Objavte tento vzácny klenot v srdci pulzujúcej Nueva Andalucía, v exkluzívnom komplexe Ivy Residence – krásne zrekonštruovanom butikovom komplexe s iba 26 modernými bytmi, ideálne umiestnenom v žiadanom „Golfovom údolí“ (Golf Valley) v Marbelle na Costa del Sol. Tento priestranný, svetlom zaliaty dvojizbový dom ponúka premyslené usporiadanie na dvoch úrovniach, ideálne pre páry, malé rodiny alebo ako lukratívny dovolenkový úkryt. Nachádza sa na prvotriednom mieste, len 10 minút chôdze od očarujúcej mariny Puerto Banús – s jej dizajnovými butikmi, jachtárskym prístavom, luxusnými reštauráciami a rušným nočným životom – a kúsok od nedotknutých pláží, golfových ihrísk svetovej triedy, ako sú Aloha a Los Naranjos, medzinárodných škôl, supermarketov, posilňovní a módnych reštaurácií. Užite si to najlepšie zo stredomorského života s ľahkým prístupom ku všetkému, ale v pokojnom, obytnom prostredí, ďaleko od zhonu.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, Ivy Residence v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), cena tejto nehnuteľnosti (615 000 €) odráža jej vynikajúcu polohu v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús) a golfových ihrísk. Nehnuteľnosti v Estepone často ponúkajú širší výber pláží a relatívne nižšie cenové body, ale môžu postrádať exkluzívnu atmosféru vyššej triedy, ktorá je typická pre Nueva Andalucía. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu a môže ponúkať rôzne vybavenie alebo výhľady, ale Ivy Residence je umiestnený ako pohodlná kombinácia golfu a prístavného života. Výhodou Nueva Andalucía je jej vyspelá komunita, plne integrovaná infraštruktúra a blízkosť k Puerto Banús (Puerto Banús), čo je obzvlášť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich aktívny životný štýl alebo zážitky súvisiace s golfom. Vyzreté mestské prostredie oblasti ponúka takmer dokonalé pohodlie, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb v pešej vzdialenosti, ktoré niektoré nové rozvíjajúce sa oblasti v okolí nemusia ponúkať.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko prístavu Puerto Banús, ponúka ľahký prístup k pobrežiu a mestskému životu. Obklopená mnohými golfovými ihriskami a vybavením, poskytuje ideálne prostredie pre aktívny aj relaxačný životný štýl.
Tento duplex penthouse ponúka priestranný obytný priestor a praktické dvojpodlažné usporiadanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a dostupnosť. Jeho prvotriedna poloha v blízkosti pláží, obchodov a rekreačných zariadení spĺňa potreby vysokokvalitného životného štýlu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Ivy Residence, už postavenom butikovom komplexe s 26 modernými bytmi. Stav výstavby „Hotový“ znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a nemá výťah. Napriek blízkosti k vybaveniu, mestské prostredie môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlými oblasťami. Okrem toho sa poskytujú iba informácie o nehnuteľnosti, bez zahrnutia komerčných zariadení.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía je ideálny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pulzujúci stredomorský životný štýl. Ponúka dostatok priestoru a vybavenia pre rodiny alebo páry, ktoré chcú vlastniť nehnuteľnosť v „Golfovom údolí“. Tí, ktorí milujú blízkosť pláží a rušný nočný život, ocenia 10-minútovú chôdzu do Puerto Banús. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko špičkových golfových ihrísk. Oblasť je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože supermarkety, lekárne a medzinárodné školy sú v pešej vzdialenosti alebo na krátku jazdu autom. Okrem toho pre tých, ktorí ju považujú za rekreačný dom alebo zvažujú čiastočné presťahovanie, jej ľahká údržba a kompletné vybavenie z nej robia atraktívnu voľbu. Viac ako 3800 slnečných hodín ročne a príjemné podnebie tiež vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Tento duplex penthouse bol starostlivo udržiavaný, vykazuje kvalitné povrchové úpravy a moderný dizajn. Obytná plocha 95 m² je rozdelená na dvoch úrovniach, čo zaisťuje efektívne využitie priestoru. Byt má orientáciu na východ, umožňujúcu slnečné svetlo. Priestranné spálne majú vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Dve kúpeľne sú plne vybavené pre každodenné potreby. Otvorená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a plynulo prechádza do útulnej obývačky a jedálne. Okrem toho byt ponúka súkromnú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Nehnuteľnosť sa predáva s moderným nábytkom, čím sa eliminuje potreba nákupu nábytku. Ako súčasť Ivy Residence, komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, dobre udržiavané tropické záhrady a spoločný bazén, čo ďalej zvyšuje kvalitu života.
