Fedezze fel ezt a ritka gyöngyszemet Nueva Andalucía nyüzsgő szívében, az exkluzív Ivy Residence-ben – egy gyönyörűen felújított, butik jellegű, mindössze 26 modern apartmanból álló komplexumban, Marbella népszerű „Golf-völgyében” (Golf Valley), a Costa del Solon. Ez a tágas, világos, két hálószobás otthon két szinten átgondolt elrendezést kínál, tökéletes párok, kis családok számára, vagy jövedelmező nyaralóként. Kiváló helyen található, mindössze 10 perces sétára a lenyűgöző Puerto Banús kikötőtől – dizájner butikjaival, jachtkikötőjével, finom éttermeivel és nyüzsgő éjszakai életével –, valamint érintetlen strandok, világklasszis golfpályák, mint az Aloha és a Los Naranjos, nemzetközi iskolák, szupermarketek, edzőtermek és divatos éttermek közelében. Élvezze a mediterrán élet legjobb oldalát, könnyű hozzáféréssel mindenhez, mégis csendes, lakóövezeti környezetben, távol a nyüzsgéstől.
A Costa del Sol más régióihoz képest a Nueva Andalucía-i Ivy Residence egyedülálló értékajánlatot kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az ingatlan (615 000 €) ára tükrözi a Puerto Banús (Puerto Banús) és a golfpályák közelségében található kiváló elhelyezkedés értékét. Az Estepona-i ingatlanok gyakran szélesebb strandválasztékot és viszonylag alacsonyabb árakat kínálnak, de hiányozhat belőlük a Nueva Andalucía-ra jellemző exkluzív, felső kategóriás hangulat. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) magasabb árral rendelkezik, és más létesítményeket vagy kilátást kínálhat, de az Ivy Residence a golf és a kikötői élet kényelmének kombinációjaként van pozicionálva. Nueva Andalucía előnye a kiforrott közösségében, a teljesen integrált infrastruktúrájában és a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való közelségében rejlik, ami különösen vonzó az aktív életmódot vagy golfhoz kapcsolódó élményeket kereső vásárlók számára. A terület kiforrott városi környezete szinte tökéletes kényelmet biztosít, beleértve a gyalogosan elérhető üzleteket, éttermeket és orvosi szolgáltatásokat, amelyeket a környék néhány új fejlesztése esetleg nem kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében, Puerto Banús kikötő közelében található, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerpartokhoz és a városi élethez. Számos golfpálya és kényelmi szolgáltatás veszi körül, ideális környezetet kínálva mind az aktív, mind a pihentető életmódhoz.
Ez a duplex penthouse tágas életteret és praktikus, kétszintes elrendezést kínál, így ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet és hozzáférhetőséget keresnek. Kiváló elhelyezkedése, a strandok, üzletek és szabadidős lehetőségek közelsége megfelel a magas színvonalú életmód igényeinek.
Az ingatlan az Ivy Residence-ben található, egy már elkészült, butik jellegű komplexumban, amely 26 modern apartmant foglal magában. Az „Elkészült” építési állapot azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, az építkezés befejezésére várva.
Az apartman a második emeleten található, és nincs lift. A kényelmi szolgáltatások közelsége ellenére a városi környezet a távoli területekhez képest magasabb zajszintet jelenthet. Ezenkívül csak az ingatlanra vonatkozó információk állnak rendelkezésre, kereskedelmi létesítményekre vonatkozóan nem.
Ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik élénk mediterrán életmódot keresnek. Bőséges teret és kényelmet kínál azoknak a családoknak vagy pároknak, akik a „Golf-völgyben” szeretnének ingatlant birtokolni. Akik szeretik a strandok közelségét és a nyüzsgő éjszakai életet, azok vonzónak találják a Puerto Banús (Puerto Banús) 10 perces sétával elérhető közelségét. A golf szerelmesei számára számos kiváló golfpálya található a közelben. A terület azok számára is alkalmas, akik értékelik a kényelmet, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és nemzetközi iskolák gyalogosan vagy rövid autóútra találhatók. Ezenkívül azok számára, akik nyaralóként tekintenek rá, vagy részleges költözést fontolgatnak, a könnyű karbantartás és a teljes körű szolgáltatások vonzó lehetőséggé teszik. Az éves 3800+ napos napsütés és a kellemes klíma ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez is.
Ez a duplex penthouse gondosan karbantartott, minőségi felületeket és modern dizájnt mutatva. A 95 m²-es lakóterület két szinten oszlik meg, biztosítva a hely hatékony kihasználását. Az apartman keleti tájolású, így élvezheti a reggeli napfényt. Tágas hálószobákban beépített szekrények találhatók a bőséges tárolóhely érdekében. A két fürdőszoba teljesen fel van szerelve a mindennapi igények kielégítésére. A nyitott konyha modern készülékekkel van felszerelve, és zökkenőmentesen kapcsolódik a hangulatos nappali és étkező területhez. Ezenkívül az apartman saját terasszal rendelkezik, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. Az ingatlan kortárs stílusú bútorokkal eladó, így nincs szükség bútorvásárlásra. Az Ivy Residence részeként a komplexum 24 órás biztonságot, jól karbantartott trópusi kerteket és egy közös úszómedencét kínál, tovább növelve az életminőséget.
