Открийте този рядък скъпоценен камък в сърцето на оживения Nueva Andalucía, в ексклузивния комплекс Ivy Residence – красиво реновиран бутиков комплекс от само 26 модерни апартамента, идеално разположен в търсения „Голф Долина“ (Golf Valley) на Марбея, Коста дел Сол. Този просторен, изпълнен със светлина двустаен дом предлага обмислено разпределение на две нива, идеално за двойки, малки семейства или като доходоносен ваканционен рай. Разположен на първокласно място, само на 10 минути пеша от очарователното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) – с неговите дизайнерски бутици, яхтено пристанище, изискани ресторанти и оживен нощен живот – и на кратка разходка от девствени плажове, голф игрища от световна класа като Алоха и Лос Наранхос, международни училища, супермаркети, фитнес зали и модерни ресторанти. Насладете се на най-доброто от средиземноморския живот с лесен достъп до всичко, но в тих, жилищен район, далеч от суматохата.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Ivy Residence в Nueva Andalucía предлага уникално предложение за стойност. В сравнение с проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), цената на този имот (615 000 евро) отразява неговото превъзходно местоположение близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) и голф игрища. Имотите в Естепона често предлагат по-широк избор от плажове и относително по-ниски ценови точки, но може да им липсва ексклузивната висок клас атмосфера, характерна за Nueva Andalucía. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) има по-висока цена и може да предложи различни удобства или гледки, но Ivy Residence е позициониран като удобна комбинация от голф и живот на пристанището. Предимството на Nueva Andalucía се крие в неговата зряла общност, напълно интегрирана инфраструктура и близост до Пуерто Банус (Puerto Banús), което е особено привлекателно за купувачи, търсещи активен начин на живот или преживявания, свързани с голфа. Зрялата градска среда на района предлага почти перфектно удобство, включително магазини, ресторанти и медицински услуги на пешеходно разстояние, които някои новоразвиващи се райони наблизо може да не предлагат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Nueva Andalucía, близо до пристанището Пуерто Банус (Puerto Banús), предлагайки лесен достъп до крайбрежието и градския живот. Ограден от многобройни голф игрища и удобства, той осигурява идеална среда както за активен, така и за релаксиращ начин на живот.
Този дуплекс пентхаус предлага просторно жилищно пространство и практично двуетажно разпределение, което го прави идеален избор за купувачи, търсещи комфорт и достъпност. Първокласното му местоположение близо до плажове, магазини и възможности за отдих отговаря на нуждите на висококачествен начин на живот.
Имотът се намира в Ivy Residence, вече завършен бутиков комплекс от 26 модерни апартамента. Статусът на строителство „Готово“ означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да се налага да чакат завършването на строителството.
Апартаментът е разположен на втория етаж и няма асансьор. Въпреки близостта до удобства, градската среда може да означава по-високи нива на шум в сравнение с отдалечени райони. Освен това се предоставя само информация за имота, без да се включват търговски удобства.
Този дуплекс пентхаус в Nueva Andalucía е идеален за международни купувачи, търсещи оживен средиземноморски начин на живот. Той предлага достатъчно пространство и удобства за семейства или двойки, които искат да притежават имот в „Голф долината“. Тези, които обичат близостта до плажовете и оживения нощен живот, ще намерят 10-минутното пешеходно разстояние до Пуерто Банус много привлекателно. За голф ентусиастите има няколко първокласни голф игрища наблизо. Районът е подходящ и за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркетите, аптеките и международните училища са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Освен това, за тези, които го разглеждат като ваканционен дом или обмислят частично преместване, неговата лесна поддръжка и пълни удобства го правят привлекателен избор. Повече от 3800 слънчеви часа годишно и комфортният климат също създават идеални условия за дейности на открито.
Този дуплекс пентхаус е бил щателно поддържан, показвайки качествени покрития и модерен дизайн. Жилищната площ от 95 м² е разпределена на две нива, осигурявайки ефективно използване на пространството. Апартаментът е с източно изложение, което позволява слънчева светлина. Просторните спални разполагат с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Двете бани са напълно оборудвани за ежедневни нужди. Отворената кухня е оборудвана с модерни уреди и плавно се влива в уютната всекидневна и трапезария. Освен това апартаментът предлага частна тераса, идеална за хранене на открито или релакс. Имотът се продава с модерни мебели, елиминирайки нуждата от закупуване на мебели. Като част от Ivy Residence, комплексът предлага 24-часова охрана, добре поддържани тропически градини и общ плувен басейн, което допълнително повишава качеството на живот.
