Tämä Penthouse Duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, ja tarjoaa 95 m²:n asuintilat. Kohde on muuttovalmis ja tunnettu sijainnistaan kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa tämän Costa del Solin kiinteistön vetovoimaa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on ihanteellinen pariskunnille, pienille perheille tai lomakodiksi.
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solilla, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Penthouse Duplex Nueva Andalucíassa sijoittuu hinta-asteikolla keski- ja yläluokkaan, mikä perustuu sen eksklusiiviseen sijaintiin lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) Benalmádenassa on hinnaltaan korkeampi. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja Puerto Banúsin luksussegmenttiin yhdistettynä välittömään rantaläheisyyteen (301 m) on ainutlaatuinen myyntivaltti. Vaikka Esteponan projektit ovat usein uudempia kehityshankkeita, tämä kiinteistö erottuu 'Valmis'-statuksensa ja olemassa olevan kompleksin kunnostuksen ansiosta, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Nueva Andalucian palvelut, kuten suuri ravintolatiheys ja läheisyys kansainvälisiin kouluihin, ovat verrattavissa muihin vakiintuneisiin alueisiin rannikolla, mutta välittömän läheisyyden luksus- ja vapaa-ajanpalveluiden keskittymä on täällä erityisen merkittävä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Välitön läheisyys rannikkoon ja kaupunkiympäristö lähellä olevine palveluineen tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja paikalliseen infrastruktuuriin on erinomaiset yhteydet.
Tämä Penthouse Duplex vastaa tarpeeseen modernista asumisesta lähellä rantaa hyvillä yhteyksillä. Kaksi tasoa tarjoavat yksityisyyttä ja tilaa, kun taas läheisyys golfkentille, ravintoloihin ja Puerto Banúsin satamaan avaa lukuisia vapaa-ajanmahdollisuuksia. Se sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja kaupunkielämää.
Kiinteistö on osa äskettäin kunnostettua boutique-kompleksia ja on muuttovalmis. Sitä on käytetty ainoastaan yksityiskäyttöön eikä sitä ole koskaan vuokrattu. Tämä takaa kiinteistön erinomaisen kunnon, joka on valmis välittömään käyttöön ilman odotusta rakennustöiden valmistumisesta.
Penthouse Duplex sijaitsee toisessa kerroksessa ilman hissiä. Käytettävissä oleva asuintila on 95 m², josta 90 m² on määritelty käyttökelpoiseksi. Autopaikkoja on saatavilla maanalaisessa parkkihallissa, mutta yksityistä ulkopysäköintipaikkaa ei ole ilmoitettu. Ilmastointi on olemassa, mutta tarkempia tietoja energiatehokkuusluokasta ei ole erikseen mainittu.
Tämä Penthouse Duplex on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja vapaa-ajanmahdollisuuksia. Läheisyys golfiin, rantaan ja Puerto Banúsin satamaan tekee siitä houkuttelevan golfareille, vesiurheilun harrastajille ja välimerellisen elämäntavan ystäville. Se sopii myös hyvin lomakodiksi tai vuokraukseen (paikallisten säännösten tarkistamisen jälkeen) sijaintinsa ja kuntonsa ansiosta. Kompleksin mukavuudet ja puutarhat vetoavat ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta ja turvallisuutta.
Penthouse Duplex on erinomaisessa kunnossa, sillä sitä on käytetty vain yksityiskäyttöön ja se on aina ollut hyvin huollettu. Sisustus on moderni ja ajantasainen. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneet ovat toimivia ja hyvin integroituja. Terassit tarjoavat lisätilaa ulkona oleskeluun. Lattiat ovat laadukkaasti asennetut. Ikkunat ja ovet ovat nykytekniikkaa ja edistävät energiatehokkuutta. Yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat ja uima-allas, pidetään jatkuvasti kunnossa, mikä korostaa kompleksin yleisvaikutelmaa.
Penthouse Duplex tarjotaan hintaan 615 000 €. Se on muuttovalmis kiinteistö, joten se on välittömästi saatavilla. 95 m² asuintila on jaettu 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, on erittäin kysytty, mikä heijastuu hinnassa. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä ja sisältää kuvatun varustelun ja kunnon.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleiksi', tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää ja urheilullisia aktiviteetteja. Tämä Marbellan länsipuolella sijaitseva alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, eksklusiivisista ravintoloistaan ja läheisyydestään glamoröösiin Puerto Banúsiin. Alueen asutusta leimaavat modernit kerrostalokompleksit ja huvilat, jotka sijaitsevat hyvin hoidetuissa puutarhoissa. Infrastruktuuri on erinomaisesti kehittynyt, ja siellä on helposti saavutettavissa olevia supermarketteja, kansainvälisiä kouluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Ilmasto suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden, golfkierroksista ranta-kävelyihin. Tunnelma on vilkas, erityisesti turistikaudella, mutta tarjoaa myös rauhallisia asuinalueita pois vilinästä.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa välitöntä läheisyyttä lukuisiin palveluihin. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (70), kahviloita (10) ja pankkeja (4) 2 km:n säteellä. Läheisyys golfkentille kuten Los Naranjos (2 km) ja urheilukeskuksiin (2,5 km) mahdollistaa aktiivisen elämäntavan. Vilkas Puerto Banúsin satama on vain 0,7 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn jahteihin, putiikkeihin ja gastronomiaan.
Penthouse Duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosaan kuuluvassa alueella Costa del Solilla. Kartta näyttää keskeisen sijainnin lähellä Puerto Banúsia, rantoja ja golfkenttiä. Kaupunkiympäristöä leimaa tiheästi sijaitsevat palvelut, jotka ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön eloisten rannikkokaupunkien ja Andalusian rauhallisempien sisämaan kylien väliin. Läheisyys Puerto Banúsiin, tunnettuun venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, tarjoaa ylellisen tunnelman. Alue on golfareiden ja auringonpalvojien vetonaula, ja siellä on suuri määrä golfkenttiä ja rantoja. Yhteys Málagaan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat noin 2 km:n päässä. Marbellan kaupunkiin pääsee 5,7 km:n matkan Marina Virgen del Carmeniin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä läheisyydessä takaavat hyvän liikkumisen ilman autoa. Kaupat, kuten supermarketit, ovat vain 353 metrin päässä. Autoyhteys on myös hyvä, ja sähköautojen latauspisteet ovat jo 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Sijainti merenpinnan tasolla (7 m) takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäistä kylmyyttä talvella. Maisemaa leimaavat rannikko ja läheiset vuoret, jotka tarjoavat monipuolisen taustan. Rantaan päin oleva lievä kaltevuus (0,0 %) tukee tasaista ja helposti saavutettavaa ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km), ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön eloisten rannikkokaupunkien ja Andalusian rauhallisempien sisämaan kylien väliin. Läheisyys Puerto Banúsiin, tunnettuun venesatamaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita, tarjoaa ylellisen tunnelman. Alue on golfareiden ja auringonpalvojien vetonaula, ja siellä on suuri määrä golfkenttiä ja rantoja. Yhteys Málagaan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL268153
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
