Otkrijte ovaj rijetki dragulj u srcu živopisne Nueva Andalucía, u ekskluzivnom kompleksu Ivy Residence – prekrasno renoviranom butik kompleksu s samo 26 modernih apartmana, idealno smještenom u traženoj „Dolini Golfa“ (Golf Valley) u Marbelli na Costa del Solu. Ovaj prostrani, svjetlom ispunjen dvosobni dom nudi promišljen raspored na dvije razine, savršen za parove, male obitelji ili kao unosno odredište za odmor. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, samo 10 minuta hoda od šarmantne marine Puerto Banús – s njezinim dizajnerskim buticima, jahtinskom lukom, finim restoranima i živahnim noćnim životom – te u blizini netaknutih plaža, golf terena svjetske klase poput Aloha i Los Naranjos, međunarodnih škola, supermarketa, teretana i modernih restorana. Uživajte u najboljem mediteranskom načinu života s lakim pristupom svemu, ali u mirnom, stambenom okruženju, daleko od vreve.
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Ivy Residence u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu vrijednost. U usporedbi s projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena ove nekretnine (615.000 €) odražava njezinu vrhunsku lokaciju u blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús) i golf terena. Nekretnine u Esteponi često nude širi izbor plaža i relativno niže cijene, ali im može nedostajati ekskluzivna atmosfera visoke klase karakteristična za Nueva Andalucía. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima višu cijenu i može ponuditi drugačije sadržaje ili poglede, ali Ivy Residence je pozicioniran kao povoljna kombinacija golfa i života u marini. Prednost Nueva Andalucía leži u njegovoj zreloj zajednici, potpuno integriranoj infrastrukturi i blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús), što je posebno atraktivno za kupce koji traže aktivan način života ili iskustva vezana uz golf. Zrelo urbano okruženje područja nudi gotovo savršenu praktičnost, uključujući trgovine, restorane i medicinske usluge na pješačkoj udaljenosti, što neka nova razvojna područja u blizini možda ne nude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andalucía, u blizini marine Puerto Banús, nudeći lak pristup obali i gradskom životu. Okružen brojnim golf terenima i sadržajima, pruža idealno okruženje kako za aktivan, tako i za opuštajući životni stil.
Ovaj duplex penthouse nudi prostrani životni prostor i praktičan dvoslojni raspored, što ga čini idealnim izborom za kupce koji traže udobnost i dostupnost. Njegova vrhunska lokacija u blizini plaža, trgovina i sadržaja za razonodu zadovoljava potrebe visokokvalitetnog načina života.
Nekretnina se nalazi u Ivy Residenceu, već izgrađenom butik kompleksu od 26 modernih apartmana. Status gradnje „Gotovo“ znači da kupci mogu odmah useliti, bez potrebe čekati završetak izgradnje.
Apartman se nalazi na drugom katu i nema dizalo. Unatoč blizini sadržaja, gradsko okruženje može značiti višu razinu buke u usporedbi s udaljenim područjima. Dodatno, pružaju se samo informacije o nekretnini, bez uključivanja komercijalnih sadržaja.
Ovaj duplex penthouse u Nueva Andalucía idealan je za međunarodne kupce koji traže živahan mediteranski način života. Nudi dovoljno prostora i sadržaja za obitelji ili parove koji žele posjedovati nekretninu u „Dolini Golfa“. Oni koji vole blizinu plaža i živahan noćni život, pronaći će 10-minutnu šetnju do Puerto Banúsa vrlo privlačnom. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko vrhunskih golf terena. Područje je također pogodno za one koji cijene praktičnost, jer su supermarketi, ljekarne i međunarodne škole na pješačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji automobilom. Nadalje, za one koji ga smatraju odmorom ili razmatraju djelomično preseljenje, njegova lakoća održavanja i potpuni sadržaji čine ga atraktivnim izborom. Više od 3800 sunčanih sati godišnje i ugodna klima također stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Ovaj duplex penthouse pažljivo je održavan, prikazujući kvalitetne završne obrade i moderan dizajn. Stambena površina od 95 m² raspoređena je na dvije razine, osiguravajući učinkovito korištenje prostora. Stan je orijentiran prema istoku, omogućujući sunčevu svjetlost. Prostrane spavaće sobe imaju ugradbene ormare za dovoljno prostora za pohranu. Dvije kupaonice potpuno su opremljene za svakodnevne potrebe. Otvorena kuhinja opremljena je modernim aparatima i glatko se spaja s ugodnim dnevnim boravkom i blagovaonicom. Dodatno, stan nudi privatnu terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Nekretnina se prodaje s modernim namještajem, eliminirajući potrebu za kupnjom namještaja. Kao dio Ivy Residencea, kompleks nudi 24-satnu sigurnost, dobro održavane tropske vrtove i zajednički bazen, dodatno povećavajući kvalitetu života.
Ovaj dvosobni duplex penthouse u Nueva Andalucía prodaje se po cijeni od 615.000 eura. Nekretnina je spremna za useljenje odmah. Iako nisu navedeni konkretni cjenovni razredi ili cijene za različite jedinice, cijena odražava vrijednost prestižne lokacije u blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús) i golf terena. Ovo je fiksna cijena za navedenu nekretninu, a potencijalnim kupcima se savjetuje da što prije kontaktiraju kako bi potvrdili dostupnost i raspitali se o mogućnostima pregovora.