Tento dvojizbový duplex penthouse v Nueva Andalucía sa predáva za 615 000 EUR. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nie sú uvedené konkrétne cenové rozpätia alebo ceny pre rôzne jednotky, cena odráža hodnotu prestížnej polohy v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús) a golfových ihrísk. Ide o pevnú cenu za danú nehnuteľnosť a potenciálnym kupujúcim sa odporúča čo najskôr kontaktovať, aby potvrdili dostupnosť a informovali sa o možnostiach rokovania.
Komplex Ivy Residence v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Tento duplex penthouse sa teší vynikajúcej polohe, len pár minút chôdze od Puerto Banús, kde sa nachádzajú luxusné obchody, reštaurácie a jachtárske móla. Pre golfových nadšencov je oblasť obklopená mnohými golfovými ihriskami svetovej triedy, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pláže sú tiež blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, čo zaisťuje obyvateľom ľahký prístup k slnku a moru. Okrem toho sa základné vybavenie, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnice (1,9 km), nachádzajú v blízkosti, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Napriek svojej polohe v rušnej oblasti je komplex známy svojou pokojnou atmosférou, ktorá ponúka pohodlné životné prostredie ďaleko od mestského zhonu. Priemerných 3856 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania sú ideálne na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Životné tempo v Nueva Andalucía odráža dynamiku a pohodlie Costa del Sol. Ako jedna z najvyhľadávanejších oblastí v Marbelle je známa ako „Golfové údolie“ a je domovom mnohých golfových ihrísk svetovej úrovne, ako sú Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vzdialených len 2 km. Pre milovníkov pláží je Playa de Puerto Banús vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Mestské prostredie znamená, že každodenné vybavenie je na dosah ruky: supermarkety len 353 metrov, lekárne 64 metrov a nemocnice 1,9 km. Marina Puerto Banús (0,7 km) je centrom gastronómie, nakupovania a nočného života. Verejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, ale na plné využitie okolia, ako je letisko vzdialené 45 km, môže byť potrebné súkromné vozidlo. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej obytnej štvrti Marbelly, provincia Málaga, južné Španielsko. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym plážam, ako je Playa de Puerto Banús, prístavu Puerto Banús, mnohým golfovým ihriskám a rôznym mestským zariadeniam, vrátane supermarketov a lekární.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej obytnej štvrti západne od Marbelly, známej ako „Golfové údolie“. Je strategicky umiestnená na Costa del Sol, vedľa slávnej mariny Puerto Banús, jedného z hlavných rekreačných a spoločenských centier v regióne. Táto oblasť patrí do provincie Málaga a je známa svojím leskom a živosťou pozdĺž stredného pobrežia. Ponúka kombináciu mestského vybavenia, golfových ihrísk svetovej úrovne a blízkosti Stredozemného mora. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka koncentrovanejší životný štýl zameraný na golf a prístav.
Tento duplex penthouse má mimoriadne výhodnú polohu. Nachádza sa len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, ľahko uspokojuje potreby relaxácie na pobreží. Pre golfových nadšencov sú ihriská Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené len 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Všetky potrebné veci pre každodenný život sú na dosah ruky: supermarket len 353 metrov, lekáreň 64 metrov a nemocnica 1,9 km. Okrem toho je na výber 70 reštaurácií a 10 kaviarní. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami, hoci pre objavovanie okolia môže byť preferovaná súkromná doprava. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa tiež nachádza len 368 metrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom a 0,0% sklonom k pláži, čo ju robí ideálnou pre chôdzu a ľahký pohyb. Hoci nehnuteľnosť sa nachádza prevažne v mestskej zástavbe, prítomnosť zelene a blízkosť pláže dodávajú prvky prírodného prostredia. V regióne sa každoročne oslavuje 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento duplex penthouse je vzdialený len pár krokov od pláží a rôznych rekreačných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežným zariadeniam. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti autom. Golfoví nadšenci ocenia objavovanie mnohých golfových ihrísk svetovej úrovne v okolí, vrátane Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových zariadení, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré spĺňajú rôzne fitness potreby. Pre obyvateľov, ktorí si užívajú vodné športy, prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka pohodlné námorné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej obytnej štvrti západne od Marbelly, známej ako „Golfové údolie“. Je strategicky umiestnená na Costa del Sol, vedľa slávnej mariny Puerto Banús, jedného z hlavných rekreačných a spoločenských centier v regióne. Táto oblasť patrí do provincie Málaga a je známa svojím leskom a živosťou pozdĺž stredného pobrežia. Ponúka kombináciu mestského vybavenia, golfových ihrísk svetovej úrovne a blízkosti Stredozemného mora. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka koncentrovanejší životný štýl zameraný na golf a prístav.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL268153
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
