Dette townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en boligmulighed i et etableret bymiljø. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen på 150 m² plads til en krævende livsstil. Beliggenheden tæt på Golf Valley og Marbellas kyst kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til natur og hav. Projektet ligger tæt på Puerto Banús og giver adgang til en række fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner og strande understreger attraktiviteten for elskere af middelhavslivsstilen. Denne ejendom tilbyder et solidt fundament for et liv på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, beliggende ved Costa del Sol, positionerer sig som en førsteklasses destination, der tilbyder en dynamisk livsstil. Dette townhouse ligger i et område kendt for sin eksklusive Golf Valley, med flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i kort afstand. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, adskiller denne beliggenhed fra mere boligprægede eller landlige områder. Sammenlignet med projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), som ligger tættere på stranden og ofte tilbyder en mere afslappet atmosfære, tilbyder Nueva Andalucía en mere livlig bykarakter og en højere koncentration af luksuriøse faciliteter. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et lignende prisniveau, men i en anden region af Costa del Sol, muligvis med en anden type faciliteter. Fokus på 'Golf Valley' og direkte adgang til et bymiljø med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand, såsom nærheden til et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), giver dette projekt en unik tiltrækningskraft for købere, der værdsætter en aktiv og social livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og den berømte Puerto Banús. Omgivelserne byder på en høj koncentration af serviceydelser og fritidsmuligheder, som er nemt tilgængelige til fods eller med korte ture. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt dens centrale placering i Golf Valley, positionerer denne ejendom attraktivt for elskere af kystlivet.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og fritidsaktiviteter. De 3 soveværelser og 3 badeværelser er velegnede til familier eller som rummelig bolig for par eller enkeltpersoner, der ønsker at modtage gæster. Beliggenheden nær Golf Valley og Puerto Banús tiltrækker golfspillere og elskere af det maritime liv. Tilgængeligheden til fods til supermarkeder, apoteker og restauranter understøtter en aktiv og mobil livsstil uden et obligatorisk behov for en bil.
Dette townhouse er et etableret kompleks i god stand. Beskrivelsen antyder et eksisterende boligkompleks, kendt for sine haver og fællesfaciliteter som en swimmingpool. Boligerne er orienteret mod syd og vest, udstyret med aircondition og en pejs, hvilket indikerer en gennemtænkt konstruktion for komfort hele året rundt. Komplekset er designet som et 'gated community', der tilbyder yderligere sikkerhed og eksklusivitet.
Dette townhouse er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at det er omgivet af naboer og byliv. Det tilbyder ikke landlig afsidesliggende eller uberørt natur lige uden for døren. Strandbeliggenheden er ikke umiddelbar; den nærmeste strand er tilgængelig til fods, men ikke umiddelbart tilstødende. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger vedrørende byggekvalitet eller udstyr, men den generelle karakter af et 'gated community' i et populært område bør tages i betragtning.
Dette townhouse passer perfekt til købere, der søger en aktiv middelhavslivsstil på Costa del Sol uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Det er velegnet til golfspillere, der værdsætter nærheden til velkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også en afgørende fordel for elskere af sølivet. Ejendommen er et godt valg for familier, der søger et sikkert kompleks med fælles swimmingpool og have, samt for par eller enkeltpersoner, der ønsker en komfortabel base for hverdagen eller som feriebolig. Den gode tilgængelighed til skoler (British International School, 4,2 km) og nærheden til butikker og restauranter til fods gør det til en praktisk mulighed året rundt.
Indvendige finish i townhouse er kendetegnet ved gennemtænkte detaljer, der sigter mod god boligkomfort. Aircondition i alle rum, både til køling og opvarmning (Hot/Cold A/C), sikrer en behagelig temperatur uafhængigt af årstiden. En pejs giver ekstra hygge i de køligere måneder. Boligerne er orienteret mod syd og vest, hvilket muliggør optimal udnyttelse af naturligt lys og soltimer. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Fællesområderne omfatter en swimmingpool og velholdte haver, der indbyder til afslapning. Komplekset er sikret som et 'gated community', hvilket giver en følelse af tryghed. Den generelle beskrivelse antyder solid konstruktion og god vedligeholdelse af ejendommen.
