Dette townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en boligmulighet i et etablert urbant miljø. Med 3 soverom og 3 bad tilbyr eiendommen på 150 m² plass for krevende bolig. Beliggenheten nær Golf Valley og Marbellas kyst kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til natur og sjø. Prosjektet ligger nær Puerto Banús og tilbyr tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbaner og strender understreker attraktiviteten for elskere av middelhavslivsstilen. Denne eiendommen tilbyr et solid grunnlag for et liv på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, som ligger ved Costa del Sol, posisjonerer seg som en premiumdestinasjon som tilbyr en dynamisk livsstil. Dette townhouse ligger i et område kjent for sin eksklusive Golf Valley, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i kort avstand. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, skiller denne beliggenheten fra mer boligpregede eller landlige områder. Sammenlignet med prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), som ligger nærmere stranden og ofte tilbyr en mer avslappet atmosfære, tilbyr Nueva Andalucía en mer livlig urban karakter og en høyere konsentrasjon av luksuriøse fasiliteter. Alba Benalmadena (fra €699.000) representerer et lignende prisnivå, men i en annen region av Costa del Sol, muligens med en annen type fasiliteter. Fokuset på 'Golf Valley' og direkte tilgang til et urbant miljø med alle fasiliteter innen gangavstand, som nærheten til et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), gir dette prosjektet en unik tiltrekningskraft for kjøpere som verdsetter en aktiv og sosial livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse ligger i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og den berømte Puerto Banús. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter, som er lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), samt dens sentrale beliggenhet i Golf Valley, plasserer denne eiendommen attraktivt for elskere av kystlivet.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og fritidsaktiviteter. De 3 soverommene og 3 badene passer for familier eller som romslig overnatting for par eller enkeltpersoner som ønsker å ta imot gjester. Beliggenheten nær Golf Valley og Puerto Banús tiltrekker golfspillere og elskere av maritimt liv. Tilgjengeligheten til fots til supermarkeder, apotek og restauranter støtter en aktiv og mobil livsstil uten avhengighet av bil.
Dette townhouse er et etablert anlegg i god stand. Beskrivelsen antyder et eksisterende boligselskap, kjent for sine hager og felles fasiliteter som et svømmebasseng. Boligene er orientert mot sør og vest, utstyrt med klimaanlegg og peis, noe som indikerer en gjennomtenkt konstruksjon for komfort året rundt. Anlegget er designet som et 'gated community', noe som gir ekstra sikkerhet og eksklusivitet.
Dette townhouse ligger i et urbant område, noe som betyr at det er omgitt av naboer og byliv. Det tilbyr ikke landlig avsidesliggende eller uberørt natur rett utenfor døren. Strandbeliggenheten er ikke umiddelbar; den nærmeste stranden er tilgjengelig til fots, men ikke umiddelbart tilstøtende. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke begrensninger angående byggekvalitet eller utstyr, men den generelle naturen av et 'gated community' i et populært område bør tas i betraktning.
Dette townhouse passer perfekt for kjøpere som ønsker en aktiv middelhavslivsstil på Costa del Sol uten å ønske å gi avkall på urbane fasiliteter. Det passer for golfspillere som verdsetter nærheten til kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også en avgjørende fordel for elskere av sjølivet. Eiendommen er et godt valg for familier som søker et trygt anlegg med felles svømmebasseng og hage, samt for par eller enkeltpersoner som ønsker en komfortabel base for hverdagen eller som feriebolig. God tilgjengelighet til skoler (British International School, 4,2 km) og nærheten til butikker og restauranter til fots gjør det til et praktisk alternativ hele året.
Interiørfinishene i townhouse kjennetegnes av gjennomtenkte detaljer som sikter mot god boendekomfort. Klimaanlegget i alle rom, både for kjøling og oppvarming (Hot/Cold A/C), sikrer en behagelig temperatur uavhengig av sesong. En peis gir ekstra hygge i de kjøligere månedene. Boligene er orientert mot sør og vest, noe som muliggjør optimal bruk av naturlig lys og soltimer. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Fellesområdene inkluderer et svømmebasseng og velholdte hager som inviterer til avslapning. Anlegget er sikret som et 'gated community', noe som gir en følelse av trygghet. Den generelle beskrivelsen antyder solid konstruksjon og godt vedlikehold av eiendommen.