Kompleks Ivy Residence u Nueva Andalucía nudi životni stil koji kombinira udobnost i mir. Ovaj duplex penthouse uživa u izvrsnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Puerto Banúsa, gdje se nalaze luksuzni dućani, restorani i marine. Za ljubitelje golfa, područje je okruženo brojnim golf terenima svjetske klase, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Plaže su također u blizini, Playa de Puerto Banús je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, osiguravajući stanovnicima lak pristup suncu i moru. Osim toga, osnovni sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i bolnica (1,9 km) su u blizini, osiguravajući svakodnevni život. Područje je također dobro opsluženo javnim prijevozom, s 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje. Unatoč lokaciji u živopisnom području, kompleks je poznat po mirnoj atmosferi, nudeći udobno životno okruženje daleko od gradske vreve. Prosječno 3856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja idealni su za uživanje u mediteranskoj klimi.
Životni tempo u Nueva Andalucía odražava dinamiku i udobnost Costa del Sol. Kao jedno od najtraženijih područja u Marbelli, poznato je kao „Dolina Golfa“ i dom je brojnim golf terenima svjetske klase, kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, udaljenim samo 2 km. Za ljubitelje plaže, Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Urbano okruženje znači da su svakodnevni sadržaji na dohvat ruke: supermarketi samo 353 metra, ljekarne 64 metra, a bolnice 1,9 km. Puerto Banús marina (0,7 km) je centar za gastronomiju, kupovinu i noćni život. Javni prijevoz je praktičan, s 10 linija i 50 stanica, ali za potpuno korištenje okolice, poput zračne luke udaljene 45 km, možda će biti potrebno privatno vozilo. U području postoji 70 restorana i 10 kafića, koji nude širok izbor mogućnosti objedovanja.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, živopisnoj stambenoj četvrti Marbelle, provincija Málaga, južna Španjolska. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na obližnje plaže, poput Playa de Puerto Banús, marine Puerto Banús, brojne golf terene i razne urbane sadržaje, uključujući supermarkete i ljekarne.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom stambenom naselju zapadno od Marbelle, poznatom kao „Dolina Golfa“. Strategijski je smještena na Costa del Solu, uz poznatu marinu Puerto Banús, jedan od glavnih rekreacijskih i društvenih centara u regiji. Ovo područje pripada provinciji Málaga i poznato je po svom glamuru i živahnoj atmosferi duž središnje obale. Nudi kombinaciju urbanih sadržaja, golf terena svjetske klase i blizine Sredozemnog mora. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmáđene, Nueva Andalucía nudi koncentriraniji stil života usmjeren na golf i marinu.
Ovaj duplex penthouse ima izuzetno povoljan položaj. Nalazi se samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, lako zadovoljavajući potrebe za opuštanjem na obali. Za golf entuzijaste, tereni Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su samo 2,0 km, a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km zračne udaljenosti, što je pogodno za međunarodna putovanja. Sve potrepštine za svakodnevni život su na dohvat ruke: supermarket samo 353 metra, ljekarna 64 metra i bolnica 1,9 km. Dodatno, postoji 70 restorana i 10 kafića za odabir. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s 10 linija i 50 autobusnih stanica, iako privatno vozilo može biti poželjnije za istraživanje okolnih područja. Stanica za punjenje električnih vozila također se nalazi samo 368 metara daleko.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja varira između 12°C i 27°C. Otprilike 3856 sati sunca godišnje pružaju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s ugodnom temperaturom vode (≥20°C). Područje je smješteno samo 7 metara iznad razine mora, s ravnim terenom i nagibom od 0,0% prema plaži, što ga čini idealnim za šetnju i lako kretanje. Iako je nekretnina uglavnom smještena u urbanom okruženju, prisutnost zelenila i blizina plaže dodaju elemente prirodnog okoliša. U regiji se svake godine održava 32 lokalna festivala, nudeći prilike za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj duplex penthouse udaljen je samo nekoliko koraka od plaža i raznih rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući stanovnicima lak pristup sadržajima na obali. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su na kratkoj vožnji automobilom. Golf entuzijasti će uživati u otkrivanju brojnih golf terena svjetske klase u blizini, uključujući Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatno, područje nudi mnoštvo sportskih sadržaja, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), zadovoljavajući različite potrebe za fitnessom. Za stanovnike koji uživaju u vodenim sportovima, marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nudi praktične nautičke sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom stambenom naselju zapadno od Marbelle, poznatom kao „Dolina Golfa“. Strategijski je smještena na Costa del Solu, uz poznatu marinu Puerto Banús, jedan od glavnih rekreacijskih i društvenih centara u regiji. Ovo područje pripada provinciji Málaga i poznato je po svom glamuru i živahnoj atmosferi duž središnje obale. Nudi kombinaciju urbanih sadržaja, golf terena svjetske klase i blizine Sredozemnog mora. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmáđene, Nueva Andalucía nudi koncentriraniji stil života usmjeren na golf i marinu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL268153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći prave nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