Този двустаен дуплекс пентхаус в Nueva Andalucía се продава за 615 000 евро. Имотът е готов за незабавно настаняване. Въпреки че не са предоставени данни за ценови диапазони или цени за различни единици, цената отразява стойността на престижната локация в близост до Пуерто Банус (Puerto Banús) и голф игрища. Това е фиксирана цена за конкретния имот и на потенциалните купувачи се препоръчва да се свържат възможно най-скоро, за да потвърдят наличността и да проучат възможностите за договаряне.
Комплексът Ivy Residence в Nueva Andalucía предлага начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Този дуплекс пентхаус се радва на отлично местоположение, само на няколко минути пеша от Пуерто Банус, където се намират луксозни магазини, ресторанти и яхтени пристанища. За любителите на голфа, районът е заобиколен от множество голф игрища от световна класа, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Плажовете също са наблизо, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км, осигурявайки на жителите лесен достъп до слънцето и морето. Освен това основните удобства като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болници (1,9 км) са наблизо, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът е добре обслужван и от обществен транспорт, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването. Въпреки местоположението си в оживен район, комплексът е известен със спокойната си атмосфера, предлагайки комфортна жилищна среда далеч от градската суматоха. Средно 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат.
Ритъмът на живот в Nueva Andalucía отразява динамиката и удобството на Коста дел Сол. Като една от най-търсените зони в Марбея, тя е известна като „Голф долината“ и е дом на множество голф игрища от световна класа, като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, само на 2 км от хотела. За любителите на плажа, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Градската среда означава, че удобствата за ежедневието са на една ръка разстояние: супермаркети на 353 метра, аптеки на 64 метра и болници на 1,9 км. Пристанище Пуерто Банус (0,7 км) е център за гастрономия, пазаруване и нощен живот. Общественият транспорт е удобен, с 10 линии и 50 спирки, но за пълноценно използване на околността, като например летището на 45 км, може да е необходимо лично превозно средство. В района има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи широк набор от възможности за хранене.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, оживен жилищен район на Марбея, провинция Малага, Южна Испания. Картата показва неговата относителна позиция спрямо близките плажове, като Playa de Puerto Banús, пристанището Puerto Banús, множество голф игрища и различни градски удобства, включително супермаркети и аптеки.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, оживен жилищен район на запад от Марбея, известен като „Голф долината“. Той заема стратегическо място на Коста дел Сол, в непосредствена близост до известното пристанище Пуерто Банус, един от основните центрове за отдих и социален живот в региона. Този район принадлежи към провинция Малага и е известен със своя блясък и оживена атмосфера по централното крайбрежие. Той предлага комбинация от градски удобства, голф игрища от световна класа и близост до Средиземно море. В сравнение със съседни градове като Естепона и Бенамадена, Nueva Andalucía предлага по-концентриран начин на живот, фокусиран върху голфа и пристанището.
Този дуплекс пентхаус се радва на изключително удобно местоположение. Намира се само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar, като лесно задоволява нуждите от релакс крайбрежието. За голф ентусиастите, игрищата Los Naranjos и The Range golf lessons са само на 2,0 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км по въздух, удобно за международни пътувания. Всички необходими неща за ежедневието са на ръка разстояние: супермаркет на 353 метра, аптека на 64 метра и болница на 1,9 км. Освен това има 70 ресторанта и 10 кафенета, от които можете да избирате. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 10 линии и 50 автобусни спирки, въпреки че за разглеждане на околностите може да е за предпочитане частен автомобил. Зарядна станция за електрически автомобили също се намира само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. Около 3856 часа слънце годишно осигуряват отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца с комфортна температура на водата (≥20°C). Районът е разположен само на 7 метра над морското равнище, с равна местност и 0,0% наклон към плажа, което го прави идеален за ходене и лесно придвижване. Въпреки че имотът е предимно в градска среда, наличието на зеленина и близостта до плажа добавят елементи от природната среда. В района се празнуват 32 местни празника всяка година, предлагащи възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този дуплекс пентхаус е само на няколко крачки от плажовете и различни места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки на жителите лесен достъп до крайбрежните удобства. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са на кратко разстояние с кола. Голф ентусиастите ще оценят откриването на множество голф игрища от световна класа наблизо, включително Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът предлага множество спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяващи различни фитнес нужди. За жителите, които се наслаждават водни спортове, пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага удобни морски съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Nueva Andalucía, оживен жилищен район на запад от Марбея, известен като „Голф долината“. Той заема стратегическо място на Коста дел Сол, в непосредствена близост до известното пристанище Пуерто Банус, един от основните центрове за отдих и социален живот в региона. Този район принадлежи към провинция Малага и е известен със своя блясък и оживена атмосфера по централното крайбрежие. Той предлага комбинация от градски удобства, голф игрища от световна класа и близост до Средиземно море. В сравнение със съседни градове като Естепона и Бенамадена, Nueva Andalucía предлага по-концентриран начин на живот, фокусиран върху голфа и пристанището.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL268153
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящи имоти. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
