Descoperiți această bijuterie rară în inima vibrantului Nueva Andalucía, în exclusivistul complex Ivy Residence – un complex boutique frumos renovat, cu doar 26 de apartamente moderne, situat ideal în râvnita „Valea Golfului” (Golf Valley) din Marbella, pe Costa del Sol. Această locuință spațioasă, plină de lumină, cu două dormitoare, oferă o amenajare atentă pe două niveluri, perfectă pentru cupluri, familii mici sau ca refugiu de vacanță profitabil. Situată într-un loc de top, la doar 10 minute de mers pe jos de fermecătorul port Puerto Banús – cu boutique-urile sale de designer, portul de agrement, restaurantele rafinate și viața de noapte animată – și la câțiva pași de plaje virgine, terenuri de golf de clasă mondială precum Aloha și Los Naranjos, școli internaționale, supermarketuri, săli de sport și restaurante la modă. Bucurați-vă de tot ce are mai bun de oferit viața mediteraneană, cu acces ușor la tot, dar într-un cadru rezidențial liniștit, departe de agitație.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Ivy Residence din Nueva Andalucía oferă o propunere de valoare unică. Comparativ cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestei proprietăți (615.000 EUR) reflectă locația sa premium, aproape de Puerto Banús (Puerto Banús) și terenurile de golf. Proprietățile din Estepona oferă adesea o selecție mai largă de plaje și puncte de preț relativ mai scăzute, dar pot lipsi atmosfera exclusivistă de înaltă clasă specifică Nueva Andalucía. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai mare și poate oferi facilități sau vederi diferite, dar Ivy Residence este poziționat ca o combinație convenabilă de golf și viață de port. Avantajul Nueva Andalucía constă în comunitatea sa matură, infrastructura complet integrată și proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús), ceea ce este deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care caută un stil de viață activ sau experiențe legate de golf. Mediul urban matur al zonei oferă o comoditate aproape perfectă, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale accesibile pe jos, pe care unele zone noi din apropiere s-ar putea să nu le ofere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Nueva Andalucía, aproape de portul Puerto Banús, oferind acces ușor la malul mării și la viața urbană. Înconjurată de numeroase terenuri de golf și facilități, oferă un mediu ideal atât pentru un stil de viață activ, cât și relaxant.
Acest penthouse duplex oferă un spațiu de locuit generos și o amenajare practică pe două niveluri, făcându-l o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută confort și accesibilitate. Locația sa de top, aproape de plaje, magazine și facilități de agrement, răspunde nevoilor unui stil de viață de înaltă calitate.
Proprietatea este situată în Ivy Residence, un complex boutique deja construit, format din 26 de apartamente moderne. Stadiul de construcție „Finalizat” înseamnă că cumpărătorii pot locui imediat, fără a aștepta finalizarea construcției.
Apartamentul este situat la etajul al doilea și nu dispune de lift. În ciuda proximității față de facilități, mediul urban poate implica niveluri de zgomot mai ridicate în comparație cu zonele îndepărtate. În plus, sunt furnizate doar informații despre proprietate, neincluzând facilități comerciale.
Acest penthouse duplex din Nueva Andalucía este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean vibrant. Oferă spațiu amplu și facilități pentru familii sau cupluri care doresc să dețină o proprietate în „Valea Golfului”. Cei cărora le place apropierea de plaje și viața de noapte animată vor găsi accesul pe jos la Puerto Banús în 10 minute foarte atractiv. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de top în apropiere. Zona este potrivită și pentru cei care apreciază confortul, deoarece supermarketurile, farmaciile și școlile internaționale sunt la o distanță de mers pe jos sau la scurtă călătorie cu mașina. În plus, pentru cei care o consideră o casă de vacanță sau care iau în considerare relocarea parțială, ușurința de întreținere și facilitățile complete o fac o opțiune atractivă. Cele peste 3.800 de ore de soare pe an și clima confortabilă creează, de asemenea, condiții ideale pentru activități în aer liber.
Acest penthouse duplex a fost întreținut cu grijă, prezentând finisaje de calitate și un design modern. Suprafața de locuit de 95 m² este distribuită pe două niveluri, asigurând o utilizare eficientă a spațiului. Apartamentul are orientare estică, permițând luminii solare. Dormitoarele spațioase dispun de dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Cele două băi sunt complet echipate pentru nevoile zilnice. Bucătăria deschisă este dotată cu electrocasnice moderne și se integrează perfect în zona de living și dining confortabilă. În plus, apartamentul oferă o terasă privată, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Proprietatea este vândută mobilată în stil contemporan, eliminând necesitatea de a achiziționa mobilier. Ca parte a Ivy Residence, complexul oferă securitate 24 de ore pe zi, grădini tropicale bine întreținute și o piscină comună, sporind și mai mult calitatea vieții.
