Коммерческое помещение площадью 111 м² в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, выставлено на продажу за 550 000 евро. Помещение в настоящее время функционирует как полностью оборудованный ресторан с обеденной зоной, террасой со стеклянными шторами и просторной кухней. Его превосходное расположение делает его идеальным для продолжения ресторанного бизнеса или переоборудования под другую коммерческую деятельность. Район предлагает удобства в шаговой доступности, близость к пляжам, полям для гольфа и различным услугам, а также легкий доступ к аэропорту Малаги, расположенному примерно в 45 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот ресторан расположен в урбанизированном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), с удобствами в пределах пешей досягаемости. Близость к побережью, всего в 301 метрах от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), и хорошая транспортная доступность делают его привлекательным местом для коммерческой деятельности.
Данное коммерческое помещение подходит для предпринимателей, желающих продолжить работу ресторана или преобразовать его в другую коммерческую деятельность. Внутренняя планировка включает обеденную зону, террасу со стеклянными шторами и оборудованную кухню, предлагая универсальность для различных бизнес-моделей.
Объект представляет собой существующее коммерческое помещение, а не новый строительный проект. Его интерьер был модернизирован, кухня и ванные комнаты находятся в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе. Пространство готово к эксплуатации и может быть немедленно использовано для коммерческой деятельности.
Это коммерческая недвижимость, не предназначенная для проживания. Парковочные места не включены и должны быть обеспечены покупателем самостоятельно. Также отсутствуют данные об энергетической эффективности и кадастровом номере.
Ref: VL615500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение идеально подходит для опытных рестораторов, стремящихся расширить свой бизнес в оживленном районе недалеко от Марбельи (Marbella). Оно также подойдет инвесторам, которые хотят преобразовать пространство для другой розничной или сервисной деятельности, благодаря его превосходному расположению и высокой проходимости. Будь то место для уединенных семейных встреч или продолжение работы популярного ресторана, это пространство может удовлетворить различные потребности. Если вы ищете коммерческое помещение, готовое к немедленному использованию и обладающее значительным потенциалом, эта возможность заслуживает внимания.
Ресторан находится в отличном состоянии, с современным интерьером. Кухня полностью оборудована, хорошо обслуживается и просторна. Обеденная зона просторная и светлая, часть ее может быть отделена стеклянными шторами, откуда открывается вид на зелень, что идеально подходит для частных встреч. Ванные комнаты также были недавно отремонтированы, они просторные и имеют современный дизайн. Высокие потолки и обилие естественного света создают комфортную атмосферу. Снаружи имеется терраса площадью около 50 м² с навесом, что увеличивает полезное пространство.
Цена данного ресторана составляет 550 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), 111 м² внутреннего пространства, а также полностью оборудованную кухню и обеденную зону. Хотя информация о ценах для различных конфигураций отсутствует, эта цена указывает на его позиционирование в данном районе. Объект доступен немедленно, что предоставляет покупателям возможность быстрого приобретения.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — оживленный район к западу от Марбельи (Marbella). Он сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни, привлекая как местных жителей, так и туристов. Район предлагает широкий выбор ресторанов (70 ресторанов, 10 кафе) и основных услуг, таких как банки и аптеки. Близость к пляжам (например, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар) и известным полям для гольфа (например, Гольф-лос-Наранхос) обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. Мягкий климат с среднегодовой температурой от 12°C до 27°C и обилием солнечного света идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморской жизнью.
Ресторан расположен в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), где ритм жизни тесно связан с окружающей городской средой. Несколько ресторанов, кафе, аптек и банков находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу всего в 301 метре позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью. Удобное транспортное сообщение обеспечивается несколькими автобусными маршрутами (10 линий) и многочисленными остановками (50 остановок). Крупный супермаркет находится всего в 353 метрах, что облегчает повседневные покупки. Больница, расположенная в 1,9 км, обеспечивает медицинскую помощь. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в радиусе 2 км.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая относительное положение ресторана по отношению к пляжам, полям для гольфа, торговым центрам и аэропорту. Она подчеркивает удобство и доступность района, предоставляя наглядный обзор для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в регионе Андалусия (Andalucía), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая непосредственно к Марбелье (Marbella). Она занимает стратегическое положение в урбанизированной зоне Марбельи, гранича с Сан-Педро (San Pedro) на западе и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) на востоке. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и удобным прибрежным образом жизни. Примерно в 60 км к востоку находится Малага (Málaga), служащая воротами в другие города Коста-дель-Соль, такие как Бенальмадена (Benalmádena) и Фуэнхирола (Fuengirola).
Расположение ресторана чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре, в нескольких минутах ходьбы. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся поблизости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 45 км, обеспечивая международное авиасообщение. В районе развита сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками. Кроме того, несколько полей для гольфа (например, Гольф-лос-Наранхос) находятся в пределах 2 км. Поблизости также есть зарядные станции для электромобилей и аптеки, что делает жизнь здесь очень удобной.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, достигающей 27°C летом и около 12°C зимой. Ежегодно здесь насчитывается около 3 856 солнечных часов, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Район расположен на высоте всего 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом и нулевым уклоном к пляжу. Эти климатические и географические условия создают превосходную среду для активного отдыха и наслаждения жизнью на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжей и зон отдыха. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, в пределах пешей доступности. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также расположены неподалеку. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей в радиусе 2 км, включая Гольф-лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Кроме того, в районе есть спортивные центры, скалодромы и пристани для яхт, предлагающие разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в регионе Андалусия (Andalucía), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), прилегая непосредственно к Марбелье (Marbella). Она занимает стратегическое положение в урбанизированной зоне Марбельи, гранича с Сан-Педро (San Pedro) на западе и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) на востоке. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и удобным прибрежным образом жизни. Примерно в 60 км к востоку находится Малага (Málaga), служащая воротами в другие города Коста-дель-Соль, такие как Бенальмадена (Benalmádena) и Фуэнхирола (Fuengirola).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими коммерческими объектами или ресторанами в этом районе, цена данного объекта (550 000 евро) находится в среднем диапазоне. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, в то время как Alba Benalmádena (Бенальмадена) начинается от 699 000 евро. Однако прямое сравнение ресторанных помещений может быть затруднительным, поскольку их ценообразование зависит от конкретного местоположения, размера, отделки и потенциальной прибыльности. Расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) часто считается более привлекательным, чем Эстепона (Estepona), особенно для клиентов, ищущих близость к Марбелье (Marbella) и Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Поля для гольфа и пляжи являются основными достопримечательностями района. Хотя существуют и другие коммерческие возможности, это ресторанное помещение, благодаря своим хорошо оборудованным помещениям и превосходному расположению, представляет собой привлекательный вариант для покупателей, стремящихся развивать бизнес в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
