Разположена в оживения район Nueva Andalucía в Марбея, тази изискана редова къща с три спални предлага очарователен начин на живот. Имотът се намира в спокойно градинско пространство от 12 000 м², включващо само 12 жилищни единици, осигурявайки уединение и спокойствие. Близостта до известните голф игрища Las Brisas привлича голф ентусиасти, докато градското му местоположение означава лесен достъп до удобства. Този дом е идеален за тези, които търсят комбинация от слънчев крайбрежен живот, удобство и голф дестинация.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), тази редова къща в Nueva Andalucía (от 580 000 евро) има по-висока цена, отразяваща нейното отлично местоположение в престижния район Марбея. Имотите в Естепона могат да предложат по-изгодни варианти, но имотите в Nueva Andalucía се възползват от близостта си до пристанище Puerto Banús, голф игрища и развита градска инфраструктура. Alba Benalmadena (Бенамадена, от 699 000 евро) има още по-висока цена, което предполага, че проектът може да предлага по-луксозни удобства или по-голямо пространство, но имотите в Nueva Andalucía предлагат атрактивна цена в търсен район. Градското местоположение на имота означава, че удобствата са на една ръка разстояние и той предлага начин на живот в голф долината, което го прави силен кандидат за купувачи, търсещи удобство и престижно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е стратегически разположена в Nueva Andalucía, район, известен със своята близост до голф игрища и луксозни удобства. Магазини, ресторанти и голф игрища са лесно достъпни пеша, а известното пристанище Puerto Banús е на кратко разстояние с кола. Градската среда осигурява удобство за жителите, като същевременно запазва приятна жилищна атмосфера.
Този имот е идеален за физически лица или семейства, търсещи комфорт, удобство и престижна локация. Трите спални предлагат достатъчно пространство, докато общият басейн и градини осигуряват места за почивка и развлечения. Близостта до голф игрища и плажове го прави идеален за активен начин на живот или за тези, които искат да изпитат същността на живота в Южна Испания.
Въпреки че не е строго нова конструкция, имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне. Той е добре поддържан, за да осигури комфорт и удобство на жителите. Комплексът разполага с добре поддържани градини и общи удобства, създавайки спокойна атмосфера, която предлага убежище от градската суета, като същевременно позволява лесно да се насладите на градския живот.
Основното ограничение на този имот е, че той не е напълно ново строителство, въпреки че е добре поддържан. Той се намира в съществуващ градски район, което означава, че може да не предлага най-новите дизайни или неограничени възможности за персонализиране, които често се срещат в новите домове. Освен това, въпреки че е близо до голф игрища и пристанища, той може да не е най-идеалният избор за тези, които търсят пълна изолация или селски живот.
Ако търсите дом, където можете да изпитате емблематичния начин на живот на „голф долината“, тази редова къща е идеална за вас. За голф ентусиастите, близостта до голф игрищата Las Brisas и Los Naranjos предлага несравнимо удобство. За тези, които предпочитат крайбрежен живот, плажът Puerto Banús е само на кратко разстояние с кола. Той също така е подходящ за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние. Имотът се намира в затворен комплекс и предлага паркинг, което го прави подходящ за семейства или физически лица, търсещи безопасност и комфорт.
Редовата къща е в добро състояние и е оборудвана с различни удобства за комфорт. Разполага с климатик (студен/топъл) и камина, както и спални с вградени гардероби, осигуряващи комфорт през цялата година. Ориентацията на къщата на север, юг и запад увеличава максимално естествената светлина. Докато конкретните детайли на материалите не са напълно описани, описанието „добро състояние“ предполага нивото на поддръжка. Тя предлага и паркинг в рамките на затворения комплекс, което добавя към удобството и сигурността.
Тази редова къща с три спални се предлага на цени, започващи от 580 000 евро. Цената й отразява превъзходното й местоположение в популярен район Nueva Andalucía, близо до голф игрища и луксозни удобства. Имотът е разположен в нискоетажна сграда с едва 12 жилища, предлагаща уединение и спокойствие. Докато районът предлага разнообразни ценови точки, цената на този конкретен имот остава последователна с неговите характеристики, размер и престижно местоположение.
Nueva Andalucía е район, известен със своите луксозни жилища, голф игрища от световна класа и близостта до известното пристанище Puerto Banús. С площ от 12 000 м² спокойни градини и включващ само 12 жилища, този район предлага ексклузивен и спокоен начин на живот. Голф игрищата Las Brisas и Los Naranjos са на пешеходно разстояние, а удобства като супермаркети и аптеки са точно зад ъгъла. Районът разполага с над 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, предлагайки на жителите оживен градски живот.
Начинът на живот в Nueva Andalucía съчетава спокойствие и жизненост. Районът е известен със своите зелени улици, голф игрища от световна класа и близостта до оживената крайбрежна алея на Марбея. Жителите могат да се насладят на лесен достъп пеша до различни удобства, включително супермаркети (353 м), аптеки (49 м) и разнообразни ресторанти (70). Известният социален център, пристанище Puerto Banús, е само на 700 метра. Районът разполага с 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, търсен район в Марбея. Тя подчертава близостта на имота до местни забележителности, включително известното пристанище Puerto Banús (0,7 км), плажове (най-близкият на 301 м) и голф игрища (най-близкият на 2,0 км). Картата също така показва градската структура на района, включително пътната мрежа и гъстотата на удобствата.
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е значителна част от Costa del Sol. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и оживена крайбрежна алея. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до други крайбрежни градове и е на кратко разстояние с кола от летище Малага (45 км). Той предлага баланс между градско удобство и спокойствието на крайбрежния живот.
Редовата къща се радва на отлично транспортно обслужване. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на 2 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км (по въздух). Районът предлага 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи множество възможности за местно придвижване. Освен това, зарядна станция за електрически превозни средства е само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, със средно 3 856 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на плажовете и дейностите на открито, като сезонът за плуване продължава до 5 месеца с температури на водата 20°C или по-високи. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки мек климат в близост до брега. Въпреки това, близостта на района до градски райони и голф игрища означава, че растителността може да бъде по-малко изобилна в сравнение с планинските или селските райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Редовата къща се възползва от близостта си до различни плажове и места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са в рамките на 3 км. За голф ентусиастите, районът, известен като „Голф долината“, разполага с няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Освен това, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и центрове за скално катерене и CrossFit.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е значителна част от Costa del Sol. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и оживена крайбрежна алея. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до други крайбрежни градове и е на кратко разстояние с кола от летище Малага (45 км). Той предлага баланс между градско удобство и спокойствието на крайбрежния живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL708537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
