V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta duplex penthouse v ekskluzivnem kompleksu Ivy Residence. S 26 modernimi enotami ponuja to prenovljeno naselje edinstveno priložnost za bivanje v priljubljeni "Golf Valley" na Costa del Sol. Projekt združuje bližino mestnega življenja z mirnim bivalnim okoljem, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine v tej regiji. Njegova lega zagotavlja enostaven dostop do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj zahodno in imata cene od 320.000 € do 418.800 €, se ta penthouse v Nueva Andalucía nahaja v bolj prestižnem in urbanem okolju. Cena 615.000 € je višja, kar odraža ekskluzivnost lokacije blizu Puerto Banús in 'Golf Valley'. Alba Benalmadena, ki je cenejša z začetno ceno 699.000 €, se nahaja bolj vzhodno in ponuja drugačne prednosti. Ta nepremičnina izstopa po svoji kombinaciji bližine marine, plaž in vrhunskih golf igrišč, kar je redka prednost v tem cenovnem razredu. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše gradnje, ta penthouse predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v že uveljavljeni in zelo zaželeni lokaciji z visokim standardom dokončanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse je strateško lociran v Nueva Andalucía, z neposredno bližino živahne marine Puerto Banús. Nahaja se v območju, ki je znano po visoki gostoti golf igrišč in bližini plaž, kar omogoča udoben dostop do obmorskih in športnih aktivnosti. Urbana okolica zagotavlja, da so vse dnevne potrebe na dosegu roke.
S svojo zasnovo na dveh nivojih in dvema spalnicama je ta nepremičnina primerna za pare ali majhne družine. Orientacija na vzhod zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, kar povečuje udobje bivanja. Priložnost za uporabo kot počitniška rezidenca ali stalno bivališče je podkrepljena z bližino letališča in storitev.
Projekt Ivy Residence je že dokončan, kar pomeni, da je ta penthouse takoj vseljiv. Gre za prenovljeno stavbo z butičnim značajem, ki ponuja moderno zasnovo in kakovostno obdelavo. Končan projekt odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje.
Stanovanje nima dvigala do vseh nivojev, kar je lahko pomembno za določene kupce. Čeprav je v urbanem okolju, je od plaže oddaljen nekaj kilometrov, kar zahteva prevoz. Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupnega, in čeprav ponuja razglede, je pomembno upoštevati bližino drugih objektov v urbanem okolju.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno domovanje v aktivnem in dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Parom ali majhnim družinam ponuja udobje dveh spalnic in dveh nivojev, kar omogoča ločitev bivalnih in spalnih prostorov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več vrhunskih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu, zadovoljni z dostopom do plaž in marine Puerto Banús. Kupci, ki iščejo nepremičnino za počitnice ali kot investicijo za oddajanje, bodo prepoznali potencial v tej lokaciji, ki je privlačna skozi vse leto, zahvaljujoč ugodni klimi in bogati ponudbi dejavnosti. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo in iščejo nepremičnino blizu mednarodnih šol in vseh potrebnih storitev, bodo našli to lokacijo praktično.
Penthouse v kompleksu Ivy Residence se ponaša z odlično kakovostjo dokončanja, ki je rezultat nedavne prenove. Stanovanje, ki meri 95 m², je zasnovano funkcionalno z odprtim tlorisom, ki združuje kuhinjo, dnevno in jedilno sobo, kar ustvarja sodoben bivalni prostor. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Dve spalnici z vgrajenimi omarami ponujata dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnica je prostorna in sodobno zasnovana. Posebnost duplex zasnove sta dve terasi, ki nudita dodatni zunanji prostor za sprostitev, z razgledom na urejene vrtove in okoliške gore. Vse notranje površine odražajo sodoben dizajn z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto.
