Situat în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, acest rafinat townhouse cu trei dormitoare oferă un stil de viață atrăgător. Proprietatea este amplasată într-o grădină liniștită de 12.000 m², cuprinzând doar 12 unități, asigurând intimitate și liniște. Proximitatea față de renumitele terenuri de golf Las Brisas atrage pasionații de golf, în timp ce locația sa urbană înseamnă acces ușor la facilități. Această casă este ideală pentru cei care caută o combinație de viață pe litoral însorit, comoditate și o destinație de golf.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía (de la 580.000 EUR) are un preț mai ridicat, reflectând locația sa premium în zona de prestigiu Marbella. Proprietățile din Estepona pot oferi opțiuni mai rentabile, dar proprietățile din Nueva Andalucía beneficiază de apropierea sa de Marina Puerto Banús, terenurile de golf și infrastructura urbană dezvoltată. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) are un preț și mai mare, sugerând că proiectul ar putea oferi facilități mai luxoase sau spațiu mai mare, dar proprietățile din Nueva Andalucía oferă un punct de preț atractiv într-o zonă căutată. Locația urbană a proprietății înseamnă că facilitățile sunt la îndemână și oferă stilul de viață din Valea Golfului, făcându-l un candidat puternic pentru cumpărătorii care caută comoditate și o locație de prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și facilitățile de lux. Magazinele, restaurantele și terenurile de golf sunt ușor accesibile pe jos, iar renumita Marina Puerto Banús este la o scurtă distanță cu mașina. Mediul urban oferă locuitorilor comoditate, menținând în același timp o atmosferă rezidențială plăcută.
Această proprietate este perfectă pentru persoane sau familii care caută confort, comoditate și o locație de prestigiu. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce piscina comună și grădinile oferă spații pentru relaxare și divertisment. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje îl face ideal pentru un stil de viață activ sau pentru cei care doresc să experimenteze esența vieții în sudul Spaniei.
Deși nu este o dezvoltare nouă în sensul strict al cuvântului, proprietatea este în stare bună și gata de mutare. A fost bine întreținută pentru a oferi confort și comoditate locuitorilor. Comunitatea dispune de grădini bine întreținute și facilități comune, creând o atmosferă senină care oferă o evadare de la agitația urbană, permițând în același timp savurarea ușoară a vieții urbane.
Principala limitare a acestei proprietăți este că nu este o dezvoltare complet nouă, deși este bine întreținută. Este situată într-o zonă urbană existentă, ceea ce înseamnă că s-ar putea să nu ofere cele mai recente designuri sau opțiuni de personalizare nelimitate, care se găsesc adesea în casele noi. În plus, deși este aproape de terenuri de golf și marine, s-ar putea să nu fie cea mai ideală alegere pentru cei care caută izolare completă sau viață rurală.
Dacă sunteți în căutarea unei case unde puteți experimenta stilul de viață iconic al „văii golfului”, acest townhouse este perfect pentru dvs. Pentru pasionații de golf, apropierea sa de terenurile de golf Las Brisas și Los Naranjos oferă o comoditate de neegalat. Pentru cei care preferă viața pe malul mării, plaja Puerto Banús este la scurtă distanță cu mașina. Este potrivit și pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la o distanță de mers pe jos. Proprietatea este situată într-un complex securizat și oferă parcare, făcându-l potrivit pentru familii sau indivizi care caută siguranță și confort.
Townhouse-ul este în stare bună și dotat cu diverse facilități pentru confort. Dispune de aer condiționat (rece/cald) și șemineu, precum și dormitoare cu dulapuri încorporate, asigurând confort pe tot parcursul anului. Orientarea casei spre nord, sud și vest maximizează lumina naturală. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt pe deplin detaliate, descrierea „stare bună” sugerează nivelul său de întreținere. Oferă, de asemenea, parcare în interiorul complexului securizat, adăugând la comoditate și siguranță.
Acest townhouse cu trei dormitoare este oferit la prețuri începând de la 580.000 EUR. Prețul său reflectă locația sa premium în popularul cartier Nueva Andalucía, aproape de terenurile de golf și facilitățile de lux. Proprietatea este situată într-o dezvoltare cu densitate redusă, cuprinzând doar 12 unități, oferind intimitate și liniște. În timp ce zona oferă o varietate de puncte de preț, prețul acestei proprietăți specifice rămâne consecvent cu caracteristicile, dimensiunea și locația sa de prestigiu.
Nueva Andalucía este o zonă renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de renumita Marina Puerto Banús. Această zonă, care se întinde pe 12.000 m² de grădini liniștite și cuprinde doar 12 proprietăți, oferă un stil de viață exclusivist și senin. Terenurile de golf Las Brisas și Los Naranjos se află la o distanță de mers pe jos, în timp ce facilitățile precum supermarketurile și farmaciile sunt chiar după colț. Zona dispune de peste 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, oferind locuitorilor o viață urbană vibrantă.
Stilul de viață din Nueva Andalucía îmbină liniștea cu vitalitatea. Zona este renumită pentru străzile sale mărginite de copaci, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de promenada vibrantă din Marbella. Locuitorii se pot bucura de acces ușor pe jos la diverse facilități, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (49 m) și o varietate de restaurante (70). Faimosul centru social, Marina Puerto Banús, se află la doar 700 de metri. Zona are 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă căutată din Marbella. Subliniază proximitatea proprietății față de punctele de reper locale, inclusiv renumita Marina Puerto Banús (0,7 km), plajele (cea mai apropiată la 301 m) și terenurile de golf (cea mai apropiată la 2,0 km). Harta prezintă, de asemenea, structura urbană a zonei, inclusiv rețeaua rutieră și densitatea facilităților.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o parte semnificativă a Costa del Sol. Situată pe coasta Mediteranei, este renumită pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf de clasă mondială și promenada sa vibrantă. Zona este poziționată strategic pentru acces ușor la alte orașe de coastă și se află la scurtă distanță cu mașina de Aeroportul Málaga (45 km). Oferă un echilibru între comoditatea urbană și liniștea vieții pe litoral.
Townhouse-ul beneficiază de accesibilitate excelentă la transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos și The Range golf lessons se află la 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă). Zona oferă 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind multiple opțiuni pentru deplasarea locală. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Regiunea dispune de o abundență de soare, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru permite bucurarea plajelor și a activităților în aer liber, cu un sezon de înot care durează până la 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând în apropierea coastei. Cu toate acestea, proximitatea zonei față de zonele urbane și terenurile de golf înseamnă că vegetația ar putea fi mai puțin abundentă în comparație cu zonele montane sau rurale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Townhouse-ul beneficiază de apropierea sa de diverse plaje și facilități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles se află, de asemenea, la 3 km. Pentru pasionații de golf, zona, cunoscută sub numele de „Valea Golfului”, oferă mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. În plus, există centre sportive din apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și centre de escaladă și CrossFit.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o parte semnificativă a Costa del Sol. Situată pe coasta Mediteranei, este renumită pentru stilul său de viață luxos, terenurile de golf de clasă mondială și promenada sa vibrantă. Zona este poziționată strategic pentru acces ușor la alte orașe de coastă și se află la scurtă distanță cu mașina de Aeroportul Málaga (45 km). Oferă un echilibru între comoditatea urbană și liniștea vieții pe litoral.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL708537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