Townhouse udbydes fra €580.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for townhouses i Nueva Andalucía-regionen. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 150 m² boligareal tilbyder ejendommen et godt forhold mellem pris og plads, især i betragtning af dens førsteklasses beliggenhed nær golfbaner og Puerto Banús. Tilgængeligheden af sammenlignelige ejendomme som Acqua Gardens (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €699.000) viser en række prisalternativer i lignende kystregioner, hvor denne ejendom indtager en specifik markedspositionering. Detaljerede oplysninger om nøjagtig tilgængelighed og specifikke udstyrsfunktioner for individuelle enheder er tilgængelige efter anmodning.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', tilbyder en levende bylivsstil, defineret af sin nærhed til førsteklasses golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. Dette townhouse er strategisk placeret for at drage fordel af dette dynamiske miljø. Den nemme adgang til fods til butikker, restauranter og servicefaciliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) gør hverdagen betydeligt lettere. Omgivelserne er præget af velholdte haver og fælles swimmingpools, hvilket fremmer en afslappet atmosfære midt i et aktivt kvarter. Orienteringen af rummene mod syd og vest maksimerer sollyset og skaber lyse opholdsrum. Med 10 linjer til offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret, hvilket øger dens appel for et bredt spektrum af købere.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af bymæssig komfort og middelhavsafslapning. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sine butikker, restauranter og marina (0,7 km) tilbyder talrige underholdningsmuligheder. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Los Naranjos og Las Brisas kun få kilometer væk (2,0 km og 2,1 km). Strandene, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), er let tilgængelige og indbyder til afslapning ved havet. Bymiljøet garanterer en god forsyning af serviceydelser: supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for en radius af 2 km) er i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten yderligere.
Dette townhouse ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella. Kortet viser den centrale placering midt i 'Golf Valley', omgivet af velkendte golfbaner og tæt på Puerto Banús marina. Nærheden til strande og byens bekvemmeligheder som supermarkeder og restauranter er synlig på kortet, samt den gode forbindelse til vejnettet og offentlig transport.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til kystregionens vigtigste byer. Málaga, provinshovedstaden med sin internationale lufthavn, ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til centrum) og Puerto Banús (ca. 0,7 km til havnen) betyder, at shopping-, restaurant- og underholdningsmuligheder i topklasse er let tilgængelige. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Nueva Andalucía er et centralt punkt i dette populære ferieområde.
Tilgængeligheden er et centralt træk ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, begge ca. 2,0 km væk. Inden for en radius af 2 km finder man talrige bekvemmeligheder: 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer. Betjening med 10 linjer til offentlig transport med 50 stoppesteder letter bevægelse uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og en mild årlig udvikling mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året nyder regionen en usædvanlig mængde solskin. Svømme- og badeoplevelsen strækker sig over ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C om sommeren. Beliggenheden på kun 7 meters højde over havets overflade sikrer et maritimt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Topografien er overvejende flad, med en svag hældning (0,0%) mod havet, hvilket letter adgangen til strandene og gør omgivelserne behagelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den kystnære beliggenhed i Nueva Andalucía giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en stor attraktion for golfspillere. Desuden er der mange sportsfaciliteter inden for en radius af 2 km, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto José Banús (0,7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Regionen er rig på attraktioner, fra gastronomiske tilbud til kulturelle seværdigheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, i hjertet af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til kystregionens vigtigste byer. Málaga, provinshovedstaden med sin internationale lufthavn, ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til centrum) og Puerto Banús (ca. 0,7 km til havnen) betyder, at shopping-, restaurant- og underholdningsmuligheder i topklasse er let tilgængelige. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og Nueva Andalucía er et centralt punkt i dette populære ferieområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL708537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boendekvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
