Este townhouse en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado. Con 3 dormitorios y 3 baños, la propiedad de 150 m² ofrece espacio para una vida de calidad. La ubicación cerca del Golf Valley y la costa de Marbella combina comodidades urbanas con proximidad a la naturaleza y al mar. El proyecto se encuentra cerca de Puerto Banús y ofrece acceso a una variedad de actividades de ocio. La cercanía a campos de golf y playas subraya el atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad ofrece una base sólida para una vida en la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ubicada en la Costa del Sol, se posiciona como un lugar de primer nivel que ofrece un estilo de vida dinámico. Este townhouse se encuentra en una zona conocida por su exclusivo Golf Valley, con múltiples campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a corta distancia. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) con su lujoso puerto deportivo, boutiques y restaurantes, distingue esta ubicación de áreas más residenciales o rurales. Comparado con proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que se encuentran más cerca de la playa y a menudo ofrecen un ambiente más relajado, Nueva Andalucía ofrece un carácter urbano más animado y una mayor concentración de comodidades de lujo. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un nivel de precios similar pero en otra región de la Costa del Sol, posiblemente con un tipo diferente de facilidades. El enfoque en el 'Golf Valley' y el acceso directo a un entorno urbano con todas las comodidades a poca distancia, como la cercanía a un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m), otorgan a este proyecto un atractivo único para compradores que valoran un estilo de vida activo y social.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella, conocida por su cercanía a campos de golf y al famoso Puerto Banús. El entorno ofrece una alta densidad de servicios y opciones de ocio, accesibles cómodamente a pie o en cortos trayectos. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), así como su céntrica posición dentro del Golf Valley, sitúan esta propiedad de manera atractiva para los amantes de la vida costera.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan una combinación de confort urbano y actividades de ocio. Los 3 dormitorios y 3 baños son adecuados para familias o como alojamiento espacioso para parejas o personas solas que deseen recibir invitados. La ubicación cerca del Golf Valley y Puerto Banús atrae a golfistas y amantes de la vida náutica. La accesibilidad a pie a supermercados, farmacias y restaurantes apoya un estilo de vida activo y móvil sin dependencia obligatoria de un coche.
Este townhouse es una urbanización establecida, en buen estado. La descripción sugiere una comunidad residencial existente, conocida por sus jardines y sus instalaciones comunes como una piscina. Las residencias tienen orientación sur y oeste, están equipadas con aire acondicionado y chimenea, lo que indica una construcción pensada para el confort durante todo el año. La comunidad está diseñada como una 'gated community', ofreciendo seguridad y exclusividad adicionales.
Este townhouse está ubicado en una zona urbana, lo que significa que está rodeado de vecinos y vida urbana. No ofrece aislamiento rural o naturaleza virgen directamente afuera. La ubicación en primera línea de playa no es inmediata; la playa más cercana es accesible a pie, pero no adyacente. La descripción no menciona restricciones específicas en cuanto a calidad de construcción o equipamiento, pero se debe tener en cuenta la naturaleza general de una 'gated community' en un área popular.
Este townhouse es ideal para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo activo en la Costa del Sol sin querer renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para golfistas que valoran la proximidad a campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La cercanía al Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) también es una ventaja decisiva para los amantes de la vida marítima. La propiedad es una buena opción para familias que buscan una urbanización segura con piscina y jardín comunitarios, así como para parejas o personas solas que desean una base cómoda para el día a día o como residencia vacacional. La buena accesibilidad a escuelas (British International School, 4,2 km) y la proximidad a tiendas y restaurantes a pie la convierten en una opción práctica durante todo el año.
Los acabados interiores del townhouse se caracterizan por detalles bien pensados que buscan un buen confort de vida. El aire acondicionado en todas las habitaciones, tanto para frío como para calor (Hot/Cold A/C), garantiza una temperatura agradable independientemente de la estación. Una chimenea proporciona un confort adicional durante los meses más fríos. Las residencias tienen orientación sur y oeste, lo que permite un uso óptimo de la luz natural y las horas de sol. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Las áreas comunes incluyen una piscina y jardines bien cuidados para la relajación. La urbanización está asegurada como 'gated community', lo que proporciona una sensación de seguridad. La descripción general sugiere una construcción sólida y un buen mantenimiento de la propiedad.
