Costa del Sol'daki Marbella'nın gözde "Golf Vadisi" bölgesinde, sadece 26 modern daireden oluşan yenilenmiş butik bir kompleks olan Ivy Residence'da yer alan bu nadide mücevheri keşfedin. Ferah ve aydınlık iki yatak odalı bu ev, iki kat üzerinde düşünülmüş bir yerleşime sahip olup, çiftler, küçük aileler veya kazançlı bir tatil evi olarak idealdir. Prestijli bir konumda, göz alıcı Puerto Banús marinasına (tasarımcı butikleri, yat limanı, gurme restoranlar ve hareketli gece hayatı ile) sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde ve el değmemiş plajlara, Aloha ve Los Naranjos gibi dünya standartlarındaki golf sahalarına, uluslararası okullara, süpermarketlere, spor salonlarına ve şık restoranlara yakın konumdadır. Her şeye zahmetsizce erişirken, hareketlilikten uzak, sakin, yerleşim bölgesinde Akdeniz yaşamının tadını çıkarın.
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki Ivy Residence benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı (615.000 €), Puerto Banús (Puerto Banús) ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkan üstün konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki mülkler genellikle daha geniş plaj seçenekleri ve nispeten daha düşük fiyat noktaları sunar, ancak Nueva Andalucía'nın seçkin üst düzey atmosferinden yoksun olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı olanaklar veya manzaralar sunabilir, ancak Ivy Residence, golf ve marina yaşamının rahatlığını birleştiren bir konumda yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın avantajı, olgun topluluğu, tam entegre altyapısı ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığıdır; bu, aktif bir yaşam tarzı veya golfle ilgili deneyimler arayan alıcılar için özellikle çekicidir. Bölgenin olgun kentsel ortamı, yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve tıbbi hizmetler dahil olmak üzere neredeyse mükemmel bir kolaylık sunar; bu, yakındaki bazı yeni gelişen bölgelerde bulunmayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Puerto Banús (Puerto Banús) limanına yakınlığı ile Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almakta olup, hem sahil hem de şehir yaşamına kolay erişim sunmaktadır. Çok sayıda golf sahası ve olanakla çevrili olması, hem aktif hem de dinlendirici bir yaşam için ideal bir ortam sağlar.
Bu dubleks penthouse, ferah bir yaşam alanı ve pratik iki katlı bir düzen sunarak konfor ve rahatlık arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. Plajlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına yakın konumu, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı ihtiyacını karşılamaktadır.
Tesis, 26 modern daireden oluşan tamamlanmış bir butik sitedir. İnşaat durumu "Hazır" olduğundan, alıcılar inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınabilirler.
Daire ikinci katta yer almakta olup asansörü bulunmamaktadır. Yakınındaki olanaklara rağmen, kentsel çevre, uzak bölgelere göre daha yüksek gürültü seviyelerine neden olabilir. Ayrıca, yalnızca mülk bilgileri sunulmakta olup, ticari olanaklar hakkında bilgi verilmemektedir.
Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için idealdir. "Golf Vadisi"nde bir mülk sahibi olmak isteyen aileler veya çiftler için yeterli alan ve olanaklar sunar. Plajlara yakınlığı ve canlı gece hayatını sevenler, Puerto Banús'a (Puerto Banús) 10 dakikalık yürüme mesafesinde olmasını cazip bulacaklardır. Golf tutkunları için, yakında birçok birinci sınıf golf sahası bulunmaktadır. Bölge ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve uluslararası okullar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindeyken, rahatlığa değer verenler için de uygundur. Ayrıca, tatil evi olarak düşünenler veya kısmen taşınmayı planlayanlar için, bakımı kolay olması ve tam olanakları onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı ve konforlu iklim, açık hava etkinlikleri için de ideal koşullar sunmaktadır.
