Търговско помещение с площ 111 кв.м. в района Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, се продава за 550 000 €. Помещението в момента функционира като напълно оборудван ресторант с вътрешна трапезария, тераса със стъклени завеси и просторна кухня. Отличното му местоположение го прави идеално за продължаване на ресторантьорската дейност или за преустройство за друга търговска дейност. Районът предлага удобства на пешеходно разстояние, близост до плажове, голф игрища и различни услуги, както и лесен достъп до летище Малага, разположено на около 45 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този ресторант се намира в урбанизиран район на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието, само на 301 метра от плаж Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), и добрата транспортна достъпност го правят привлекателно място за търговска дейност.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, които желаят да продължат експлоатацията на ресторант или да го преустроят за друга търговска дейност. Вътрешното разпределение включва трапезария, тераса със стъклени завеси и оборудвана кухня, предлагайки гъвкавост за различни бизнес модели.
Този имот е съществуващо търговско помещение, а не нов строителен проект. Интериорът е модернизиран, а кухнята и баните са в добро състояние, което показва добра поддръжка. Пространството е готово за употреба и може да бъде незабавно използвано за търговска дейност.
Този имот е търговски, а не жилищен. Няма определени паркоместа, които купувачът трябва да осигури сам. Също така липсват данни за енергийна ефективност или кадастрален номер.
Ref: VL615500
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е идеален за опитни ресторантьори, които искат да разширят бизнеса си в оживен район близо до Марбеля (Marbella). Той е подходящ и за инвеститори, които искат да преустроят пространството за друга търговска дейност на дребно или услуги, поради отличното му местоположение и голям трафик. Независимо дали като място за интимни семейни срещи или за продължаване на работата на популярен ресторант, това пространство може да задоволи различни нужди. Ако търсите търговско пространство, готово за незабавна употреба и със значителен потенциал, тази възможност си заслужава да бъде разгледана.
Ресторантът в момента е в отлично състояние с модерен интериор. Кухнята е напълно оборудвана, добре поддържана и просторна. Трапезарията е просторна и светла, като част от нея може да бъде отделена със стъклени завеси с гледка към зеленина, идеална за частни срещи. Баните също са наскоро модернизирани, просторни и с модерен дизайн. Високите тавани и изобилието от естествена светлина създават комфортна атмосфера. Има външна тераса от около 50 кв.м. с тенти, която увеличава използваемата площ.
Цената на този ресторант е 550 000 €. Тази цена отразява неговата престижна локация в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), 111 кв.м. вътрешно пространство, както и напълно оборудвана кухня и трапезария. Въпреки че няма информация за цени за различни конфигурации, тази цена показва неговото позициониране в региона. Имотът е наличен незабавно, предлагайки на потенциалните купувачи бърза възможност за придобиване.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен район западно от Марбеля (Marbella). Той съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот, привличайки както местни жители, така и туристи. Районът предлага широк избор от ресторанти (70 ресторанта, 10 кафенета) и основни услуги като банки и аптеки. Близостта до плажове (като Playa Canina Ventura del Mar) и известни голф игрища (като Golf Los Naranjos) осигурява разнообразни възможности за свободното време. Мекият климат със средна годишна температура между 12°C и 27°C и изобилието от слънчева светлина е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския живот.
Ресторантът се намира в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), където ритъмът на живот е тясно свързан с околната градска среда. Няколко ресторанта, кафенета, аптеки и банки са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа само на 301 метра позволява лесно да се насладите на крайбрежния живот. Удобната мрежа на обществения транспорт, включваща 10 автобусни линии и 50 спирки, осигурява лесно придвижване. Голям супермаркет е само на 353 метра, задоволявайки ежедневните нужди за пазаруване. Болница, разположена на 1,9 км, осигурява медицинска помощ.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), подчертавайки относителната позиция на ресторанта спрямо плажовете, голф игрищата, търговските центрове и летището. Тя подчертава удобството и достъпността на района, предоставяйки интуитивен преглед за потенциалните купувачи.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в региона Андалусия (Andalucía), част от Коста дел Сол (Costa del Sol) и граничи директно с Марбеля (Marbella). Тя заема стратегическа позиция в урбанизираната зона на Марбеля, граничеща със Сан Педро (San Pedro) на запад и Пуерто Банус (Puerto Banús) на изток. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни жилищни комплекси и удобен крайбрежен начин на живот. Приблизително 60 км на изток се намира Малага (Málaga), която служи като портал към други градове на Коста дел Сол, като Бенальмадена (Benalmádena) и Фуенхирола (Fuengirola).
Местоположението на ресторанта е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, предлагайки международни въздушни връзки. Районът разполага с гъста мрежа от обществен транспорт, включваща 10 автобусни линии и 50 спирки. Освен това, няколко голф игрища (като Golf Los Naranjos) са на 2 км. Наблизо има и станции за зареждане на електромобили и аптеки, което прави живота много удобен.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща 27°C през лятото и около 12°C през зимата. Районът има около 3 856 слънчеви часа годишно, което позволява 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Районът се намира само на 7 метра над морското равнище, с равен терен и 0% наклон към плажа. Тези климатични и географски условия осигуряват отлична среда за дейности на открито и крайбрежен живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество плажове и места за отдих. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко известни голф игрища в рамките на 2 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Освен това районът включва спортни центрове, стени за катерене и яхтени пристанища, предлагащи разнообразни възможности за забавление.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в региона Андалусия (Andalucía), част от Коста дел Сол (Costa del Sol) и граничи директно с Марбеля (Marbella). Тя заема стратегическа позиция в урбанизираната зона на Марбеля, граничеща със Сан Педро (San Pedro) на запад и Пуерто Банус (Puerto Banús) на изток. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни жилищни комплекси и удобен крайбрежен начин на живот. Приблизително 60 км на изток се намира Малага (Málaga), която служи като портал към други градове на Коста дел Сол, като Бенальмадена (Benalmádena) и Фуенхирола (Fuengirola).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други търговски имоти или ресторанти в района, цената на този имот (550 000 €) е в средния сегмент. Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) започва от 418 800 €, докато Alba Benalmádena (Benalmádena) започва от 699 000 €. Въпреки това, прякото сравнение на ресторантски помещения може да бъде трудно, тъй като тяхното ценообразуване зависи от конкретното местоположение, размер, довършителни работи и потенциална рентабилност. Местоположението на Нуева Андалусия често се счита за по-привлекателно от Естепона (Estepona), особено за клиенти, търсещи близост до Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус. Голф игрищата и плажовете са основните атракции на района. Въпреки че има и други търговски възможности, това ресторантско помещение, благодарение на добре оборудваните си съоръжения и отличното си местоположение, представлява атрактивна опция за купувачи, които искат да развиват бизнес в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
