मार्बेला के जीवंत नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित यह सुंदर 3-बेडरूम वाला टाउनहाउस एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है। 12,000 वर्ग मीटर के शांत बगीचे के भीतर स्थित, जिसमें केवल 12 इकाइयां हैं, यह संपत्ति गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करती है। प्रसिद्ध लास ब्रास गोल्फ कोर्स से निकटता गोल्फ उत्साही लोगों को आकर्षित करती है, जबकि इसका शहरी स्थान सुविधाओं तक आसान पहुंच का मतलब है। यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाले तटीय जीवन, सुविधा और गोल्फ गंतव्य के संयोजन की तलाश में हैं।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एబీ अपर (एस्टेपोना, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस (€580,000 से) उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रमुख स्थान को दर्शाता है। एस्टेपोना में संपत्तियां अधिक किफ़ायती विकल्प प्रदान कर सकती हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया की संपत्तियां पुएर्टो बनूस मरीना, गोल्फ कोर्स और विकसित शहरी बुनियादी ढांचे से निकटता से लाभान्वित होती हैं। अल्बा बेनल्माडेना (बेनल्माडेना, €699,000 से) की कीमत और भी अधिक है, यह सुझाव देता है कि परियोजना में अधिक लक्जरी सुविधाएं या बड़ा स्थान हो सकता है, लेकिन नुएवा अंदलूसिया की संपत्तियां एक मांग वाले क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं। संपत्ति का शहरी स्थान सुविधाओं की निकटता का अर्थ है और यह गोल्फ वैली जीवन शैली प्रदान करता है, जो इसे सुविधा और प्रतिष्ठित स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत उम्मीदवार बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदलूसिया में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और लक्जरी सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। दुकानें, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं, और प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस मरीना थोड़ी ही दूर पर है। शहरी वातावरण निवासियों को सुविधा प्रदान करता है, जबकि एक सुखद आवासीय वातावरण बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो आराम, सुविधा और एक प्रतिष्ठित स्थान की तलाश में हैं। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि सांप्रदायिक पूल और उद्यान आराम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली के लिए या उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो दक्षिणी स्पेन में जीवन के सार का अनुभव करना चाहते हैं।
हालांकि यह कड़ाई से नई निर्माण परियोजना नहीं है, संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। निवासियों को आराम और सुविधा प्रदान करने के लिए इसका अच्छी तरह से रखरखाव किया गया है। समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और सांप्रदायिक सुविधाएं हैं, जो एक शांत वातावरण बनाती हैं जो शहरी हलचल से राहत प्रदान करती है, साथ ही शहरी जीवन का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है।
इस संपत्ति की मुख्य सीमा यह है कि यह पूरी तरह से नया निर्माण नहीं है, हालांकि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह एक मौजूदा शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम डिजाइन या असीमित अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं कर सकता है जो अक्सर नए घरों में पाए जाते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब होने के बावजूद, यह उन लोगों के लिए सबसे आदर्श विकल्प नहीं हो सकता है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं।
यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप प्रतिष्ठित 'गोल्फ वैली लाइफस्टाइल' का अनुभव कर सकें, तो यह टाउनहाउस आपके लिए एकदम सही है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लास ब्रास और लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स से निकटता अद्वितीय सुविधा प्रदान करती है। समुद्र तटीय जीवन पसंद करने वालों के लिए, पुएर्टो बनूस समुद्र तट थोड़ी ही दूर पर है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति एक सुरक्षित परिसर के भीतर स्थित है और पार्किंग प्रदान करती है, जिससे यह सुरक्षा और आराम चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और आराम के लिए विभिन्न सुविधाओं से सुसज्जित है। इसमें एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म) और एक फायरप्लेस, साथ ही बिल्ट-इन वार्डरोब वाले बेडरूम हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। घर का उत्तर, दक्षिण और पश्चिम की ओर का ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण पूरी तरह से विस्तृत नहीं हैं, 'अच्छी स्थिति' का विवरण इसके रखरखाव स्तर का सुझाव देता है। यह एक सुरक्षित परिसर के भीतर पार्किंग भी प्रदान करता है, जिससे सुविधा और सुरक्षा बढ़ती है।
यह 3-बेडरूम वाला टाउनहाउस €580,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है। इसकी कीमत गोल्फ कोर्स और लक्जरी सुविधाओं के करीब, लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में इसके प्रमुख स्थान को दर्शाती है। यह संपत्ति केवल 12 इकाइयों के कम घनत्व वाले विकास में स्थित है, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करती है। जबकि क्षेत्र विभिन्न मूल्य बिंदु प्रदान करता है, इस विशेष संपत्ति की कीमत इसकी विशेषताओं, आकार और प्रतिष्ठित स्थान के अनुरूप बनी हुई है।
नुएवा अंदलूसिया अपने लक्जरी आवासों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस मरीना से निकटता के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। 12,000 वर्ग मीटर के शांत बगीचों में फैला हुआ और केवल 12 घरों को शामिल करते हुए, यह क्षेत्र एक विशिष्ट और शांत जीवन शैली प्रदान करता है। लास ब्रास और लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं ठीक कोने में हैं। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो निवासियों को एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करते हैं।
नुएवा अंदलूसिया की जीवन शैली शांति और जीवंतता को जोड़ती है। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी सड़कों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और मारबेला के जीवंत तट के नज़दीक होने के लिए जाना जाता है। निवासियों को सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (49 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां (70) सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल आसान पहुंच का आनंद मिलता है। प्रसिद्ध सामाजिक केंद्र, पुएर्टो बनूस मरीना, केवल 700 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया, मार्बेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र का स्थान दर्शाता है। यह संपत्ति की स्थानीय स्थलों, जिसमें प्रसिद्ध पुएर्टो बनूस मरीना (0.7 किमी), समुद्र तट (निकटतम 301 मीटर) और गोल्फ कोर्स (निकटतम 2.0 किमी) शामिल हैं, से निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र क्षेत्र की शहरी संरचना, जिसमें सड़क नेटवर्क और सुविधाओं का घनत्व शामिल है, को भी दर्शाता है।
मार्बेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह अपने लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत तटीय सैरगाह के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है और मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर है। यह शहरी सुविधा और तटीय जीवन की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
टाउनहाउस उत्कृष्ट परिवहन पहुंच का आनंद लेता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनूस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ और द रेंज गोल्फ लेसन 2 किमी के भीतर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई दूरी) दूर है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप प्रदान करता है, जो स्थानीय आवागमन के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। इस क्षेत्र में भरपूर धूप है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप रहती है। यह समुद्र तटों और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिसमें तैराकी का मौसम 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तापमान के साथ 5 महीने तक रहता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, जो तट के पास एक हल्का जलवायु प्रदान करती है। हालांकि, इस क्षेत्र का शहरी क्षेत्रों और गोल्फ कोर्स से निकटता का मतलब है कि पहाड़ी या ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में वनस्पति कम प्रचुर हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टाउनहाउस विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं से निकटता का लाभ उठाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनूस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डे नाग्यूलेस भी 3 किमी के भीतर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाने वाला यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों का घर है, जिनमें लॉस नार्नजोस गोल्फ, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पास में पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र, साथ ही रॉक क्लाइंबिंग और क्रॉसफिट सेंटर भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। भूमध्यसागरीय तट पर स्थित, यह अपने लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत तटीय सैरगाह के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है और मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर है। यह शहरी सुविधा और तटीय जीवन की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL708537
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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