Ez a két hálószobás duplex penthouse Nueva Andalucía-ban 615.000 euróért eladó. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bár nincsenek rendelkezésre álló árkategóriák vagy árinformációk a különböző egységekre vonatkozóan, az ár tükrözi a Puerto Banús (Puerto Banús) és a golfpályák közelségében fekvő, előkelő helyszín értékét. Ez egy fix ár a megadott ingatlanra vonatkozóan, és a potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy a lehető leghamarabb vegyék fel a kapcsolatot a rendelkezésre állás megerősítése és a lehetséges alkuhelyek tisztázása érdekében.
A Nueva Andalucía-i Ivy Residence komplexum a kényelmet és a nyugalmat ötvöző életmódot kínál. Ez a duplex penthouse kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze néhány perces sétára Puerto Banústól, ahol luxusüzletek, éttermek és jachtkikötők találhatók. A golf szerelmesei számára a terület számos világszínvonalú golfpályával van körülvéve, köztük a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. A strandok is a közelben vannak, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a naphoz és a tengerhez. Ezenkívül az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és kórházak (1,9 km) is a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A terület tömegközlekedéssel is jól ellátott, 10 járattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A nyüzsgő területen való elhelyezkedése ellenére a komplexum csendes légköréről ismert, kényelmes lakókörnyezetet kínálva a városi nyüzsgéstől távol. Az éves átlagos 3856 napsütéses óra és a 5 hónapos úszási szezon ideális a mediterrán klímában való élvezethez.
Nueva Andalucía életének ritmusa tükrözi a Costa del Sol dinamizmusát és kényelmét. Marbella egyik legkeresettebb területeként a „Golf-völgy” néven ismert, és számos világszínvonalú golfpályának ad otthont, mint például a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2 km-re. A strandok szerelmeseinek a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi létesítmények kéznél vannak: szupermarketek mindössze 353 méterre, gyógyszertárak 64 méterre, és kórházak 1,9 km-re. A Puerto Banús kikötő (0,7 km) a gasztronómia, a vásárlás és az éjszakai élet központja. A tömegközlekedés kényelmes, 10 járattal és 50 megállóval, de a környező területek, például a 45 km-re lévő repülőtér teljes kihasználásához magánszemélyi jármű lehet szükséges. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak étkezési lehetőségekből.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella élénk lakónegyedében, Málaga tartományban, Spanyolország déli részén. A térkép megmutatja a Playa de Puerto Banús strandhoz, a Puerto Banús kikötőhöz, számos golfpályához és különféle városi létesítményekhez, beleértve szupermarketeket és gyógyszertárakat, viszonylagos helyzetét.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén, egy élénk lakónegyedben, amely „Golf-völgyként” ismert. Stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, a híres Puerto Banús kikötő mellett, amely a régió egyik fő rekreációs és társadalmi központja. Ez a terület Málaga tartományához tartozik, és a középső partvonal mentén elhelyezkedő csillogásáról és élénk légköréről ismert. Városi kényelmet, világszínvonalú golfpályákat és a Földközi-tengerhez való közelséget kínálja. Az olyan szomszédos városokkal, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva, Nueva Andalucía nagyobb hangsúlyt fektet a golfra és a kikötői életmódra.
Ez a duplex penthouse rendkívül kényelmes elhelyezkedéssel bír. Mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, így könnyen kielégíti a tengerparti kikapcsolódás igényeit. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos és a The Range golfleckék mindössze 2,0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, kéznél van: egy szupermarket mindössze 353 méterre, egy gyógyszertár 64 méterre és egy kórház 1,9 km-re. Ezenkívül 70 étterem és 10 kávézó közül lehet választani. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, bár a környék felfedezéséhez a magánautó előnyösebb lehet. Elektromos járműtöltő állomás is mindössze 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, 12°C és 27°C között változik. Évente körülbelül 3.856 óra napsütés biztosítja a szabadtéri tevékenységekhez kiváló feltételeket. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület mindössze 7 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, sík tereppel és 0,0%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a gyalogláshoz és a könnyű mozgáshoz. Bár az ingatlan elsősorban városi környezetben található, a zöld területek jelenléte és a strand közelsége természeti környezeti elemeket ad hozzá. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a duplex penthouse mindössze néhány lépésre található a strandoktól és különféle rekreációs lehetőségektől. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a tengerparti létesítményekhez. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén rövid autóútra találhatók. A golf szerelmesei élvezni fogják a közelben található számos világszínvonalú golfpálya felfedezését, köztük a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), amelyek kielégítik a különböző fitnesz igényeket. A vízi sportokat kedvelő lakosok számára a Puerto Deportivo José Banús kikötő (0,7 km) kényelmes tengeri létesítményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén, egy élénk lakónegyedben, amely „Golf-völgyként” ismert. Stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, a híres Puerto Banús kikötő mellett, amely a régió egyik fő rekreációs és társadalmi központja. Ez a terület Málaga tartományához tartozik, és a középső partvonal mentén elhelyezkedő csillogásáról és élénk légköréről ismert. Városi kényelmet, világszínvonalú golfpályákat és a Földközi-tengerhez való közelséget kínálja. Az olyan szomszédos városokkal, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva, Nueva Andalucía nagyobb hangsúlyt fektet a golfra és a kikötői életmódra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL268153
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő a spanyol piacon. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlanok megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
