Ten Penthouse Duplex znajduje się w Nueva Andalucía, Málaga, i oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i charakteryzuje się lokalizacją w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości na Costa del Sol. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest idealny dla par, małych rodzin lub jako dom wakacyjny.
W porównaniu do podobnych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten Penthouse Duplex w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w średnim-wyższym segmencie, co uzasadnia jego ekskluzywna lokalizacja w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Projekt Alba Benalmadena (od 699 000 €) w Benalmádenie ma wyższą cenę. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowego segmentu Puerto Banús, w połączeniu z natychmiastową bliskością plaży (301 m), stanowi unikalną zaletę. Podczas gdy projekty w Esteponie często reprezentują nowe inwestycje, ta nieruchomość wyróżnia się statusem 'Gotowy' i renowacją istniejącego kompleksu, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Udogodnienia w Nueva Andalucía, takie jak duża gęstość restauracji i bliskość szkół międzynarodowych, są porównywalne z innymi ugruntowanymi obszarami wybrzeża, ale koncentracja luksusowych i rekreacyjnych opcji w bezpośrednim sąsiedztwie jest tutaj szczególnie wyraźna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskiego otoczenia z pobliskimi udogodnieniami zapewniają wysoką jakość życia. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a połączenie z lokalną infrastrukturą jest doskonałe.
Ten Penthouse Duplex zaspokaja potrzebę nowoczesnego życia blisko plaży z dobrym dostępem. Dwa poziomy zapewniają prywatność i przestrzeń, podczas gdy bliskość pól golfowych, restauracji i portu Puerto Banús otwiera liczne możliwości rekreacyjne. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia spokoju i życia miejskiego.
Nieruchomość jest częścią niedawno odnowionego kompleksu butikowego i jest gotowa do zamieszkania. Była używana wyłącznie do użytku prywatnego i nigdy nie była wynajmowana. Gwarantuje to doskonały stan nieruchomości, gotowej do natychmiastowego zamieszkania bez czekania na zakończenie budowy.
Penthouse Duplex znajduje się na drugim piętrze bez windy. Użytkowa powierzchnia mieszkalna wynosi 95 m², z czego 90 m² jest przeznaczone do użytku. Dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym, ale nie wskazano prywatnego zewnętrznego miejsca parkingowego. Klimatyzacja jest obecna, ale szczegóły dotyczące klasy efektywności nie są wyraźnie wymienione.
Ten Penthouse Duplex jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które cenią sobie dobrą infrastrukturę i możliwości rekreacyjne. Bliskość pola golfowego, plaży i mariny Puerto Banús czyni go atrakcyjnym dla golfistów, entuzjastów sportów wodnych i miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Jest również dobrze przystosowany jako dom wakacyjny lub do wynajmu (po sprawdzeniu lokalnych przepisów) ze względu na swoją lokalizację i stan.
Penthouse Duplex jest w doskonałym stanie, ponieważ był używany wyłącznie do użytku prywatnego i zawsze był dobrze utrzymany. Wnętrze jest nowoczesne i współczesne. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia. Łazienki są funkcjonalne i dobrze zintegrowane. Tarasy oferują dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Podłogi są wysokiej jakości. Okna i drzwi są nowoczesne i przyczyniają się do efektywności energetycznej. Części wspólne, w tym ogrody i basen, są stale utrzymywane, co podkreśla ogólne wrażenie kompleksu.
Penthouse Duplex jest oferowany w cenie 615 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, więc jest natychmiast dostępna. 95 m² powierzchni mieszkalnej jest rozłożone na 2 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, jest bardzo poszukiwana, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Podana cena dotyczy całej nieruchomości i obejmuje opisane wyposażenie i stan.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje dynamiczną mieszankę życia miejskiego i aktywności sportowych. Ta okolica na zachód od Marbelli słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, ekskluzywnych restauracji i bliskości do czarującego Puerto Banús. Tereny mieszkalne charakteryzują się nowoczesnymi kompleksami apartamentów i willami, położonymi w zadbanych ogrodach. Infrastruktura jest doskonale rozwinięta, z łatwo dostępnymi supermarketami, szkołami międzynarodowymi i obiektami rekreacyjnymi. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od rund golfa po spacery po plaży. Atmosfera jest żywa, zwłaszcza w sezonie turystycznym, ale oferuje również spokojne dzielnice mieszkalne z dala od zgiełku.
Życie w Nueva Andalucía oznacza natychmiastową bliskość do wielu udogodnień. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są również łatwo dostępne. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (70), kawiarni (10) i banków (4) w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km), i obiektów sportowych (2,5 km) umożliwia aktywny tryb życia. Tętniąca życiem marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu i oferuje dostęp do jachtów, butików i gastronomii.
Penthouse Duplex znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje centralną lokalizację w pobliżu Puerto Banús, plaż i pól golfowych. Otoczenie miejskie charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień dostępnych pieszo lub rowerem.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja umiejscawia nieruchomość między tętniącymi życiem nadmorskimi miastami a spokojniejszymi wioskami andaluzyjskiego zaplecza. Bliskość Puerto Banús, znanego portu jachtowego z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, oferuje luksusową atmosferę. Region jest magnesem dla golfistów i miłośników słońca, z dużą liczbą pól golfowych i plaż. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i czyni Costa del Sol łatwo dostępnym celem podróży.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Najbliższe pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się około 2 km od hotelu. Miasto Marbella jest dostępne w odległości 5,7 km do Mariny Virgen del Carmen. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia dobrą mobilność bez samochodu. Sklepy, takie jak supermarkety, znajdują się zaledwie 353 metry od hotelu. Połączenie samochodowe jest również dobre, z punktami ładowania pojazdów elektrycznych już w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią temperaturą w przedziale 12-27°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu przez około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C. Położenie na poziomie morza (7 m) zapewnia przyjemne temperatury bez ekstremalnych mrozów zimą. Krajobraz charakteryzuje się wybrzeżem i pobliskimi górami, co tworzy urozmaicony krajobraz. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) sprzyja płaskiemu i łatwo dostępnemu otoczeniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Plaże są łatwo dostępne i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km), znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), są również łatwo dostępne i poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja umiejscawia nieruchomość między tętniącymi życiem nadmorskimi miastami a spokojniejszymi wioskami andaluzyjskiego zaplecza. Bliskość Puerto Banús, znanego portu jachtowego z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, oferuje luksusową atmosferę. Region jest magnesem dla golfistów i miłośników słońca, z dużą liczbą pól golfowych i plaż. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i czyni Costa del Sol łatwo dostępnym celem podróży.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL268153
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
