Spațiu comercial de 111 m² în zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, este de vânzare pentru 550.000 €. Spațiul funcționează în prezent ca un restaurant complet echipat, cu zonă de luat masa interioară, terasă cu perdele de sticlă și o bucătărie spațioasă. Locația sa excelentă îl face ideal pentru continuarea funcționării ca restaurant sau pentru reconversia într-o altă activitate comercială. Zona oferă facilități la distanță de mers pe jos, apropierea de plaje, terenuri de golf și diverse servicii, împreună cu acces ușor la aeroportul Málaga, situat la aproximativ 45 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest restaurant este situat într-o zonă urbanizată din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, și accesibilitatea bună la transport îl fac un loc atractiv pentru activități comerciale.
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să continue operarea unui restaurant sau să îl transforme într-o altă activitate comercială. Amenajarea interioară include o zonă de luat masa, o terasă cu perdele de sticlă și o bucătărie echipată, oferind versatilitate pentru diferite modele de afaceri.
Acest imobil este un spațiu comercial existent, nu un proiect de construcție nouă. Interiorul a fost modernizat, iar bucătăria și băile sunt în stare bună, indicând o bună întreținere. Spațiul este gata de utilizare și poate fi exploatat comercial imediat.
Acest imobil este de natură comercială, nu rezidențială. Nu există locuri de parcare alocate, iar cumpărătorul trebuie să le asigure singur. De asemenea, nu sunt disponibile informații privind eficiența energetică sau numărul cadastral.
Ref: VL615500
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu este ideal pentru restauratorii experimentați care doresc să-și extindă afacerea într-o zonă animată, aproape de Marbella (Marbella). Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care doresc să transforme spațiul într-o altă activitate de retail sau servicii, datorită locației sale excelente și traficului ridicat. Fie că este vorba de un loc pentru întâlniri de familie intime sau pentru continuarea operării unui restaurant popular, acest spațiu poate satisface diverse nevoi. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial gata pentru utilizare imediată și cu un potențial semnificativ, această oportunitate merită luată în considerare.
Restaurantul se află în prezent într-o stare excelentă, cu un interior modern. Bucătăria este complet echipată, bine întreținută și spațioasă. Zona de luat masa este spațioasă și luminoasă, o parte putând fi separată cu perdele de sticlă, oferind vederi spre verdeață, ideală pentru întâlniri private. Băile au fost, de asemenea, recent renovate modern, fiind spațioase și având un design contemporan. Tavanul înalt și lumina naturală abundentă creează o atmosferă confortabilă. Există o terasă exterioară de aproximativ 50 m² cu copertine, care mărește spațiul utilizabil.
Prețul acestui restaurant este de 550.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), spațiul interior de 111 m², și bucătăria și zona de luat masa complet echipate. Deși nu sunt disponibile informații despre prețuri pentru diferite configurații, acest preț indică poziționarea sa în regiune. Imobilul este disponibil imediat, oferind cumpărătorilor o oportunitate rapidă de achiziție.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă vibrantă situată la vest de Marbella (Marbella). Combină facilitățile urbane cu stilul de viață pe coastă, atrăgând atât localnici, cât și turiști. Zona oferă o selecție largă de restaurante (70 restaurante, 10 cafenele) și servicii esențiale precum bănci și farmacii. Proximitatea față de plaje (cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar) și terenuri de golf renumite (cum ar fi Golf Los Naranjos) oferă diverse opțiuni de petrecere a timpului liber. Climatul blând, cu o temperatură medie anuală între 12°C și 27°C și abundența de soare, este ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața mediteraneană.
Restaurantul este situat în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), unde ritmul vieții este strâns legat de mediul urban înconjurător. Mai multe restaurante, cafenele, farmacii și bănci sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, la doar 301 metri, permite bucurarea ușoară de viața de coastă. Rețeaua de transport public convenabilă, formată din 10 linii de autobuz și 50 de stații, oferă mobilitate ușoară. Un supermarket mare se află la doar 353 metri, satisfăcând nevoile zilnice de cumpărături. Spitalul situat la 1,9 km oferă asistență medicală.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), subliniind poziția relativă a restaurantului față de plaje, terenuri de golf, centre comerciale și aeroport. Aceasta accentuează comoditatea și accesibilitatea zonei, oferind o imagine de ansamblu intuitivă pentru potențialii cumpărători.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în regiunea Andaluzia (Andalucía), făcând parte din Costa del Sol (Costa del Sol) și adiacentă direct Marbellei (Marbella). Ocupă o poziție strategică în zona urbană a Marbellei, învecinându-se cu San Pedro (San Pedro) la vest și Puerto Banús (Puerto Banús) la est. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, complexele rezidențiale de lux și stilul de viață convenabil pe coastă. La aproximativ 60 km spre est se află Málaga (Málaga), servind drept poartă către alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Benalmádena (Benalmádena) și Fuengirola (Fuengirola).
Locația restaurantului este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri de mers pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, aproape. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Zona dispune de o rețea densă de transport public, incluzând 10 linii de autobuz și 50 de stații. În plus, mai multe terenuri de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos) se află la 2 km. Există, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice și farmacii în apropiere, ceea ce face viața foarte confortabilă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, atingând 27°C vara și în jur de 12°C iarna. Zona are aproximativ 3.856 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și o pantă de 0% spre plajă. Aceste condiții climatice și geografice oferă un mediu excelent pentru activități în aer liber și viața pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o multitudine de plaje și facilități de agrement. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, la mică distanță de mers pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri renumite la 2 km distanță, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. În plus, zona include centre sportive, pereți de escaladă și porturi de agrement, oferind diverse opțiuni de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în regiunea Andaluzia (Andalucía), făcând parte din Costa del Sol (Costa del Sol) și adiacentă direct Marbellei (Marbella). Ocupă o poziție strategică în zona urbană a Marbellei, învecinându-se cu San Pedro (San Pedro) la vest și Puerto Banús (Puerto Banús) la est. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, complexele rezidențiale de lux și stilul de viață convenabil pe coastă. La aproximativ 60 km spre est se află Málaga (Málaga), servind drept poartă către alte orașe de pe Costa del Sol, cum ar fi Benalmádena (Benalmádena) și Fuengirola (Fuengirola).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți comerciale sau restaurante din zonă, prețul acestui imobil (550.000 €) se încadrează în segmentul mediu. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (Estepona) începe de la 418.800 €, în timp ce Alba Benalmádena (Benalmádena) începe de la 699.000 €. Cu toate acestea, o comparație directă a spațiilor de restaurante poate fi dificilă, deoarece prețurile lor depind de locația specifică, dimensiune, finisaje și profitabilitatea potențială. Locația din Nueva Andalucía este adesea considerată mai atractivă decât Estepona (Estepona), în special pentru clienții care caută proximitatea față de Marbella (Marbella) și Puerto Banús. Terenurile de golf și plajele sunt principalele atracții ale zonei. Deși există și alte oportunități comerciale, acest spațiu de restaurant, datorită facilităților sale bine echipate și locației premium, oferă o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte o afacere în inima Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
