Этот изысканный трехкомнатный таунхаус, расположенный в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, предлагает очаровательный образ жизни. Недвижимость находится в тихом саду площадью 12 000 м², состоящем всего из 12 домов, что обеспечивает уединение и спокойствие. Близость к знаменитым полям для гольфа Las Brisas привлекает любителей гольфа, в то время как его городское расположение означает, что все удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет сочетание солнечной прибрежной жизни, удобства и гольф-направления.
По сравнению с такими комплексами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от 580 000 евро) имеет более высокую цену, что отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи. Недвижимость в Эстепоне может предложить более выгодные варианты, но недвижимость в Нуэва Андалусия выигрывает от близости к пристани Пуэрто Банус, полям для гольфа и развитой городской инфраструктуре. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет еще более высокую цену, что предполагает, что этот комплекс может предлагать более роскошные удобства или большее пространство, но недвижимость в Нуэва Андалусия предлагает привлекательный ценовой ориентир в востребованном районе. Городское расположение недвижимости означает, что все удобства находятся в непосредственной близости, и она предлагает образ жизни в гольф-долине, что делает ее сильным претендентом для покупателей, ищущих удобство и престижное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус стратегически расположен в Нуэва Андалусия, районе, известном своей близостью к полям для гольфа и роскошным удобствам. Магазины, рестораны и поля для гольфа легко доступны пешком, а знаменитая пристань Пуэрто Банус находится всего в нескольких минутах езды. Городская среда обеспечивает удобство для жителей, сохраняя при этом приятную жилую атмосферу.
Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, ищущих комфорт, удобство и престижное расположение. Три спальни предлагают достаточно места, а общий бассейн и сады предоставляют места для отдыха и развлечений. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его идеальным для активного образа жизни или для тех, кто хочет испытать суть жизни на юге Испании.
Хотя эта недвижимость не является новой застройкой в строгом смысле слова, она находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Она была хорошо ухожена, чтобы обеспечить комфорт и удобство для жителей. Жилой комплекс может похвастаться ухоженными садами и общими удобствами, создавая спокойную атмосферу, которая предлагает убежище от городской суеты, одновременно позволяя легко наслаждаться городской жизнью.
Основным ограничением этой собственности является то, что это не совершенно новая застройка, хотя она и хорошо поддерживается. Он расположен в существующем урбанистическом районе, что означает, что он может не предлагать новейшие проекты или неограниченные возможности для настройки, которые часто встречаются в новых домах. Кроме того, хотя он и находится недалеко от полей для гольфа и пристани, он может быть не самым идеальным выбором для тех, кто ищет полную изоляцию или сельскую жизнь.
Если вы ищете дом, где вы можете испытать культовый образ жизни «гольф-долины», этот таунхаус идеально подходит для вас. Для любителей гольфа близость к полям для гольфа Las Brisas и Los Naranjos предлагает непревзойденное удобство. Для тех, кто предпочитает жизнь на берегу моря, пляж Пуэрто Банус находится всего в нескольких минутах езды. Он также подходит для тех, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Недвижимость расположена в охраняемом комплексе и предлагает парковку, что делает ее подходящей для семей или отдельных лиц, ищущих безопасность и удобство.
Таунхаус находится в хорошем состоянии и оснащен различными удобствами для комфорта. Он имеет кондиционер (холодный/горячий) и камин, а также спальни со встроенными шкафами, обеспечивая комфорт в течение всего года. Ориентация дома на север, юг и запад максимизирует естественное освещение. В то время как конкретные детали материалов не полностью раскрыты, описание «хорошее состояние» предполагает уровень обслуживания. Также имеется парковка внутри закрытого комплекса, что добавляет удобства и безопасности.
Этот трехкомнатный таунхаус предлагается по цене от 580 000 евро. Его цена отражает его превосходное расположение в популярном районе Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и роскошных удобств. Недвижимость находится в малоэтажной застройке всего из 12 домов, предлагая уединение и спокойствие. В то время как в этом районе есть различные ценовые категории, цена этой конкретной собственности остается последовательной с ее функциями, размером и престижным местоположением.
Нуэва Андалусия - это район, известный своими роскошными жилыми домами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Этот район, занимающий 12 000 м² ухоженных садов и включающий всего 12 домов, предлагает эксклюзивный и безмятежный образ жизни. Поля для гольфа Las Brisas и Los Naranjos находятся в пределах легкой досягаемости пешком, а такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся неподалеку. Район может похвастаться более чем 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками, предлагая жителям оживленную городскую жизнь.
Образ жизни в Нуэва Андалусия сочетает в себе спокойствие и оживленность. Район известен своими зелеными улицами, полями для гольфа мирового класса и близостью к оживленной набережной Марбельи. Жители могут наслаждаться легким доступом пешком к различным удобствам, включая супермаркеты (353 м), аптеки (49 м) и разнообразные рестораны (70). Пристань Пуэрто Банус, известная светская тусовка, находится всего в 700 метрах. Район имеет 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
Эта карта изображает расположение Нуэва Андалусия, востребованного района Марбельи. Она подчеркивает близость собственности к местным достопримечательностям, включая знаменитую пристань Пуэрто Банус (0,7 км), пляжи (ближайший 301 м) и поля для гольфа (ближайший 2,0 км). Карта также демонстрирует городскую структуру района, включая дорожную сеть и плотность объектов.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является значительной частью Коста-дель-Соль. Он расположен на берегу Средиземного моря и известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и оживленной набережной. Район стратегически расположен для легкого доступа к другим прибрежным городам и находится недалеко от аэропорта Малаги (45 км). Он предлагает баланс между городскими удобствами и спокойствием прибрежной жизни.
Таунхаус имеет превосходную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar - в 2,2 км. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой линии. Район предлагает 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает множество вариантов для местного передвижения. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. В регионе много солнечного света: среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856 часов. Это позволяет наслаждаться пляжами и мероприятиями на свежем воздухе, а купальный сезон длится до 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат вблизи побережья. Однако близость района к городу и полям для гольфа означает, что растительность может быть менее обильной по сравнению с горными или сельскими районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус выигрывает от близости к различным пляжам и местам отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles также находятся в пределах 3 км. Для любителей гольфа район, известный как «Долина гольфа», может похвастаться несколькими полями, включая Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, поблизости есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также центры скалолазания и CrossFit.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является значительной частью Коста-дель-Соль. Он расположен на берегу Средиземного моря и известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и оживленной набережной. Район стратегически расположен для легкого доступа к другим прибрежным городам и находится недалеко от аэропорта Малаги (45 км). Он предлагает баланс между городскими удобствами и спокойствием прибрежной жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL708537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