El townhouse se ofrece a partir de 580.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de townhouses en la zona de Nueva Andalucía. Con 3 dormitorios y 3 baños en 150 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una buena relación precio-espacio, especialmente considerando su ubicación privilegiada cerca de campos de golf y Puerto Banús. La disponibilidad de propiedades comparables como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €) muestra una variedad de opciones de precios en regiones costeras similares, con esta propiedad ocupando una posición específica en el mercado. Hay información detallada sobre la disponibilidad exacta y las características específicas de cada unidad disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', ofrece un estilo de vida urbano vibrante, definido por su proximidad a campos de golf de primer nivel y al prestigioso Puerto Banús. Este townhouse está estratégicamente ubicado para beneficiarse de este dinámico entorno. La accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y servicios como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) facilita enormemente el día a día. El entorno se caracteriza por jardines bien cuidados y piscinas comunitarias, lo que fomenta una sensación de vida relajada en medio de un vecindario activo. La orientación de las estancias hacia el sur y el oeste maximiza la luz solar y crea espacios luminosos. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada, lo que aumenta su atractivo para una amplia gama de compradores.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de confort urbano y relajación mediterránea. La proximidad inmediata a Puerto Banús con sus boutiques, restaurantes y puerto deportivo (0,7 km) ofrece numerosas oportunidades de entretenimiento. Para los amantes del golf, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a pocos kilómetros (2,0 km y 2,1 km). Las playas, incluida Playa de Puerto Banús (301 m), son de fácil acceso e invitan a la relajación junto al mar. El entorno urbano garantiza un buen suministro de servicios: supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) están en las inmediaciones. La conexión a la red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas mejora aún más la movilidad.
Este townhouse se encuentra en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella. El mapa muestra su céntrica ubicación en el corazón del 'Golf Valley', rodeado de reconocidos campos de golf y cerca del puerto deportivo de Puerto Banús. La proximidad a las playas y a las comodidades urbanas como supermercados y restaurantes es visible en el mapa, así como la buena conexión con la red de carreteras y el transporte público.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la región costera. Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional, se encuentra a unos 45 km (en línea recta). La proximidad a Marbella (aprox. 5,7 km al centro) y Puerto Banús (aprox. 0,7 km al puerto) significa que las oportunidades de compras, gastronomía y entretenimiento de primer nivel son fácilmente accesibles. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía es un punto central en esta popular zona de vacaciones.
La accesibilidad es una característica central de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf están en las inmediaciones, incluyendo Golf Los Naranjos y The Range golf lessons, ambos a unos 2,0 km. Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades: 70 restaurantes, 4 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías. El servicio de 10 líneas de transporte público con 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1 °C y una evolución suave a lo largo del año, variando entre 12 °C y 27 °C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región goza de una excepcional cantidad de luz solar. El disfrute de la natación se extiende durante unos 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C en verano. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar asegura un clima marítimo sin fluctuaciones extremas de temperatura. La topografía es predominantemente plana, con una ligera pendiente (0,0%) hacia el mar, lo que facilita el acceso a las playas y hace que el entorno sea agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La proximidad a campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una gran atracción para los golfistas. Además, en un radio de 2 km hay numerosas instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto José Banús (0,7 km) y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La región es rica en atracciones, desde ofertas gastronómicas hasta lugares de interés cultural.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente conexión con las principales ciudades de la región costera. Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional, se encuentra a unos 45 km (en línea recta). La proximidad a Marbella (aprox. 5,7 km al centro) y Puerto Banús (aprox. 0,7 km al puerto) significa que las oportunidades de compras, gastronomía y entretenimiento de primer nivel son fácilmente accesibles. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía es un punto central en esta popular zona de vacaciones.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL708537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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