Objevte tento vzácný klenot v srdci živé Nueva Andalucía, v exkluzivním komplexu Ivy Residence – krásně zrekonstruovaném butikovém komplexu s pouhými 26 moderními byty, ideálně umístěný v žádané „Golfové údolí“ (Golf Valley) v Marbelle na Costa del Sol. Tento prostorný, světlem zalitý byt se dvěma ložnicemi má promyšlenou dispozici na dvou úrovních, ideální pro páry, malé rodiny nebo jako lukrativní rekreační útočiště. Nachází se na prvotřídním místě pouhých 10 minut chůze od okouzlujícího přístavu Puerto Banús – s jeho designovými butiky, jachetním přístavem, luxusními restauracemi a rušným nočním životem – a kousek od nedotčených pláží, golfových hřišť světové úrovně, jako jsou Aloha a Los Naranjos, mezinárodních škol, supermarketů, posiloven a módních restaurací. Užijte si to nejlepší ze středomořského života s snadným přístupem ke všemu, a přesto v klidném, rezidenčním prostředí daleko od shonu.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Ivy Residence v Nueva Andalucía jedinečnou hodnotovou nabídku. Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena této nemovitosti (615 000 EUR) odráží její vynikající polohu v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús) a golfových hřišť. Nemovitosti v Esteponě často nabízejí širší výběr pláží a relativně nižší cenové body, ale mohou postrádat exkluzivní atmosféru vyšší třídy typickou pro Nueva Andalucía. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet jiné vybavení nebo výhledy, ale Ivy Residence je pozicován jako pohodlná kombinace golfu a života u přístavu. Výhodou Nueva Andalucía je její vyspělá komunita, plně integrovaná infrastruktura a blízkost k Puerto Banús (Puerto Banús), což je obzvláště atraktivní pro kupující hledající aktivní životní styl nebo zážitky spojené s golfem. Vyspělé městské prostředí oblasti nabízí téměř dokonalé pohodlí, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb v docházkové vzdálenosti, které některé nové rozvíjející se oblasti v okolí nemusí nabízet.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, v blízkosti přístavu Puerto Banús, což nabízí snadný přístup k pobřeží i městskému životu. Obklopena četnými golfovými hřišti a vybavením, poskytuje ideální prostředí jak pro aktivní, tak pro relaxační životní styl.
Tento duplex penthouse nabízí prostorný obytný prostor a praktické dvoupodlažní uspořádání, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlí a dostupnost. Jeho prvotřídní poloha v blízkosti pláží, obchodů a rekreačních zařízení splňuje požadavky na vysoce kvalitní životní styl.
Nemovitost se nachází v Ivy Residence, již postaveném butikovém komplexu s 26 moderními byty. Stav "Dokončeno" znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Byt se nachází ve druhém patře a nemá výtah. Navzdory blízkosti k vybavení může městské prostředí znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s odlehlými oblastmi. Kromě toho jsou poskytovány pouze informace o nemovitosti, nikoli o komerčních zařízeních.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía je ideální pro mezinárodní kupující hledající pulzující středomořský životní styl. Nabízí dostatek prostoru a vybavení pro rodiny nebo páry, které chtějí vlastnit nemovitost v „Golfovém údolí“. Ti, kteří milují blízkost pláží a rušný noční život, ocení 10minutovou chůzi do přístavu Puerto Banús. Pro golfové nadšence je zde několik špičkových golfových hřišť v okolí. Oblast je také vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože supermarkety, lékárny a mezinárodní školy jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Navíc pro ty, kteří ji považují za rekreační dům nebo uvažují o částečném přestěhování, ji její snadná údržba a kompletní vybavení činí atraktivní volbou. Více než 3 800 slunečních hodin ročně a příjemné klima také vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Tento duplex penthouse byl pečlivě udržován a vykazuje kvalitní povrchové úpravy a moderní design. Obytná plocha 95 m² je rozdělena do dvou úrovní, což zajišťuje efektivní využití prostoru. Byt má orientaci na východ, která umožňuje sluneční světlo. Prostorné ložnice mají vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Dvě koupelny jsou plně vybavené pro každodenní potřeby. Otevřená kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a plynule navazuje na útulný obývací a jídelní prostor. Byt navíc nabízí soukromou terasu, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Nemovitost se prodává s moderním nábytkem, což eliminuje potřebu nákupu nábytku. Jako součást Ivy Residence, komplex nabízí 24hodinovou bezpečnost, dobře udržované tropické zahrady a společný bazén, což dále zvyšuje kvalitu bydlení.
