Розташований у жвавому районі Нуева Андалусія в Марбельї, цей вишуканий таунхаус з трьома спальнями пропонує чарівний спосіб життя. Нерухомість розташована в тихому саду площею 12 000 м², що включає лише 12 одиниць, забезпечуючи приватність та спокій. Близькість до відомих полів для гольфу Las Brisas приваблює любителів гольфу, тоді як його міське розташування означає легкий доступ до зручностей. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання сонячного узбережжя, зручності та гольф-напрямку.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), цей таунхаус у Нуева Андалусія (від 580 000 євро) має вищу ціну, що відображає його чудове розташування в престижному районі Марбельї. Нерухомість в Естепоні може запропонувати більш вигідні варіанти, але нерухомість у Нуева Андалусії виграє від близькості до пристані Пуерто Банус, полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро) має ще вищу ціну, що свідчить про те, що проект може запропонувати більш розкішні зручності або більший простір, але нерухомість у Нуева Андалусії пропонує привабливу ціну в затребуваному районі. Міське розташування нерухомості означає, що зручності знаходяться під рукою, і вона пропонує спосіб життя в долині гольфу, що робить її сильним кандидатом для покупців, які шукають зручність та престижне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус стратегічно розташований у Нуева Андалусії, районі, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та розкішних зручностей. Магазини, ресторани та поля для гольфу легко доступні пішки, а знаменита пристань Пуерто Банус знаходиться за короткої поїздки автомобілем. Міське середовище забезпечує зручність для мешканців, зберігаючи приємну житлову атмосферу.
Ця нерухомість ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають комфорт, зручність та престижне розташування. Три спальні пропонують достатньо місця, а спільний басейн та сади забезпечують місця для відпочинку та розваг. Близькість до полів для гольфу та пляжів робить його ідеальним для активного способу життя або для тих, хто хоче відчути суть життя в Південній Іспанії.
Хоча це не є суворо новим будівництвом, нерухомість знаходиться в хорошому стані та готова до заселення. Вона добре доглянута, щоб забезпечити комфорт та зручність для мешканців. Комплекс може похвалитися доглянутими садами та спільними зручностями, створюючи спокійну атмосферу, яка пропонує притулок від міської метушні, одночасно дозволяючи легко насолоджуватися міським життям.
Основне обмеження цієї нерухомості полягає в тому, що це не зовсім нове будівництво, хоча воно добре підтримується. Він розташований в існуючій урбанізованій зоні, що означає, що він може не пропонувати найновіші дизайни або необмежені можливості налаштування, які часто зустрічаються в нових будинках. Крім того, незважаючи на близькість до полів для гольфу та пристаней, це може бути не найідеальніший вибір для тих, хто шукає повну ізоляцію або сільське життя.
Якщо ви шукаєте будинок, де ви можете відчути культовий спосіб життя 'долини гольфу', цей таунхаус ідеально підійде вам. Для любителів гольфу близькість до полів для гольфу Las Brisas та Los Naranjos пропонує неперевершену зручність. Для тих, хто віддає перевагу прибережним життям, пляж Пуерто Банус знаходиться всього за короткої поїздки автомобілем. Він також підходить для тих, хто цінує зручність, оскільки супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Нерухомість розташована в закритому комплексі та пропонує паркування, що робить його придатним для сімей або осіб, які шукають безпеку та комфорт.
Таунхаус знаходиться в хорошому стані та обладнаний різними зручностями для комфорту. Він має кондиціонер (холодний/гарячий) та камін, а також спальні з вбудованими шафами, що забезпечує комфорт протягом усього року. Орієнтація будинку на північ, південь та захід максимізує природне освітлення. Хоча конкретні деталі матеріалів не повністю розкриті, опис 'хороший стан' передбачає рівень його обслуговування. Він також пропонує паркування в межах закритого комплексу, додаючи зручності та безпеки.
Цей таунхаус з трьома спальнями пропонується за цінами від 580 000 євро. Його ціна відображає його чудове розташування в популярному районі Нуева Андалусія, поблизу полів для гольфу та розкішних зручностей. Нерухомість розташована в малоповерховій забудові, що включає лише 12 одиниць, пропонуючи приватність та спокій. Хоча район пропонує різноманітні цінові точки, ціна цієї конкретної нерухомості залишається послідовною з її характеристиками, розміром та престижним розташуванням.
Нуева Андалусія - це район, відомий своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу світового класу та близькістю до знаменитої пристані Пуерто Банус. Цей район, що займає 12 000 м² спокійних садів і включає лише 12 будинків, пропонує ексклюзивний та безтурботний спосіб життя. Поля для гольфу Las Brisas та Los Naranjos знаходяться в межах пішої доступності, тоді як зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться зовсім поруч. В районі є понад 70 ресторанів, 10 кафе та 4 банки, що пропонують мешканцям жваве міське життя.
Спосіб життя в Нуева Андалусії поєднує спокій та жвавість. Район відомий своїми зеленими вулицями, полями для гольфу світового класу та близькістю до жвавої набережної Марбельї. Мешканці можуть насолоджуватися легким доступом пішки до різноманітних зручностей, включаючи супермаркети (353 м), аптеки (49 м) та різноманітні ресторани (70). Знаменитий соціальний центр, пристань Пуерто Банус, знаходиться всього за 700 метрів. Район має 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність.
Ця карта зображує розташування Нуева Андалусії, популярного району Марбельї. Вона підкреслює близькість нерухомості до місцевих визначних пам'яток, включаючи знамениту пристань Пуерто Банус (0,7 км), пляжі (найближчий 301 м) та поля для гольфу (найближчий 2,0 км). Карта також показує міську структуру району, включаючи дорожню мережу та щільність зручностей.
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є значною частиною Коста-дель-Соль. Розташований на узбережжі Середземного моря, він відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та жвавою набережною. Район стратегічно розташований для легкого доступу до інших прибережних міст і знаходиться недалеко від аеропорту Малага (45 км). Він пропонує баланс між міською зручністю та спокоєм прибережного життя.
Таунхаус має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar знаходиться за 2,2 км. Для любителів гольфу поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться в межах 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією). Район пропонує 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, надаючи багато варіантів для місцевого пересування. Крім того, зарядна станція для електромобілів знаходиться лише за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева Андалусія користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, при цьому середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Район має багато сонячного світла, з середнім показником 3 856 сонячних годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися пляжами та активним відпочинком на свіжому повітрі, а сезон купання триває до 5 місяців з температурою води 20°C або вище. Висота району становить 7 метрів над рівнем моря, забезпечуючи м'який клімат поблизу узбережжя. Однак близькість району до міських районів та полів для гольфу означає, що рослинність може бути менш рясною порівняно з гірськими або сільськими районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Таунхаус отримує вигоду від близькості до різних пляжів та зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles також знаходяться в межах 3 км. Для любителів гольфу, район, відомий як 'Долина гольфу', має кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), а також скелелазні та CrossFit центри.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є значною частиною Коста-дель-Соль. Розташований на узбережжі Середземного моря, він відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та жвавою набережною. Район стратегічно розташований для легкого доступу до інших прибережних міст і знаходиться недалеко від аеропорту Малага (45 км). Він пропонує баланс між міською зручністю та спокоєм прибережного життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL708537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