Bu dubleks penthouse, titizlikle bakımı yapılmış olup, kaliteli kaplamalar ve modern bir tasarım sergilemektedir. 95 m²'lik yaşam alanı, alanın verimli kullanımını sağlayan iki katta dağılım göstermektedir. Daire, sabah güneşinden yararlanmak için doğuya bakmaktadır. Geniş yatak odaları, yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. İki banyo, günlük ihtiyaçları karşılamak üzere tam donanımlıdır. Açık mutfak, modern cihazlarla donatılmış olup, rahat oturma ve yemek alanına sorunsuz bir şekilde akmaktadır. Ayrıca, dairede açık havada yemek veya dinlenmek için ideal özel bir teras bulunmaktadır. Mülk, çağdaş tarzda mobilyalı olarak satılmakta olup, mobilya satın alma zahmetini ortadan kaldırmaktadır. Ivy Residence'ın bir parçası olarak, site 24 saat güvenlik, bakımlı tropikal bahçeler ve ortak yüzme havuzu sunarak yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu iki yatak odalı dubleks penthouse, 615.000 €'ya satılmaktadır. Mülk hemen taşınmaya hazırdır. Belirli fiyat aralıkları veya farklı birimler için fiyat bilgileri sağlanmamış olsa da, fiyat, Puerto Banús (Puerto Banús) ve golf sahalarına yakın konumuyla bu prestijli bölgenin değerini yansıtmaktadır. Bu, belirli mülk için sabit bir fiyattır ve potansiyel alıcıların uygunluğu doğrulamak ve olası pazarlık alanını öğrenmek için en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
Nueva Andalucía'daki Ivy Residence, kolaylık ve huzuru birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bu dubleks penthouse, lüks mağazalar, restoranlar ve yat limanlarının bulunduğu Puerto Banús'a (Puerto Banús) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Golf tutkunları için, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi çok sayıda birinci sınıf golf sahasıyla çevrilidir. Plajlar da yakındadır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır, bu da sakinlere güneş ve denizin keyfini çıkarma kolaylığı sağlar. Ayrıca, süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastaneler (1.9 km) gibi temel yaşam olanakları yakındadır, bu da günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Bölge ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile iyi hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Hareketli bir bölgede olmasına rağmen, site sakin atmosferiyle tanınır ve şehir karmaşasından uzak, rahat bir yaşam alanı sunar. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ve 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, Costa del Sol'un dinamizmini ve rahatlığını yansıtmaktadır. Marbella'nın en popüler bölgelerinden biri olarak, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi çok sayıda birinci sınıf golf sahasının bulunduğu "Golf Vadisi" olarak bilinir ve tesise sadece 2 km uzaklıktadır. Plaj severler için Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Kentsel ortam, yaşam olanaklarının el altında olmasını sağlar: süpermarketler sadece 353 metre, eczaneler 64 metre ve hastaneler 1.9 km uzaklıktadır. Puerto Banús (0.7 km) marina, yemek, alışveriş ve gece hayatı için bir merkezdir. Toplu taşıma araçları elverişlidir: 10 hat ve 50 durak mevcuttur, ancak havaalanı gibi çevredeki bölgelerden tam olarak yararlanmak için özel araç gerekebilir. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Malaga eyaletinde yer alan canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Harita, Playa de Puerto Banús gibi yakındaki plajlara, Puerto Banús (Puerto Banús) limanına, çok sayıda golf sahasına ve süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli kentsel olanaklara göreceli konumunu göstermektedir.
Tesis, Marbella'nın batısında yer alan ve "Golf Vadisi" olarak bilinen canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bölgenin önemli bir eğlence ve sosyo-kültürel merkezi olan ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) marinasına bitişik konumuyla Costa del Sol üzerinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge Malaga eyaletine aittir ve orta sahil şeridindeki cazibesi ve canlı atmosferiyle tanınır. Kentsel olanakları, birinci sınıf golf sahalarını ve Akdeniz'e yakınlığı birleştirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía, golf ve marina odaklı bir yaşam tarzına daha fazla odaklanma sunmaktadır.
Bu dubleks penthouse, son derece elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafededir, bu da sahil kenarındaki dinlenme ihtiyaçlarını kolayca karşılar. Golf tutkunları için Los Naranjos ve The Range golf dersleri sahaları sadece 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km hava mesafesindedir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Günlük yaşamın tüm gereksinimleri mevcuttur: süpermarket sadece 353 metre, eczane 64 metre ve hastane 1.9 km uzaklıktadır. Ayrıca, aralarından seçim yapabileceğiniz 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, ancak çevreyi keşfetmek için özel bir araç tercih edilebilir. Elektrikli araç şarj istasyonu da sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklık ve 12°C ile 27°C arasında değişen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı rahat (≥20°C) seviyededir. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir, düz bir araziye ve sahile %0.0 eğime sahiptir, bu da yürüme ve kolay hareket için idealdir. Mülk esas olarak kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, yeşilliklerin varlığı ve plaja yakınlığı doğal çevre unsurları ekler. Bölgede yılda 32 yerel bayram kutlanmakta olup, yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks penthouse, plajlara ve çeşitli eğlence mekanlarına kısa bir yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve sakinlere kolay plaj erişimi sağlar. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları, Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere yakındaki çok sayıda birinci sınıf golf sahasını keşfetmekten keyif alacaklardır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır. Su sporlarından hoşlanan sakinler için Puerto Deportivo José Banús marina (0.7 km) rahat denizcilik olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Marbella'nın batısında yer alan ve "Golf Vadisi" olarak bilinen canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Bölgenin önemli bir eğlence ve sosyo-kültürel merkezi olan ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) marinasına bitişik konumuyla Costa del Sol üzerinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge Malaga eyaletine aittir ve orta sahil şeridindeki cazibesi ve canlı atmosferiyle tanınır. Kentsel olanakları, birinci sınıf golf sahalarını ve Akdeniz'e yakınlığı birleştirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía, golf ve marina odaklı bir yaşam tarzına daha fazla odaklanma sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL268153
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