Townhouse tilbys fra €580.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for townhouses i Nueva Andalucía-regionen. Med 3 soverom og 3 bad på 150 m² boareal tilbyr eiendommen et godt forhold mellom pris og plass, spesielt med tanke på dens førsteklasses beliggenhet nær golfbaner og Puerto Banús. Tilgjengeligheten av sammenlignbare objekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €699.000) viser et spekter av prisalternativer i lignende kystregioner, der denne eiendommen inntar en spesifikk markedsposisjonering. Detaljert informasjon om nøyaktig tilgjengelighet og spesifikke utstyrsfunksjoner for individuelle enheter er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', tilbyr en levende urban livsstil, definert av sin nærhet til golfbaner i toppklasse og den eksklusive Puerto Banús. Dette townhouse er strategisk plassert for å dra nytte av dette dynamiske miljøet. Tilgjengeligheten til fots til butikker, restauranter og tjenester som apotek (64 m) og supermarked (353 m) gjør hverdagen betydelig enklere. Omgivelsene er preget av velholdte hager og felles svømmebassenger, noe som fremmer en avslappet boendeopplevelse midt i et aktivt nabolag. Orienteringen av rommene mot sør og vest maksimerer sollys og skaper lyse oppholdsrom. Med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten er mobilitet uten bil også garantert, noe som øker appellen for et bredt spekter av kjøpere.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urban komfort og middelhavsavslapning. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sine butikker, restauranter og marina (0,7 km) tilbyr mange underholdningsmuligheter. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos og Las Brisas bare noen få kilometer unna (2,0 km og 2,1 km). Strendene, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), er lett tilgjengelige og inviterer til avslapning ved havet. Det urbane miljøet garanterer god tilgang på tjenester: supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor en radius av 2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser forbedrer mobiliteten ytterligere.
Dette townhouse ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent nabolag vest for Marbella. Kartet viser den sentrale beliggenheten midt i 'Golf Valley', omgitt av kjente golfbaner og nær Puerto Banús marina. Nærheten til strender og urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter er synlig på kartet, samt god tilkobling til veinettet og offentlig transport.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir utmerket tilkobling til kystregionens viktigste byer. Málaga, provinshovedstaden med sin internasjonale flyplass, ligger ca. 45 km (luftlinje) unna. Nærheten til Marbella (ca. 5,7 km til sentrum) og Puerto Banús (ca. 0,7 km til havnen) betyr at førsteklasses shopping-, restaurant- og underholdningsmuligheter er lett tilgjengelige. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía er et sentralt punkt i dette populære ferieområdet.
Tilgjengeligheten er et sentralt trekk ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, begge ca. 2,0 km unna. Innenfor en radius av 2 km finner du mange fasiliteter: 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer. Betjening med 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser letter bevegelse uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og en mild årlig utvikling mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år har regionen eksepsjonelt mye solskinn. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C om sommeren. Beliggenheten på bare 7 meter over havet sikrer et maritimt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Topografien er hovedsakelig flat, med en svak helling (0,0%) mot havet, noe som letter tilgangen til strendene og gjør omgivelsene behagelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den kystnære beliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en stor attraksjon for golfspillere. I tillegg finnes det mange idrettsanlegg innenfor en radius av 2 km, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaene i Puerto José Banús (0,7 km) og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Regionen er rik på attraksjoner, fra gastronomiske tilbud til kulturelle severdigheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne beliggenheten gir utmerket tilkobling til kystregionens viktigste byer. Málaga, provinshovedstaden med sin internasjonale flyplass, ligger ca. 45 km (luftlinje) unna. Nærheten til Marbella (ca. 5,7 km til sentrum) og Puerto Banús (ca. 0,7 km til havnen) betyr at førsteklasses shopping-, restaurant- og underholdningsmuligheter er lett tilgjengelige. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner, og Nueva Andalucía er et sentralt punkt i dette populære ferieområdet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL708537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
