Smješten u živopisnom području Nueva Andalucía u Marbelli, ovaj izvrstan townhouse s tri spavaće sobe nudi šarmantan životni stil. Imanje se nalazi u mirnom vrtu od 12.000 m², obuhvaća samo 12 jedinica, osiguravajući privatnost i spokoj. Blizina poznatih golf terena Las Brisas privlači golf entuzijaste, dok njegovo urbano mjesto znači lak pristup sadržajima. Ovaj dom idealan je za one koji traže kombinaciju sunčanog obalnog života, praktičnosti i golf odredišta.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andalucía (od 580.000 €) ima višu cijenu, odražavajući njegovu vrhunsku lokaciju u prestižnom području Marbelle. Nekretnine u Esteponi mogu ponuditi povoljnije mogućnosti, ali nekretnine u Nueva Andalucía koriste svoju blizinu marine Puerto Banús, golf terena i razvijene urbane infrastrukture. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) ima još višu cijenu, sugerirajući da bi projekt mogao ponuditi luksuznije sadržaje ili veći prostor, ali nekretnine u Nueva Andalucía nude atraktivnu cjenovnu točku u traženom području. Urbano mjesto nekretnine znači da su sadržaji na dohvat ruke i nudi životni stil golf doline, što ga čini snažnim kandidatom za kupce koji traže praktičnost i prestižnu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Townhouse je strateški smješten u Nueva Andalucía, području poznatom po blizini golf terena i luksuznih sadržaja. Trgovine, restorani i golf tereni lako su dostupni pješice, a poznata marina Puerto Banús udaljena je kratkom vožnjom. Urbano okruženje pruža stanovnicima praktičnost, zadržavajući ugodnu stambenu atmosferu.
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koje traže udobnost, praktičnost i prestižnu lokaciju. Tri spavaće sobe nude obilje prostora, dok zajednički bazen i vrtovi pružaju mjesta za opuštanje i zabavu. Blizina golf terena i plaža čini ga idealnim za aktivan način života ili za one koji žele iskusiti suštinu života u južnoj Španjolskoj.
Iako nije strogo nova gradnja, nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje. Dobro je održavana kako bi osigurala udobnost i praktičnost za stanovnike. Zajednica se može pohvaliti dobro održavanim vrtovima i zajedničkim sadržajima, stvarajući mirnu atmosferu koja nudi utočište od gradske vreve, istovremeno omogućujući uživanje u gradskom životu s lakoćom.
Glavno ograničenje ove nekretnine je da nije potpuno nova gradnja, iako je dobro održavana. Nalazi se u postojećem urbaniziranom području, što znači da možda ne nudi najnovije dizajne ili neograničene mogućnosti prilagodbe koje se često nalaze u novim domovima. Nadalje, iako je blizu golf terena i marina, možda nije najidealniji izbor za one koji traže potpunu izolaciju ili seoski život.
Ako tražite dom u kojem možete iskusiti ikonični životni stil „golf doline“, ovaj townhouse je savršen za vas. Za golf entuzijaste, blizina golf terena Las Brisas i Los Naranjos nudi neusporedivu pogodnost. Za one koji preferiraju život uz more, plaža Puerto Banús udaljena je samo kratkom vožnjom automobilom. Također je pogodan za one koji cijene praktičnost, jer su supermarketi, ljekarne i restorani na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina se nalazi u zatvorenom kompleksu i nudi parkirno mjesto, što ga čini pogodnim za obitelji ili pojedince koji traže sigurnost i udobnost.
Townhouse je u dobrom stanju i opremljen raznim sadržajima za udobnost. Sadrži klima uređaj (hladan/topao) i kamin, kao i spavaće sobe s ugrađenim ormarima, osiguravajući cjelogodišnju udobnost. Orijentacija kuće na sjever, jug i zapad maksimizira prirodno svjetlo. Iako specifični detalji materijala nisu u potpunosti detaljni, opis „dobro stanje“ sugerira njegovu razinu održavanja. Također nudi parkirno mjesto unutar zatvorenog kompleksa, dodajući praktičnost i sigurnost.
Ovaj trosobni townhouse nudi se po cijenama od 580.000 €. Njegova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u popularnom području Nueva Andalucía, blizu golf terena i luksuznih sadržaja. Nekretnina se nalazi u nisko-izgrađenom kompleksu s samo 12 jedinica, nudeći privatnost i mir. Dok područje nudi razne cjenovne točke, cijena ove konkretne nekretnine ostaje dosljedna s njezinim značajkama, veličinom i prestižnom lokacijom.
Nueva Andalucía je područje poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini poznate marine Puerto Banús. Ovo područje, koje se prostire na 12.000 m² mirnih vrtova i obuhvaća samo 12 domova, nudi ekskluzivan i bezbrižan način života. Golf tereni Las Brisas i Los Naranjos nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su sadržaji poput supermarketa i ljekarni odmah iza ugla. Područje se može pohvaliti s više od 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, nudeći stanovnicima živahan gradski život.
Način života u Nueva Andalucía kombinira spokoj i živost. Područje je poznato po svojim zelenim ulicama, golf terenima svjetske klase i blizini živahne šetnice u Marbelli. Stanovnici mogu uživati u lakom pristupu pješice do raznih sadržaja, uključujući supermarkete (353 m), ljekarne (49 m) i razne restorane (70). Poznati društveni centar, marina Puerto Banús, udaljena je samo 700 metara. Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, što olakšava mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, tražene četvrti u Marbelli. Naglašava blizinu nekretnine lokalnim znamenitostima, uključujući poznatu marinu Puerto Banús (0,7 km), plaže (najbližu na 301 m) i golf terene (najbliži na 2,0 km). Karta također prikazuje urbanu strukturu područja, uključujući cestovnu mrežu i gustoću sadržaja.
Smješten zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je značajan dio Costa del Sol. Smješten na mediteranskoj obali, poznat je po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i živahnoj obalnoj šetnici. Područje je strateški pozicionirano za lak pristup drugim obalnim gradovima i nalazi se na kratkoj vožnji od zračne luke Málaga (45 km). Nudi ravnotežu između urbanog praktičnosti i mira obalnog života.
Townhouse ima izvrsnu prometnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Za golf entuzijaste, golf tereni Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su 2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom). Područje nudi 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, pružajući brojne mogućnosti za lokalni prijevoz. Osim toga, stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Područje ima obilje sunčeve svjetlosti s prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje uživanje u plažama i aktivnostima na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje do 5 mjeseci s temperaturama vode od 20°C ili višim. Nadmorska visina područja je 7 metara iznad razine mora, pružajući blagu klimu u blizini obale. Međutim, blizina područja urbanim područjima i golf terenima znači da vegetacija može biti manje obilna u usporedbi s planinskim ili ruralnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Townhouse koristi svoju blizinu raznim plažama i rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također unutar 3 km. Za golf entuzijaste, područje poznato kao „Dolina golfa“ ima nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Real Club de Golf Las Brisas. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i penjališta i CrossFit centri.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je značajan dio Costa del Sol. Smješten na mediteranskoj obali, poznat je po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i živahnoj obalnoj šetnici. Područje je strateški pozicionirano za lak pristup drugim obalnim gradovima i nalazi se na kratkoj vožnji od zračne luke Málaga (45 km). Nudi ravnotežu između urbanog praktičnosti i mira obalnog života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL708537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
