Ovo je dvosobni duplex penthouse u Novoj Andaluziji, Marbelja, sa 95 m² stambenog prostora po ceni od 615.000 €. Projekat je završen i nalazi se u ekskluzivnom kompleksu sa 26 modernih apartmana. Ova nekretnina nudi pogled na planine i vrt, a orijentacija je ka istoku za jutarnje sunce. Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, blizu plaže i golf terena.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthouse u Novoj Andaluziji sa cenom od 615.000 € nudi viši cenovni rang, što je verovatno posledica prestižnije lokacije u 'Dolini golf igrališta' i blizine marine Puerto Banús. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, takođe je u sličnom cenovnom rangu, ali se lokacija Nove Andaluzije često smatra ekskluzivnijom zbog koncentracije luksuznih nekretnina i golf terena. Dok projekti u Esteponi nude atraktivne cene, ova nekretnina se izdvaja po svojoj poziciji u srcu kosmopolitske Marbelje, pružajući neposredan pristup vrhunskim sadržajima i životnom stilu. Održavanje i kvalitet završne obrade su ključni faktori koji opravdavaju cenu, posebno imajući u vidu da je projekat završen i da se nekretnina prodaje kompletno nameštena, što je čest zahtev kupaca na ovom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznate kao 'Dolina golf igrališta' u Marbelji. Lokacija nudi direktan pristup obali i urbanim sadržajima, sa plažama, restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od marine Puerto Banús je samo 10 minuta hoda, što pruža pristup luksuznim sadržajima.
Ova nekretnina je pogodna za parove, male porodice ili kao profitabilna nekretnina za odmor. Dvosobni raspored sa dva nivoa nudi funkcionalnost i udobnost. Sadržaji poput dva balkona, zajedničkog bazena i obezbeđenja zadovoljavaju potrebe za udobnim životom i sigurnošću.
Projekat 'Ivy Residence' je završen boutique kompleks sa 26 modernih apartmana. Ovaj penthouse je u odličnom stanju, pažljivo održavan za privatnu upotrebu i prodaje se kompletno namešten. Zgrada nudi savremeni dizajn i kvalitetnu izradu.
Ovaj objekat ne poseduje privatni lift, što može biti faktor za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Budući kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je kompleks izgrađen u urbanom području, što podrazumeva prisustvo gradske buke i aktivnosti u blizini. Trenutno se ne nudi panoramski pogled na more, već na planine i vrt.
Ovaj penthouse je idealan za pojedince ili parove koji traže moderan dom u srcu popularne destinacije na Costa del Sol. Pogodan je za one koji cene blizinu luksuznih marina, svetski poznatih golf terena i prelepih plaža. Takođe, odgovara kupcima koji žele nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za renoviranjem, i koja nudi potencijal za izdavanje tokom odmora. Oni koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali takođe žele mir i privatnost, naći će ovaj penthouse privlačnim. Osobe koje traže nekretninu sa dva nivoa, nudeći odvojene prostore za dnevni boravak i spavanje, takođe će je smatrati funkcionalnom.
Ovaj penthouse je završen sa visokokvalitetnim materijalima i pažnjom posvećenom detaljima. Karakteristike uključuju moderno opremljenu kuhinju sa novim aparatima, dva kupatila, prostrani dnevni boravak sa pristupom terasi, te dve spavaće sobe sa ugrađenim plakarima koje se otvaraju na drugu terasu. Stan je prostran, svetao i prožet prirodnom svetlošću zbog istocne orijentacije. Zgrada ima odlično stanje i nalazi se u sklopu obezbeđenog, zatvorenog kompleksa sa tropskim vrtovima i zajedničkim bazenom. Prodaje se kompletno namešten u savremenom stilu.
Cena ovog dvosobnog duplex penthausa iznosi 615.000 €. Projekat je završen, što znači da je nekretnina odmah dostupna. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnoj oblasti Nove Andaluzije i kvalitet završne obrade, cena odražava vrednost nekretnine na traženom tržištu. Iako je ovo jedinstvena ponuda, slični objekti u okolini mogu varirati u ceni u zavisnosti od veličine, pogleda i dodatnih sadržaja.
Nova Andaluzija, poznata kao 'Dolina golf igrališta', nudi jedinstvenu mešavinu urbanog života i blizine prirode. Ovo je mesto gde se luksuzni način života susreće sa svakodnevnom praktičnošću. Stanovnici uživaju u pogodnostima kao što su restorani, prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti, dok su svetski poznati golf tereni i marine udaljeni samo nekoliko minuta. Blizina plaže pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Područje je poznato po sigurnosti i dobro održavanoj infrastrukturi, idealno za one koji traže miran, ali istovremeno dinamičan životni stil. Više od 300 sunčanih dana godišnje doprinosi mediteranskom načinu života.
Život u Novoj Andaluziji nudi bogatstvo mogućnosti. Okruženje je urbanizovano sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (353 m), apoteke (64 m) i razne restorane i kafiće. Blizina marine Puerto Banús (700 m) pruža pristup luksuznim jahtama, dizajnerskim prodavnicama i vrhunskim restoranima. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos udaljeni su samo 2 km. Plaže su takođe lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 301 m. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ovaj projekat je strateški pozicioniran u Novoj Andaluziji, poznatom delu Marbelje, na obali Costa del Sol. Lokacija pruža optimalnu ravnotežu između urbanih sadržaja, blizine plaže i svetski poznatih golf terena, čineći ga atraktivnim za različite životne stilove.
Ovaj penthouse se nalazi u Novoj Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom naselju zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je u srcu 'Doline golf igrališta', poznatoj po brojnim golf terenima. Blizina marine Puerto Banús pruža direktan pristup luksuznom načinu života, dok je centar Marbelje lako dostupan za kulturne i komercijalne aktivnosti. Region je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, prekrasnim plažama i visokokvalitetnim turističkim sadržajima.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, omogućavajući lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Supermarketi i apoteke nalaze se na udaljenosti od 353 m i 64 m, redom, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su samo 2 km. Brojne restorane (70), banke (4) i kafiće (10) su u radijusu od 2 km, obezbeđujući potpunu udobnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura je 19.1°C, a sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 7 metara i blag nagib prema plaži (0.0%) doprinose prijatnom boravku, dok pogled na planine i vrt dodaje prirodnu lepotu okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je poznata kao 'Dolina golf igrališta' sa svetski poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne rekreativne aktivnosti i luksuzni ambijent.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse se nalazi u Novoj Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom naselju zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicioniran je u srcu 'Doline golf igrališta', poznatoj po brojnim golf terenima. Blizina marine Puerto Banús pruža direktan pristup luksuznom načinu života, dok je centar Marbelje lako dostupan za kulturne i komercijalne aktivnosti. Region je poznat po svojoj mediteranskoj klimi, prekrasnim plažama i visokokvalitetnim turističkim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL268153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
