Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan 111 m²'lik ticari alan, 550.000 € karşılığında satışa sunulmuştur. Alan şu anda tam donanımlı bir restoran olarak hizmet vermektedir; kapalı yemek alanı, cam perdeli terası ve geniş bir mutfağı bulunmaktadır. Üstün konumu, restoran olarak işletmeye devam etmek veya başka bir ticari faaliyete dönüştürmek için idealdir. Bölge, yürüme mesafesinde olanaklara, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli hizmetlere yakınlığı ile birlikte yaklaşık 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolay erişim sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu restoran, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde, olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir alanda yer almaktadır. Sahile yakınlığı, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması ve iyi ulaşım bağlantıları, onu ticari faaliyetler için cazip bir yer haline getirmektedir.
Bu ticari alan, restoran işletmesini sürdürmek veya başka bir ticari faaliyete dönüştürmek isteyen girişimciler için uygundur. İç düzeni, yemek alanı, cam perdeli terası ve donanımlı mutfağı ile çeşitli iş modelleri için esneklik sunmaktadır.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir ticari alandır. İç mekanı modernize edilmiş olup, mutfak ve banyolar iyi durumdadır, bu da iyi bir bakım geçmişini göstermektedir. Alan kullanıma hazırdır ve ticari faaliyete hemen başlanabilir.
Bu mülk ticari bir gayrimenkuldür ve konut amaçlı değildir. Belirlenmiş park yerleri yoktur ve alıcının bunları kendisinin sağlaması gerekmektedir. Ayrıca, enerji verimliliği veya kadastro numarası hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Ref: VL615500
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Marbella (Marbella) yakınlarındaki hareketli bir bölgede işlerini genişletmek isteyen deneyimli restoran işletmecileri için idealdir. Ayrıca, yüksek konumu ve trafiği nedeniyle, mekanı başka bir perakende veya hizmet faaliyetine dönüştürmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Özel toplantılar için samimi bir yemek alanı veya popüler bir restoranın işletmesini sürdürmek için olsun, bu alan çeşitli ihtiyaçları karşılayabilir. Hemence kullanılabilir ve önemli potansiyele sahip bir ticari alan arıyorsanız, bu fırsat dikkate değerdir.
Restoran şu anda mükemmel durumda olup, modern bir iç tasarıma sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır, iyi bakımlıdır ve geniştir. Yemek alanı ferah ve aydınlıktır; cam perdelerle ayrılabilen bir bölümü yeşil manzaralar sunmakta olup özel toplantılar için idealdir. Banyolar da modern bir şekilde yenilenmiş, ferah ve modern bir tasarıma sahiptir. Yüksek tavanlar ve bol doğal ışık rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Dışarıda, yaklaşık 50 m²'lik tente kaplı bir teras bulunmaktadır, bu da kullanılabilir alanı artırmaktadır.
Bu restoranın satış fiyatı 550.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) seçkin konumu, 111 m²'lik iç mekanı ve tam donanımlı mutfak ile yemek alanını yansıtmaktadır. Farklı konfigürasyonlar için fiyat bilgisi bulunmamakla birlikte, bu fiyatlandırma bölgedeki değerini göstermektedir. Mülk hemen satışa hazırdır ve potansiyel alıcılara hızlı bir şekilde sahip olma fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'nın (Marbella) batısında yer alan canlı bir bölgedir. Kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştirerek hem yerel halkı hem de turistleri kendine çekmektedir. Bölge, geniş bir restoran seçeneği (70 restoran, 10 kafe) ve bankalar, eczaneler gibi temel hizmetler sunmaktadır. Plajlara (Playa Canina Ventura del Mar gibi) ve ünlü golf sahalarına (Golf Los Naranjos gibi) yakınlığı, çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 12°C ila 27°C arasındaki ılıman iklim ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Restoran, yaşam ritminin çevresindeki kentsel çevreyle yakından bağlantılı olduğu Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Birçok restoran, kafe, eczane ve banka yürüme mesafesindedir. Plaja sadece 301 metre mesafede olması, sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmayı sağlar. On (10) otobüs hattı ve çok sayıda (50) duraktan oluşan toplu taşıma ağı, kolay seyahat imkanı sunmaktadır. Büyük bir süpermarket sadece 353 metre uzaklıktadır ve günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılar. 1.9 km uzaklıktaki hastane tıbbi destek sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) konumunu göstermekte ve restoranın plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve havaalanına göreceli konumunu vurgulamaktadır. Bölgenin kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulayarak potansiyel alıcılara sezgisel bir genel bakış sunmaktadır.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Endülüs (Andalucía) bölgesinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçası olup Marbella'ya (Marbella) doğrudan bitişiktir. Marbella'nın kentsel alanında stratejik bir konuma sahiptir; batıda San Pedro'ya (San Pedro), doğuda Puerto Banús'a (Puerto Banús) komşudur. Bölge, golf sahaları, lüks konutlar ve kullanışlı sahil yaşamıyla tanınmaktadır. Doğuda yaklaşık 60 km uzaklıktaki Málaga (Málaga), Benalmádena (Benalmádena) ve Fuengirola (Fuengirola) gibi diğer Costa del Sol şehirlerine açılan bir kapı görevi görmektedir.
Restoranın konumu son derece uygundur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre yürüme mesafesindedir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve uluslararası hava bağlantısı sağlar. Bölgede 10 otobüs hattı ve 50 durak olmak üzere yoğun bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır. Ayrıca, Golf Los Naranjos gibi birden fazla golf sahasına 2 km mesafededir. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları ve eczaneler de bulunmaktadır, bu da yaşamı çok rahat hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazın 27°C'ye, kışın ise yaklaşık 12°C'ye kadar düşer. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da 5 ay süren bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sağlar. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, düz bir araziye sahiptir ve sahile doğru %0 eğime sahiptir. Bu iklim ve coğrafi koşullar, açık hava etkinliklerinin ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için mükemmel bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve eğlence mekanı sunmaktadır. Playa de Puerto Banús'a (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre yürüme mesafesindedir. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birden fazla ünlü golf sahasına 2 km mesafeden kolayca ulaşabilirler. Ayrıca bölgede spor merkezleri, tırmanış duvarları ve yat limanları bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Endülüs (Andalucía) bölgesinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) bir parçası olup Marbella'ya (Marbella) doğrudan bitişiktir. Marbella'nın kentsel alanında stratejik bir konuma sahiptir; batıda San Pedro'ya (San Pedro), doğuda Puerto Banús'a (Puerto Banús) komşudur. Bölge, golf sahaları, lüks konutlar ve kullanışlı sahil yaşamıyla tanınmaktadır. Doğuda yaklaşık 60 km uzaklıktaki Málaga (Málaga), Benalmádena (Benalmádena) ve Fuengirola (Fuengirola) gibi diğer Costa del Sol şehirlerine açılan bir kapı görevi görmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer ticari mülkler veya restoranlarla karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı (550.000 €) orta segmentte yer almaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Ancak, restoran alanlarının doğrudan karşılaştırılması zor olabilir, çünkü fiyatlandırmaları belirli konuma, büyüklüğe, bitişe ve potansiyel karlılığa bağlıdır. Nueva Andalucía'nın konumu genellikle Estepona'dan daha çekici kabul edilir, özellikle Marbella ve Puerto Banús'a yakınlık arayan müşteriler için. Bölgedeki golf sahaları ve plajlar ana cazibe merkezleridir. Başka ticari fırsatlar mevcut olsa da, bu restoran alanı, iyi donanımlı tesisleri ve üstün konumu sayesinde, Costa del Sol'un kalbinde iş kurmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