Acest penthouse duplex cu două dormitoare din Nueva Andalucía este disponibil la vânzare pentru 615.000 EUR. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Deși nu sunt furnizate informații despre intervale de preț sau prețuri pentru diferite unități, prețul reflectă valoarea locației sale prestigioase, aproape de Puerto Banús (Puerto Banús) și terenurile de golf. Acesta este prețul fix pentru proprietatea respectivă, iar cumpărătorilor potențiali li se recomandă să contacteze cât mai curând posibil pentru a confirma disponibilitatea și a discuta despre posibilitatea de negociere.
Complexul Ivy Residence din Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină confortul și liniștea. Acest penthouse duplex beneficiază de o locație excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de Puerto Banús, unde se găsesc magazine de lux, restaurante și facilități pentru iahturi. Pentru pasionații de golf, zona este înconjurată de numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Plajele sunt, de asemenea, aproape, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km, asigurând acces ușor la soare și mare pentru rezidenți. În plus, facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și spitalele (1,9 km), sunt în apropiere, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona este, de asemenea, bine deservită de transportul public, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea. În ciuda locației într-o zonă urbană vibrantă, complexul este renumit pentru atmosfera sa liniștită, oferind un mediu de locuit confortabil, departe de agitația orașului. Media de 3.856 ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni sunt ideale pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía reflectă dinamismul și confortul Costa del Sol. Fiind una dintre cele mai căutate zone din Marbella, este cunoscută sub numele de „Valea Golfului” și găzduiește numeroase terenuri de golf de clasă mondială, precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, la doar 2 km distanță. Pentru iubitorii de plajă, Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Mediul urban înseamnă că facilitățile de zi cu zi sunt la îndemână: supermarketuri la doar 353 metri, farmacii la 64 metri, iar spitale la 1,9 km. Portul Puerto Banús (0,7 km) este un centru pentru gastronomie, cumpărături și viață de noapte. Transportul public este convenabil, cu 10 linii și 50 de stații, dar pentru a profita din plin de zona înconjurătoare, cum ar fi aeroportul situat la 45 km, poate fi necesară o mașină personală. Există 70 de restaurante și 10 cafenele în zonă, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă din Marbella, provincia Málaga, sudul Spaniei. Harta prezintă poziția sa relativă față de plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Puerto Banús, portul Puerto Banús, numeroase terenuri de golf și diverse facilități urbane, inclusiv supermarketuri și farmacii.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, un cartier rezidențial vibrant la vest de Marbella, cunoscut sub numele de „Valea Golfului”. Are o locație strategică pe Costa del Sol, adiacentă celebrului port Puerto Banús, unul dintre principalele centre de agrement și sociale din regiune. Această zonă face parte din provincia Málaga și este renumită pentru glamourul și atmosfera sa vibrantă de-a lungul coastei centrale. Oferă o combinație de facilități urbane, terenuri de golf de clasă mondială și proximitate față de Marea Mediterană. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă un stil de viață mai concentrat pe golf și port.
Acest penthouse duplex beneficiază de o locație extrem de convenabilă. Se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar, satisfăcând cu ușurință nevoile de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenurile Los Naranjos și The Range golf lessons sunt la doar 2,0 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Toate cele necesare pentru viața de zi cu zi sunt la îndemână: un supermarket la doar 353 metri, o farmacie la 64 metri și un spital la 1,9 km. În plus, există 70 de restaurante și 10 cafenele din care puteți alege. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii și 50 de stații de autobuz, deși un vehicul privat ar putea fi preferabil pentru explorarea zonelor învecinate. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află, de asemenea, la doar 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și o pantă de 0,0% către plajă, fiind ideală pentru mers pe jos și deplasare ușoară. Deși proprietatea este situată predominant într-un mediu urban, prezența zonelor verzi și apropierea de plajă adaugă elemente de mediu natural. Există 32 de sărbători locale celebrate în regiune în fiecare an, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse duplex se află la doar câțiva pași de plaje și diverse centre de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, oferind rezidenților acces ușor la facilitățile de pe malul mării. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, la scurtă distanță cu mașina. Pasionații de golf vor aprecia descoperirea mai multor terenuri de golf de clasă mondială din apropiere, inclusiv Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă o multitudine de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), satisfăcând diverse nevoi de fitness. Pentru rezidenții care se bucură de sporturi nautice, portul Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă facilități maritime convenabile.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, un cartier rezidențial vibrant la vest de Marbella, cunoscut sub numele de „Valea Golfului”. Are o locație strategică pe Costa del Sol, adiacentă celebrului port Puerto Banús, unul dintre principalele centre de agrement și sociale din regiune. Această zonă face parte din provincia Málaga și este renumită pentru glamourul și atmosfera sa vibrantă de-a lungul coastei centrale. Oferă o combinație de facilități urbane, terenuri de golf de clasă mondială și proximitate față de Marea Mediterană. Comparativ cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă un stil de viață mai concentrat pe golf și port.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL268153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietățile potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
