Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu zarif üç yatak odalı şehir evi, büyüleyici bir yaşam tarzı sunmaktadır. 12.000 m²'lik sakin bahçeler içinde yer alan ve yalnızca 12 konuttan oluşan tesis, mahremiyet ve huzur sağlamaktadır. Ünlü Las Brisas Golf sahalarına yakınlığı golf meraklılarını cezbetmekte, kentsel konumu ise olanaklara kolay erişim anlamına gelmektedir. Bu konut, güneşli sahil yaşamını, kolaylığı ve golf destinasyonunu bir arada arayanlar için idealdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu şehir evi (580.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir; bu da Marbella'nın seçkin konumundaki üstün konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki mülkler daha uygun maliyetli seçenekler sunabilirken, Nueva Andalucía'daki mülkler Puerto Banús Marina'ya, golf sahalarına ve gelişmiş kentsel altyapıya yakınlıklarından yararlanmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha da yüksek bir fiyata sahiptir, bu da projenin daha lüks olanaklar veya daha fazla alan sunabileceğini düşündürmektedir, ancak Nueva Andalucía'daki mülkler, aranan bir bölgede çekici bir fiyat noktası sunmaktadır. Mülkün kentsel konumu, olanakların yakın olduğu ve Golf Vadisi yaşam tarzı sunduğu anlamına gelir ve bu da onu kolaylık ve prestijli konum arayan alıcılar için güçlü bir aday haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehir evi, golf sahalarına ve lüks olanaklara yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Mağazalar, restoranlar ve golf sahaları yürüme mesafesindedir ve ünlü Puerto Banús Marina'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Kentsel ortam, keyifli bir yaşam atmosferini korurken sakinlerine kolaylık sağlar.
Bu mülk, konfor, kolaylık ve prestijli bir konum arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. Üç yatak odası bolca alan sunarken, ortak havuz ve bahçeler dinlenme ve eğlence için alanlar sağlar. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için veya İspanya'nın güney yaşamının özünü deneyimlemek isteyenler için idealdir.
Kesinlikle yeni bir geliştirme olmasa da, bu mülk iyi durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Sakinlere konfor ve kolaylık sağlamak için iyi bakılmıştır. Topluluk, iyi bakılmış bahçelere ve ortak tesislere sahiptir, şehir hayatının koşuşturmacasından bir kaçış sağlarken aynı zamanda kentsel yaşamın tadını çıkarmayı kolaylaştıran sakin bir atmosfer yaratır.
Bu mülkün ana kısıtlaması, iyi durumda olmasına rağmen yepyeni bir geliştirme olmamasıdır. Mevcut bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır, bu da genellikle yeni evlerde bulunan en son tasarımları veya sınırsız özelleştirme seçeneklerini sunmayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara yakın olmasına rağmen, tam bir izolasyon veya kırsal yaşam arayanlar için en ideal seçenek olmayabilir.
İkonik 'golf vadisi yaşam tarzını' deneyimleyebileceğiniz bir ev arıyorsanız, bu şehir evi tam size göre. Golf meraklıları için Las Brisas ve Los Naranjos golf sahalarına yakınlığı rakipsiz bir kolaylık sunmaktadır. Sahil yaşamını tercih edenler için Puerto Banús plajı kısa bir sürüş mesafesindedir. Ayrıca süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesinde olduğu için rahatlığı takdir edenler için de uygundur. Tesis, kapalı bir kompleks içinde yer almakta ve park yeri sunmaktadır, bu da onu güvenlik ve rahatlık arayan aileler veya bireyler için uygun kılmaktadır.
Şehir evi iyi durumdadır ve konfor için çeşitli olanaklarla donatılmıştır. Klima (sıcak/soğuk) ve şöminenin yanı sıra yerleşik dolaplı yatak odaları, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Evin kuzey, güney ve batı yönlerine bakması, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanılmasını sağlamaktadır. Belirli malzeme detayları tam olarak açıklanmamış olsa da, 'iyi durumda' ifadesi bakım düzeyini göstermektedir. Ayrıca, güvenli kompleks içinde park yeri sunarak kolaylık ve güvenlik sağlamaktadır.
Bu üç yatak odalı şehir evi, 580.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırması, golf sahalarına ve lüks olanaklara yakınlığı ile popüler Nueva Andalucía bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Yalnızca 12 konuttan oluşan az katlı bir yerleşim alanında yer alan tesis, mahremiyet ve huzur sunmaktadır. Bölgede çeşitli fiyat noktaları bulunmasına rağmen, bu özel mülkün fiyatlandırması özellikleri, boyutu ve prestijli konumu ile tutarlıdır.
Nueva Andalucía, lüks konutları, birinci sınıf golf sahaları ve ünlü Puerto Banús Marina'ya yakınlığı ile tanınan bir bölgedir. 12.000 m²'lik sakin bahçelerden oluşan ve yalnızca 12 konuta sahip bu bölge, seçkin ve huzurlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Las Brisas ve Los Naranjos golf sahalarına yürüme mesafesinde olup, süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklar çok yakındır. Bölgede 70'ten fazla restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sakinlere canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, sakinliği canlılıkla harmanlamaktadır. Bölge, ağaçlıklı caddeleri, birinci sınıf golf sahaları ve Marbella'nın hareketli sahil şeridine yakınlığı ile bilinir. Sakinler, süpermarketler (353 m), eczaneler (49 m) ve çeşitli restoranlar (70) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarabilirler. Ünlü bir sosyalleşme merkezi olan Puerto Banús Marina'ya sadece 700 metre uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'da aranan bir bölge olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün ünlü Puerto Banús Marina'ya (0,7 km), plajlara (en yakını 301 m) ve golf sahalarına (en yakını 2,0 km) olan yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin kentsel yapısını, yol ağını ve olanakların yoğunluğunu da göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Akdeniz kıyısında yer alır ve lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve hareketli sahil şeridi ile tanınır. Bölge, diğer sahil kasabalarına kolay erişim için stratejik olarak konumlandırılmıştır ve Málaga Havaalanı'na (45 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Kentsel kolaylık ile sahil yaşamının huzuru arasında bir denge sunar.
Şehir evi üstün ulaşım erişimine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölge, yerel ulaşım için çeşitli seçenekler sunan 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağına sahiptir. Ayrıca, bir EV şarj istasyonu sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge bol güneş ışığına sahiptir ve yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi vardır. Bu, plajların ve açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmaya olanak tanır ve yüzme sezonu 20°C veya daha yüksek su sıcaklıklarında 5 aya kadar uzanır. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir, bu da kıyıya yakın ılıman bir iklim sağlar. Ancak, bölgenin şehir ve golf sahalarına yakınlığı, bitki örtüsünün dağlık veya kırsal alanlara göre daha az bol olabileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Şehir evi, çeşitli plajlara ve eğlence mekanlarına yakın olmaktan faydalanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise 3 km mesafededir. Golf meraklıları için "Golf Vadisi" olarak bilinen bölge, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birden fazla golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezlerinin yanı sıra kaya tırmanışı ve CrossFit merkezleri de yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Akdeniz kıyısında yer alır ve lüks yaşam tarzı, birinci sınıf golf sahaları ve hareketli sahil şeridi ile tanınır. Bölge, diğer sahil kasabalarına kolay erişim için stratejik olarak konumlandırılmıştır ve Málaga Havaalanı'na (45 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Kentsel kolaylık ile sahil yaşamının huzuru arasında bir denge sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL708537
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
