Dit penthouse duplex appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 95 m² en is direct beschikbaar. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig, gerenoveerd complex met 26 moderne units. Gelegen in de nabijheid van golfbanen, de kust en stedelijke voorzieningen, combineert het project een rustige woonomgeving met de dynamiek van de Costa del Sol. De locatie is strategisch met voorzieningen op loopafstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een divers vastgoedaanbod, variërend van appartementen tot villa's, met prijzen die sterk afhankelijk zijn van de specifieke locatie en voorzieningen. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hoger segment, wat deels verklaard wordt door de directe nabijheid van exclusieve locaties zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) toont aan dat er in de regio ook nieuwbouwprojecten met een hogere prijsklasse bestaan, vaak gericht op luxe appartementen met uitgebreide faciliteiten. De prijs van €615.000 voor dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is daarmee competitief binnen het segment van appartementen met 2 slaapkamers in de directe omgeving van Marbella's hotspots. Het type ontwikkeling, een gerenoveerd boutiquecomplex, biedt een ander type aanbod dan puur nieuwbouwprojecten, wat de prijsstelling en kenmerken beïnvloedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (hemelsbreed 0.7 km) biedt recreatieve mogelijkheden en een levendige sfeer.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele verblijfplaats aan de Costa del Sol. De duplex-indeling biedt extra ruimte en privacy. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon. Het project is gereed voor bewoning, wat directe mogelijkheden biedt voor permanente bewoning, vakantieverblijf of als investering.
Het project, bestaande uit 26 moderne appartementen, is reeds voltooid en direct bewoonbaar. Het betreft een renovatie van een bestaand complex, wat resulteert in moderne afwerkingen binnen een gevestigde woonomgeving. Er zijn geen specifieke opleverdata voor nieuwbouwactiviteiten meer, aangezien het project als gereed wordt beschouwd.
Dit penthouse duplex is gelegen op de tweede verdieping zonder lift. Het project biedt geen privéparkeergelegenheid maar wel gemeenschappelijke garageplaatsen. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is er geen directe vermelding van specifieke diensten zoals een medische kliniek binnen de directe nabijheid van het appartement, hoewel een ziekenhuis op 1.9 km afstand ligt.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een combinatie zoeken van nabijheid tot strand en golf, met de faciliteiten van een stedelijke omgeving binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een vakantiewoning wenst die direct te betrekken is, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De duplex-indeling biedt extra leefruimte, wat aantrekkelijk kan zijn voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een heldere scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes. Ook voor investeerders die een woning willen aanbieden voor verhuur, kan dit een interessante optie zijn gezien de populaire locatie nabij Puerto Banús en diverse golfresorts. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de renovatie versnelt het aankoopproces. Voor degenen die waarde hechten aan een zonnig klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt deze locatie een aantrekkelijk leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement is onderdeel van een gerenoveerd boutiquecomplex en kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking. De woonruimte van 95 m² is efficiënt ingedeeld met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, die overvloeit in de woon-eetkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt. Het penthouse is tevens voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel specifieke materiaallijsten niet verstrekt zijn, duidt de beschrijving 'uitstekende staat' en 'moderne stijl' op een hoogwaardige afwerking die aansluit bij de huidige woontrends aan de kust.
Dit penthouse duplex appartement is te koop vanaf €615.000. Het betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 95 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Momenteel is dit type woning beschikbaar. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten vanaf €418.800, terwijl Alba Benalmadena in Benalmadena een hogere startprijs heeft van €699.000.
Nueva Andalucía is een woonwijk die bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging tussen de kust en de bergen, op korte afstand van Marbella en Puerto Banús. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals een supermarkt (hemelsbreed 353 m) en een apotheek (hemelsbreed 64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van zeven golfbanen, waaronder Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (hemelsbreed 2.1 km), trekt golfliefhebbers aan. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m), liggen op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. De omgeving is overwegend vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. Het klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, draagt bij aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een levendige levensstijl met een focus op zowel ontspanning als activiteit. De directe nabijheid van Puerto Banús (hemelsbreed 0.7 km) met zijn jachthaven, designerwinkels en restaurants, zorgt voor een dynamische sfeer. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) zijn gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor dagelijkse recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km) en sportcentra binnen een straal van 2 km. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés, wat een breed scala aan culinaire opties biedt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt draagt bij aan de mobiliteit, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
Dit penthouse duplex is gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en stranden. De stedelijke context is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan restaurants en winkels in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella en nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustgebieden en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere steden langs de Costa del Sol, zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, met Málaga's internationale luchthaven op circa 45 km afstand.
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 353 m en 64 m hemelsbreed. Het strand Playa de Puerto Banús is 301 m hemelsbreed gelegen, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Wereldklasse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De bereikbaarheid per auto is goed, met verbindingen naar de kustweg en omliggende steden. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De omgeving biedt uitzicht op bergen en landschap, wat de natuurlijke aantrekkingskracht versterkt, ondanks de stedelijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Recreatiemogelijkheden zijn divers: naast de stranden zijn er 7 golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km afstand. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en verschillende watersportmogelijkheden bij de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) verrijken het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella en nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustgebieden en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere steden langs de Costa del Sol, zoals Estepona in het westen en Benalmádena in het oosten, met Málaga's internationale luchthaven op circa 45 km afstand.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL268153
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
