Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang berkembang di barat Marbella, Málaga. Dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, properti ini menawarkan luas bangunan 150 m² dan merupakan bagian dari kompleks yang dikelilingi oleh taman seluas 12.000 m². Properti ini diposisikan untuk memberikan akses mudah ke fasilitas lokal dan lingkungan rekreasi, yang khas untuk wilayah Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Costa del Sol, townhouse di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang premium di 'Lembah Golf'. Properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan titik harga yang lebih rendah, tetapi biasanya berada di lokasi yang berbeda, seringkali lebih jauh ke barat atau lebih dekat ke pusat kota Estepona yang lebih tenang. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada di kisaran harga yang lebih tinggi dan terletak di wilayah Benalmádena, yang menawarkan pesona berbeda dengan fokus pada pantai dan hiburan tepi lautnya. Properti Nueva Andalucía ini berada di segmen harga menengah ke atas, yang mencerminkan kedekatannya dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Sementara proyek di Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari nilai atau suasana pantai yang lebih tenang, properti ini diposisikan untuk pembeli yang menghargai akses langsung ke fasilitas olahraga dan hiburan kelas atas, serta lingkungan perumahan yang mapan dan terawat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas komersial dan area rekreasi. Kedekatannya dengan lapangan golf utama dan Puerto Banús menempatkannya di pusat aktivitas yang dicari di wilayah ini, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan gaya hidup modern, unit townhouse ini menyediakan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Fasilitas seperti AC di semua ruangan, pemanas, dan perapian, ditambah dengan fitur seperti lemari pakaian terpasang, menyoroti fokus pada kenyamanan penghuni.
Meskipun deskripsi awal tidak secara eksplisit menyatakan status pembangunan baru, properti ini digambarkan dalam kondisi baik dan memiliki fitur modern. Sebagai bagian dari pengembangan yang lebih besar dengan taman bersama dan kolam renang, perencanaan dan penataan ruang kemungkinan besar mencerminkan standar kontemporer.
Properti ini tidak terletak tepat di tepi pantai, meskipun pantai terdekat berjarak 2,2 km. Selain itu, meskipun terdapat fasilitas komunal, tidak ada informasi mengenai kolam renang pribadi atau pemandangan laut langsung dari semua unit. Parkir berada di dalam kompleks tertutup, yang mungkin memiliki ruang terbatas.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah yang nyaman di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah kedua atau permanen akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf dan pantai. Individu atau profesional yang bekerja di area Marbella atau sekitarnya akan menemukan bahwa mobilitas dan akses ke fasilitas perkotaan memenuhi kebutuhan sehari-hari. Gaya hidup yang aktif akan terbantu oleh jarak yang dekat dengan pusat olahraga, marina, dan pilihan rekreasi luar ruangan. Bagi investor, lokasi di area yang diminati seperti Nueva Andalucía dapat menawarkan potensi apresiasi nilai.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €580.000. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 150 m². Harga tersebut mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan fasilitas gaya hidupnya, termasuk kedekatan dengan lapangan golf dan Puerto Banús. Ketersediaan unit mungkin bervariasi tergantung pada tahap penjualan dan permintaan pasar. Harga dapat berfluktuasi berdasarkan pembaruan pasar dan fitur spesifik unit.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis dengan sentuhan resor. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia, namun juga dekat dengan pantai dan pusat kota Marbella. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan akses mudah ke berbagai restoran, kafe, dan toko. Properti ini, yang terletak di dalam kompleks dengan taman dan kolam renang bersama, menyediakan tempat yang tenang untuk tinggal di tengah suasana yang ramai. Orientasi selatan dan barat memastikan penerimaan sinar matahari yang baik di kamar-kamar, sementara AC dan perapian menawarkan kenyamanan sepanjang tahun. Lingkungan perumahan yang aman dengan parkir di dalam kompleks memberikan kepraktisan tambahan untuk penduduk.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan kombinasi unik antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas perkotaan. Area ini dikelilingi oleh fasilitas penting, dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter. Terdapat 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit dan dokter gigi, juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Lingkungan ini kondusif untuk gaya hidup aktif, dengan banyak pilihan rekreasi, termasuk pusat olahraga dan kegiatan luar ruangan. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur OV menunjukkan konektivitas yang baik.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella, serta akses mudah ke jaringan transportasi utama, termasuk bandara. Penempatan di peta ini menggarisbawahi daya tarik area ini bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang antara relaksasi dan aktivitas.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menempatkannya secara strategis di jantung Costa del Sol. Posisi ini memberikan keuntungan akses yang mudah ke kota Marbella itu sendiri, serta ke kota-kota pesisir lain di sekitarnya. Wilayah ini juga dikenal karena kedekatannya dengan pegunungan Sierra Blanca, yang menawarkan kontras pemandangan yang indah dengan garis pantai Mediterania. Lokasinya dekat dengan Puerto Banús, marina yang ramai, semakin meningkatkan daya tarik kosmopolitan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik ke fasilitas utama. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Untuk pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 km. Pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús juga hanya berjarak 0,7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan periode musim panas yang panjang dan cerah. Musim berenang biasanya berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Properti ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, dengan kontur medan yang datar menuju pantai, yang berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai kegiatan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles mudah dijangkau. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga tambahan tersedia di Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banús, yang terkenal, hanya berjarak 0,7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menempatkannya secara strategis di jantung Costa del Sol. Posisi ini memberikan keuntungan akses yang mudah ke kota Marbella itu sendiri, serta ke kota-kota pesisir lain di sekitarnya. Wilayah ini juga dikenal karena kedekatannya dengan pegunungan Sierra Blanca, yang menawarkan kontras pemandangan yang indah dengan garis pantai Mediterania. Lokasinya dekat dengan Puerto Banús, marina yang ramai, semakin meningkatkan daya tarik kosmopolitan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL708537
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
