både lokale og internasjonale besøkende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en urban sone med direkte tilgang til daglige fasiliteter. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilgjengelighet til golfbaner understreker stedets attraktivitet for en variert klientell. Det urbane miljøet sikrer god synlighet og tilgjengelighet.
Dette kommersielle arealet er designet som en restaurant og tilbyr ideelle forutsetninger for serveringssteder. Den eksisterende infrastrukturen, som et utstyrt kjøkken og separate spiseområder med glassgardiner, tilfredsstiller behovene til en profesjonell drift. Lokalets tilpasningsdyktighet muliggjør også bruk til andre kommersielle formål.
Eiendommen er i utmerket stand og har blitt modernisert. Beskrivelsen antyder nøye vedlikehold, spesielt av kjøkken- og sanitærområdene. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert næringseiendom i god stand, klar for umiddelbar bruk eller tilpasning.
Eiendommen tilbys som et kommersielt lokale, spesifikt en restaurant. Den er ikke utformet som bolig og tilbyr derfor ingen private oppholdsrom som soverom eller bad for beboere. Beskrivelsen fokuserer på de operasjonelle aspektene og utstyret for restaurantdrift.
Ref: VL615500
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for erfarne restauratører som søker en etablert lokasjon med god infrastruktur for å fortsette eller utvide sin virksomhet. Det er et passende alternativ for investorer som ønsker å anskaffe en næringseiendom i et turistisk og lokalt attraktivt område med potensial for verdistigning. Personer som søker et kommersielt lokale for en annen tjeneste eller en butikk i et travelt bymiljø med høy fotgjengertrafikk, vil også ha nytte av denne eiendommen. Nærheten til golfbaner og strender gjør den også attraktiv for virksomheter rettet mot turister.
Restaurantet fremstår i utmerket stand med moderne utstyr. Interiøret dekker 111 m² og er godt fordelt, med en hovedspisesal som kan deles av med glassgardiner, ideell for private eller forretningsmøter. Kjøkkenet er fullt utstyrt og i upåklagelig stand. Sanitæranleggene for damer og herrer er romslige, moderne designet og renoverte. Høye tak og god belysning bidrar til et positivt rominntrykk. Den overbygde terrassen på ca. 50 m² utvider bruksarealet og gir ekstra plass for gjester, spesielt i godt vær. Innredningen er komplett og stilig, passende for drift av en eksklusiv restaurant.
Restaurantet i Nueva Andalucía tilbys til en pris av 550 000 €. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et attraktivt bymiljø, samt det eksisterende utstyret og eiendommens gode stand. Lokalets areal er 111 m² innendørs, supplert med en overbygd uteplass på ca. 50 m². Det er umiddelbart tilgjengelig og tilbyr mangfoldige bruksmuligheter, både for å fortsette den eksisterende restaurantdriften og for andre kommersielle aktiviteter. Prisingen tar hensyn til den etablerte infrastrukturen og potensialet for fremtidig inntjening.
Nueva Andalucía er en dynamisk urban sone, kjent for sin blanding av bolig-, nærings- og fritidsalternativer. Dette lokalet ligger i et område med høy tetthet av fasiliteter, med supermarkeder, apotek, banker og mange restauranter, alle lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og den korte avstanden til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrekker seg både lokale og internasjonale besøkende. Omgivelsene tilbyr en livlig atmosfære, attraktiv både for daglig drift av en restaurant og for fritidsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter og uteservering store deler av året.
Det umiddelbare nabolaget i Nueva Andalucía kjennetegnes av urban tetthet med en rekke tjenester. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker (4) er tilgjengelige til fots og dekker daglige behov. Lokalets beliggenhet kun 301 m fra stranden Playa de Puerto Banús, gjør det til et attraktivt alternativ for lunsjpauser eller etter arbeidstid. Tilstedeværelsen av 70 restauranter og 10 kafeer innen en radius av 2 km understreker områdets gastronomiske mangfold. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) tiltrekker en spesifikk kundegruppe, mens 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser sikrer god forbindelse til regionen.
Dette kartet viser lokalets beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige attraksjoner som stranden Playa de Puerto Banús, marinaen Puerto Deportivo José Banús og flere golfbaner. Den urbane strukturen med omkringliggende restauranter og butikker er også synlig.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er en integrert del av den kjente Costa del Sol. Denne regionen i Andalusia er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur. Lokalets beliggenhet er i en urban sone preget av en blanding av boligområder, golfbaner og turistattraksjoner. Det er strategisk plassert mellom de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús, og gir tilgang til eksklusive tjenester og et livlig natteliv. Posisjonen innenfor Costa del Sol, med god forbindelse til Málaga flyplass, gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til dette lokalet er meget god takket være den sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er nærheten til fremragende baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og medisinske fasiliteter (sykehus 1,9 km). De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene sikrer god mobilitet selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalet drar nytte av middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen har historisk sett 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lang driftstid utendørs på den 50 m² store terrassen. Badesesongen varer i 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten ved havnivå (7 m) og det flate terrenget (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Nærheten til havet påvirker mikroklimaet positivt og gir en lett bris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, og andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er raskt tilgjengelige. For golfspillere er nærheten til førsteklasses anlegg som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Området er rikt på fritidsmuligheter, inkludert sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike vannsportsaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Det store antallet på over 70 restauranter innen en radius av 2 km forsterker det gastronomiske tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er en integrert del av den kjente Costa del Sol. Denne regionen i Andalusia er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sin høykvalitetsinfrastruktur. Lokalets beliggenhet er i en urban sone preget av en blanding av boligområder, golfbaner og turistattraksjoner. Det er strategisk plassert mellom de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús, og gir tilgang til eksklusive tjenester og et livlig natteliv. Posisjonen innenfor Costa del Sol, med god forbindelse til Málaga flyplass, gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne restauranten i Nueva Andalucía seg med 550 000 € i det mellomste til øvre prissegmentet. Mens prosjektene i Estepona ofte er utformet som boliger, er dette en spesialisert næringseiendom. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) har en høyere pris og representerer mer luksusboligsegmentet. Attraktiviteten til dette lokalet ligger i dets umiddelbare funksjonalitet som restaurant i en etablert, livlig sone, nær Marbella og Puerto Banús, noe som går utover de rene boligaspektene ved de andre nevnte prosjektene. Den høye tettheten av fasiliteter og fritidsaktiviteter i Nueva Andalucía rettferdiggjør prisen i konteksten av Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