Ta duplex penthouse je na voljo po ceni 615.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol, natančneje v Nueva Andalucía, ter kakovost prenovljenega objekta Ivy Residence. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter površino 95 m², cena na kvadratni meter uvršča nepremičnino v srednji do višji cenovni razred za to območje. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe. Ponudba vključuje parkirno mesto v garaži in shrambo, kar dodatno povečuje vrednost. Glede na bližino marine Puerto Banús in golf igrišč je pričakovati, da bo povpraševanje stabilno.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja dinamično območje, znano kot "Golf Valley", ki združuje živahnost mestnega življenja z mirnejšim bivalnim okoljem. Ta duplex penthouse se nahaja v kompleksu Ivy Residence, butičnem projektu z 26 enotami, ki ponuja sodobno udobje. Lokacija omogoča hiter dostop do marine Puerto Banús, ki je središče luksuza, z večernimi dejavnostmi in restavracijami. Hkrati pa je območje obdano z več kot desetimi priznanimi golf igrišči, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do supermarketov, lekarn in zdravstvenih ustanov, ki so v neposredni bližini. Območje je primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenje s številnimi športnimi objekti in možnostmi za rekreacijo na prostem, medtem ko bližina plaž ponuja sprostitev ob Sredozemlju.
Eli je penthouse v kompleksu Ivy Residence, ki se nahaja v Nueva Andalucía, znanem kot 'Golf Valley'. To območje ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in sprostitvijo. V neposredni bližini se nahaja marina Puerto Banús, ki je središče luksuza s številnimi restavracijami, butiki in nočnimi klubi. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, v radiju 2 km. Vsakdanje potrebe so lahko zadovoljene z lahkoto, saj so supermarketi oddaljeni le 353 metrov, lekarne pa 64 metrov. Za otroke so v bližini tudi mednarodne šole. Območje se nahaja le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. S 3.856 sončnimi urami letno in prijetno sredozemsko klimo je to območje privlačno skozi vse leto.
Ta lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja dinamično območje, ki je znano po svoji bližini prestižne marine Puerto Banús ter številnih golf igrišč. Geografska lega omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev, hkrati pa ohranja bolj umirjeno bivalno okolje v primerjavi z osrednjimi turističnimi območji.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih regij na Costa del Sol. Ta strateška lega ponuja neposreden dostop do prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuzni ponudbi in živahnem nočnem življenju. Istočasno je območje obdano z zelenimi površinami in golf igrišči, kar mu daje oznako 'Golf Valley'. Bližina večjih mestnih centrov, kot je Marbella, in dobra prometna povezava z letališčem Málaga olajšujeta mobilnost. Nova Andaluzija tako združuje prednosti mirnega bivalnega okolja z lahko dostopnostjo do urbanih dobrin in turističnih znamenitosti regije.
Ta duplex penthouse se ponaša z odlično prometno dostopnostjo in bližino ključnih storitev. Nahaja se le 45 km (hemelsbreed) od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 meter, medtem ko so ostale plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Los Naranjos na 2 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Vse dnevne potrebe, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v radiju 2 km), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Mesto Marbella je lahko dostopno, prav tako tudi Puerto Banús z svojo marino in ponudbo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto, z letno povprečno temperaturo 19.1°C. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, več kot 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C ponuja idealne pogoje za plavanje. Lokacija na nadmorski višini le 7 metrov nad morjem in s popolnoma ravno tendo proti plaži (0.0% naklona) zagotavlja enostaven dostop do obale. Kljub urbani legi, območje ponuja vizualni stik z gorami, kar dodaja naravni element pokrajini. Blaga klima in obilica sonca podpirata sredozemski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje okoli Nueva Andalucía ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'Golf Valley', z več kot desetimi igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma je marina Puerto Banús (0,7 km) pomembno središče. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni centri (Rocodromo, 3,2 km). Bogastvo dejavnosti zagotavlja, da je območje aktivno skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje ene najbolj priljubljenih regij na Costa del Sol. Ta strateška lega ponuja neposreden dostop do prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuzni ponudbi in živahnem nočnem življenju. Istočasno je območje obdano z zelenimi površinami in golf igrišči, kar mu daje oznako 'Golf Valley'. Bližina večjih mestnih centrov, kot je Marbella, in dobra prometna povezava z letališčem Málaga olajšujeta mobilnost. Nova Andaluzija tako združuje prednosti mirnega bivalnega okolja z lahko dostopnostjo do urbanih dobrin in turističnih znamenitosti regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL268153
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
