Šis elegantiškas trijų miegamųjų miestų namas, įsikūręs vaizdingoje Nueva Andaluzijos Marbeloje, siūlo žavingą gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra ramioje 12 000 m² ploto sode, kuriame yra tik 12 vienetų, užtikrinant privatumą ir ramybę. Garsaus Las Brisas golfo aikštyno artumas traukia golfo entuziastus, o jo miesto vieta reiškia lengvą prieigą prie patogumų. Šie namai idealiai tinka tiems, kurie ieško saulėtos pakrantės gyvenimo, patogumo ir golfo krypties derinio.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andaluzijos miestų namas (nuo 580 000 EUR) yra brangesnis, atspindintis jo aukščiausią vietą prestižiniame Marbelos rajone. Esteponos nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti pigesnes galimybes, tačiau Nueva Andaluzijos nekilnojamasis turtas naudingas dėl jo artumo prie Puerto Banús uosto, golfo aikštynų ir išsivysčiusios miesto infrastruktūros. Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) turi dar aukštesnę kainą, o tai rodo, kad projektas gali pasiūlyti prabangesnius patogumus ar didesnę erdvę, tačiau Nueva Andaluzijos nekilnojamasis turtas siūlo patrauklią kainą geidžiamame rajone. Nekilnojamojo turto miesto vieta reiškia, kad patogumai yra pasiekiami ranka, ir jis siūlo golfo slėnio gyvenimo būdą, todėl yra stiprus pretendentas pirkėjams, ieškantiems patogumo ir prestižinės vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestų namas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andaluzijoje, rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir prabangių patogumų. Parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o garsus Puerto Banús uostas yra trumpai nuvažuojamas. Miesto aplinka suteikia gyventojams patogumą, išlaikydama malonią gyvenamąją atmosferą.
Ši nuosavybė idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems komforto, patogumo ir prestižinės vietos. Trys miegamieji siūlo pakankamai erdvės, o bendras baseinas ir sodai suteikia vietos atsipalaiduoti ir pramogauti. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį idealiu aktyviam gyvenimo būdui arba tiems, kurie nori patirti Pietų Ispanijos gyvenimo esmę.
Nors tai nėra griežtai nauja statyba, nuosavybė yra geros būklės ir paruošta kraustytis. Ji buvo gerai prižiūrėta, kad gyventojams būtų užtikrintas komfortas ir patogumas. Bendrija gali pasigirti tvarkingais sodais ir bendromis patalpomis, sukurdama ramią atmosferą, kuri suteikia prieglobstį nuo miesto šurmulio, kartu leidžiant lengvai mėgautis miesto gyvenimu.
Pagrindinis šio nekilnojamojo turto apribojimas yra tai, kad tai nėra visiškai nauja statyba, nors ir gerai prižiūrima. Jis yra esančioje urbanizuotoje zonoje, o tai reiškia, kad jis gali ne pasiūlyti naujausių dizainų ar neribotų pritaikymo galimybių, kurios dažnai randamos naujuose namuose. Be to, nors jis yra arti golfo aikštynų ir uostų, tai gali būti ne pats idealiausias pasirinkimas tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos ar kaimo gyvenimo.
Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte patirti ikonišką „golfo slėnio“ gyvenimo būdą, šis miestų namas yra idealus jums. Golfo entuziastams Las Brisas ir Los Naranjos golfo aikštynų artumas suteikia neprilygstamą patogumą. Tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimui prie jūros, Puerto Banús paplūdimys yra tik trumpa kelionė automobiliu. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje teritorijoje ir siūlo automobilių stovėjimo aikštelę, todėl jis tinka saugumą ir patogumą ieškančioms šeimoms ar asmenims.
Miestų namas yra geros būklės ir aprūpintas įvairiomis patogumo priemonėmis. Jame yra oro kondicionierius (šaltas/karštas) ir židinys, taip pat miegamieji su įmontuotomis spintomis, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Namo orientacija į šiaurę, pietus ir vakarus maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą. Nors konkrečios medžiagų detalės nėra visiškai išsamios, aprašymas „gera būklė“ rodo jo priežiūros lygį. Jis taip pat siūlo automobilių stovėjimą uždaroje teritorijoje, padidindamas patogumą ir saugumą.
Šis trijų miegamųjų miestų namas siūlomas nuo 580 000 EUR. Jo kaina atspindi jo aukščiausią vietą populiarioje Nueva Andaluzijos rajone, arti golfo aikštynų ir prabangių patogumų. Nekilnojamasis turtas yra mažo tankumo plėtros, apimančio tik 12 vienetų, siūlant privatumą ir ramybę. Nors rajone yra įvairių kainų taškų, šio konkretaus turto kaina išlieka nuosekli su jo savybėmis, dydžiu ir prestižine vieta.
Nueva Andaluzija yra rajonas, žinomas dėl savo prabangių rezidencijų, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir garsaus Puerto Banús uosto artumo. Šis rajonas, užimantis 12 000 m² ramioje sodų zonoje ir apimantis tik 12 namų, siūlo išskirtinį ir ramų gyvenimo būdą. Las Brisas ir Los Naranjos golfo aikštynai yra pasiekiami pėsčiomis, o tokie patogumai kaip prekybos centrai ir vaistinės yra visai šalia. Rajone yra daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, siūlantys gyventojams gyvybingą miesto gyvenimą.
Nueva Andaluzijos gyvenimo būdas derina ramybę su gyvybingumu. Rajonas garsėja savo medžiais apsodintomis gatvėmis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir Marbella gyvybingos pakrantės artumu. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga pėsčiomis prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (49 m) ir įvairius restoranus (70). Garsus socialinis centras, Puerto Banús uostas, yra vos už 700 metrų. Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andaluzijos, Marbelos populiariosios vietovės, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą vietinėms lankytinoms vietoms, įskaitant garsųjį Puerto Banús uostą (0,7 km), paplūdimius (artimiausias 301 m) ir golfo aikštynus (artimiausias 2,0 km). Žemėlapyje taip pat parodyta rajono miesto struktūra, įskaitant kelių tinklą ir patogumų tankumą.
Nueva Andaluzija, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra svarbi Costa del Sol dalis. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingos pakrantės. Rajonas yra strategiškai išdėstytas lengvam priėjimui prie kitų pakrantės miestų ir yra trumpa kelionė automobiliu nuo Málaga oro uosto (45 km). Jis siūlo balansą tarp miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo ramybės.
Miestų namas turi puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo entuziastams, Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons golfo aikštynai yra 2 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (tiesia linija). Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių daugybę vietinio transporto galimybių. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzijos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas pasižymi gausia saulės šviesa, vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus. Tai leidžia mėgautis paplūdimiais ir lauko veikla, o maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūrai esant 20 °C ar aukštesnei. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, todėl netoli pakrantės klimatas yra švelnus. Tačiau rajono artumas prie miesto vietovių ir golfo aikštynų reiškia, kad augmenija gali būti mažiau gausi, palyginti su kalnuotais ar kaimo vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miestų namas naudingas dėl to, kad yra netoli įvairių paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles taip pat yra 3 km atstumu. Golfo entuziastams, „Golfo slėnio“ vardu žinomas rajonas gali pasigirti keliais golfo aikštynais, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat laipiojimo ir CrossFit centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra svarbi Costa del Sol dalis. Įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, jis žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingos pakrantės. Rajonas yra strategiškai išdėstytas lengvam priėjimui prie kitų pakrantės miestų ir yra trumpa kelionė automobiliu nuo Málaga oro uosto (45 km). Jis siūlo balansą tarp miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo ramybės.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL708537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinka. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