Tento duplex penthouse se dvěma ložnicemi v Nueva Andalucía je k prodeji za 615 000 EUR. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní cenové rozsahy nebo informace o cenách pro různé jednotky, cena odráží hodnotu prestižní polohy v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús) a golfových hřišť. Jedná se o pevnou cenu pro danou nemovitost a potenciálním kupujícím se doporučuje co nejdříve kontaktovat, aby potvrdili dostupnost a zjistili možnost jednání.
Komplex Ivy Residence v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Tento duplex penthouse má vynikající polohu, jen pár minut chůze od přístavu Puerto Banús, který hostí luxusní obchody, restaurace a jachetní mola. Pro milovníky golfu je oblast obklopena několika špičkovými golfovými hřišti, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pláže jsou také poblíž, Playa de Puerto Banús je jen 301 metrů daleko a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, což zajišťuje snadný přístup k slunci a moři pro obyvatele. Kromě toho jsou základní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km), v blízkosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Navzdory poloze v rušné oblasti je komplex známý svým klidným prostředím, které nabízí pohodlné životní prostředí daleko od městského shonu. Průměrně 3 856 slunečných hodin ročně a 5měsíční koupací sezóna jsou ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Životní tempo v Nueva Andalucía odráží dynamiku a pohodlí Costa del Sol. Jako jedna z nejvyhledávanějších oblastí Marbelly je známá jako „Golfové údolí“ a hostí řadu golfových hřišť světové úrovně, jako jsou Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, jen 2 km od hotelu. Pro milovníky pláží je Playa de Puerto Banús vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Městské prostředí znamená, že životní vybavení je na dosah ruky: supermarkety jen 353 metrů, lékárny 64 metrů a nemocnice 1,9 km. Přístav Puerto Banús (0,7 km) je centrem gastronomie, nakupování a nočního života. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, ale pro plné využití okolí, jako je letiště vzdálené 45 km, může být nutná soukromá doprava. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční čtvrti Marbelly, v provincii Málaga, jižní Španělsko. Mapa zobrazuje její relativní polohu k blízkým plážím, jako je Playa de Puerto Banús, přístavu Puerto Banús, mnoha golfovým hřištím a různým městským zařízením, včetně supermarketů a lékáren.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční čtvrti západně od Marbelly, známé jako „Golfové údolí“. Má výhodnou polohu na Costa del Sol, hned vedle slavného přístavu Puerto Banús, jednoho z hlavních rekreačních a společenských center v této oblasti. Tato oblast spadá do provincie Málaga a je známá svým půvabem a živou atmosférou podél středního pobřeží. Nabízí kombinaci městského vybavení, golfových hřišť světové úrovně a blízkosti Středozemního moře. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía nabízí koncentrovanější životní styl zaměřený na golf a přístav.
Tento duplex penthouse má mimořádně výhodnou polohu. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, což snadno splňuje potřeby pro relaxaci na pobřeží. Pro golfové nadšence jsou hřiště Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálená pouhé 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Veškeré nezbytnosti pro každodenní život jsou na dosah ruky: supermarket jen 353 metrů, lékárna 64 metrů a nemocnice 1,9 km. Kromě toho je zde 70 restaurací a 10 kaváren na výběr. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami, ačkoli pro prozkoumávání okolí může být preferována soukromá doprava. Nabíjecí stanice pro elektromobily je také vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a sklonem k pláži 0,0%, což je ideální pro chůzi a snadný pohyb. Ačkoli se nemovitost nachází převážně v městském prostředí, přítomnost zeleně a blízkost pláže dodávají prvky přírodního okolí. V oblasti se každoročně slaví 32 místních svátků, které nabízejí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento duplex penthouse je vzdálen pouhých pár kroků od pláží a různých rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřežním zařízením. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké vzdálenosti jízdy. Golfoví nadšenci ocení objevování několika golfových hřišť světové úrovně v okolí, včetně Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí řadu sportovních zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které uspokojují různé potřeby v oblasti fitness. Pro obyvatele, kteří si užívají vodní sporty, nabízí přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pohodlné přístavní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé rezidenční čtvrti západně od Marbelly, známé jako „Golfové údolí“. Má výhodnou polohu na Costa del Sol, hned vedle slavného přístavu Puerto Banús, jednoho z hlavních rekreačních a společenských center v této oblasti. Tato oblast spadá do provincie Málaga a je známá svým půvabem a živou atmosférou podél středního pobřeží. Nabízí kombinaci městského vybavení, golfových hřišť světové úrovně a blízkosti Středozemního moře. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía nabízí koncentrovanější životní styl zaměřený na golf a přístav.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL268153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestná doporučení založená na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
