Denne Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyr et boareal på 95 m². Eiendommen er klar til innflytting og kjennetegnes av sin beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús understreker attraktiviteten til denne eiendommen på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad er den ideell for par, små familier eller som feriebolig.
Sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol, som prosjektene Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, plasserer dette Penthouse Duplex i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre sjikt, noe som begrunnes av dens eksklusive beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús. Prosjektet Alba Benalmadena (fra €699 000) i Benalmádena har en høyere pris. Nærheten til førsteklasses golfbaner og luksussegmentet i Puerto Banús, kombinert med umiddelbar nærhet til stranden (301 m), er et unikt salgsargument. Mens prosjektene i Estepona ofte representerer nyere utviklinger, utmerker denne eiendommen seg med sin 'Ferdig'-status og renoveringen av et eksisterende kompleks, som muliggjør umiddelbar bruk. Fasilitetene i Nueva Andalucía, som høy tetthet av restauranter og nærhet til internasjonale skoler, er sammenlignbare med andre etablerte områder langs kysten, men konsentrasjonen av luksus- og fritidsalternativer i umiddelbar nærhet er spesielt fremtredende her.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og det urbane miljøet med fasiliteter i nærheten gir høy livskvalitet. Stranden ligger bare noen minutters gange unna, og tilgangen til lokal infrastruktur er utmerket.
Denne Penthouse Duplex tilfredsstiller behovet for moderne bolig nær stranden med god tilkobling. De to nivåene gir privatliv og rom, mens nærheten til golfbaner, restauranter og havnen i Puerto Banús åpner for mange fritidsmuligheter. Den passer for kjøpere som søker en kombinasjon av ro og urbant liv.
Eiendommen er en del av et nylig renovert boutiquekompleks og er klar til innflytting. Den har kun vært brukt til privat bruk og aldri leid ut. Dette garanterer en utmerket tilstand på eiendommen, som kan tas i bruk umiddelbart uten å måtte vente på ferdigstillelse av byggearbeider.
Penthouse Duplex ligger i andre etasje uten heis. Det bruksareal er 95 m², hvorav 90 m² er angitt som bruksareal. Parkeringsplasser er tilgjengelige i underjordisk garasje, men ingen privat utendørs parkeringsplass er angitt. Klimaanlegg er tilgjengelig, men spesifikke detaljer om effektivitetsklasse er ikke eksplisitt nevnt.
Denne Penthouse Duplex er et passende valg for kjøpere som søker en umiddelbart innflytningsklar eiendom på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for par eller små familier som verdsetter god infrastruktur og fritidsmuligheter. Nærheten til golf, stranden og marinaen i Puerto Banús gjør den attraktiv for golfere, vannsportentusiaster og de som setter pris på middelhavslivsstilen. Den er også godt egnet som feriebolig eller for utleie (etter kontroll av lokale forskrifter) på grunn av sin beliggenhet og tilstand.
Penthouse Duplex er i utmerket stand, da den kun har vært brukt til privat bruk og alltid har blitt godt vedlikeholdt. Interiøret er moderne og tidsriktig. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer. Badene er funksjonelle og godt integrerte. Terrassene tilbyr ekstra plass for utendørs opphold. Gulvene er av høy kvalitet. Vinduer og dører er av moderne teknologi og bidrar til energieffektiviteten. Fellesarealene, inkludert hager og svømmebasseng, vedlikeholdes kontinuerlig, noe som understreker anleggets helhetsinntrykk.
Penthouse Duplex tilbys til en pris av €615 000. Det er en eiendom klar til innflytting, så den er umiddelbart tilgjengelig. De 95 m² boareal er fordelt på 2 soverom og 2 bad. Beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, er svært ettertraktet, noe som reflekteres i prisen. Den angitte prisen gjelder for hele eiendommen og inkluderer det beskrevne utstyret og tilstanden.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', tilbyr en dynamisk blanding av byliv og sportsaktiviteter. Dette området vest for Marbella er kjent for sine førsteklasses golfbaner, eksklusive restauranter og nærheten til den glamorøse Puerto Banús. Boligområdet er preget av moderne leilighetskomplekser og villaer, omgitt av velholdte hager. Infrastrukturen er utmerket utbygd, med supermarkeder, internasjonale skoler og fritidsfasiliteter som er lett tilgjengelige. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, fra golfrunder til strandturer. Atmosfæren er livlig, spesielt i turistsesongen, men tilbyr også rolige boligområder borte fra folkemengdene.
Å bo i Nueva Andalucía betyr umiddelbar nærhet til en mengde fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) også er lett tilgjengelige. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (70), kafeer (10) og banker (4) innenfor en radius på 2 km. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2 km) og idrettsanlegg (2,5 km) muliggjør en aktiv livsstil. Den livlige marinaen Puerto Banús ligger bare 0,7 km unna og tilbyr tilgang til yachter, butikker og gastronomi.
Penthouse Duplex ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Kartet viser den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús, strendene og golfbanene. Det urbane miljøet er preget av en høy tetthet av fasiliteter som er tilgjengelige til fots eller på sykkel.
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella. Denne beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige kystbyene og de roligere landsbyene i det andalusiske innlandet. Nærheten til Puerto Banús, en kjent marina med eksklusive butikker og restauranter, gir en luksuriøs atmosfære. Regionen er en magnet for golfere og soltilbedere, med en høy tetthet av golfbaner og strender. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale reiser og gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. De nærmeste golfbanene, som Los Naranjos, ligger omtrent 2 km unna. Byen Marbella nås på 5,7 km til Marina Virgen del Carmen. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna. Ti offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten sikrer god mobilitet uten bil. Butikker som supermarkeder ligger bare 353 meter unna. Bilforbindelsen er også god, med ladestasjoner for elbiler bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur mellom 12°C og 27°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Beliggenheten på havnivå (7 m) sikrer behagelige temperaturer uten ekstrem kulde om vinteren. Landskapet er preget av kysten og de nærliggende fjellene, noe som gir en variert bakgrunn. Den svake hellingen mot stranden (0,0 %) bidrar til et flatt og lett tilgjengelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger i umiddelbar nærhet: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Strendene er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km), ligger bare en kort kjøretur unna. Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) er også lett tilgjengelige og utvider fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella. Denne beliggenheten plasserer eiendommen mellom de livlige kystbyene og de roligere landsbyene i det andalusiske innlandet. Nærheten til Puerto Banús, en kjent marina med eksklusive butikker og restauranter, gir en luksuriøs atmosfære. Regionen er en magnet for golfere og soltilbedere, med en høy tetthet av golfbaner og strender. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonale reiser og gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL268153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
