Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 150 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, combineert het project de voordelen van voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van het strand. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, en maakt deel uit van een ontwikkeling die is gericht op het bieden van een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol. De vanaf prijs bedraagt €580.000.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat te wijten is aan de premium locatie in de directe nabijheid van Marbella's hotspots zoals Puerto Banús en de Golf Valley. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een vergelijkbaar prijsniveau, wat de exclusiviteit van de Nueva Andalucía regio onderstreept. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw in kustgebieden, biedt dit project een gevestigde stedelijke woonervaring met directe toegang tot golf en maritieme faciliteiten. De nabijheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes is een aanzienlijk voordeel ten opzichte van meer afgelegen locaties, evenals de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed). De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand (supermarkt 353m, apotheek 64m) onderscheidt dit project van projecten in meer residentiële of landelijke gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kust van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand, samen met de korte afstand tot bekende golfbanen en jachthavens, positioneert dit project als een centraal gelegen woonoptie aan de Costa del Sol.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een levendige omgeving. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging nabij golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand het dagelijks leven vergemakkelijken.
Het betreft een bestaande constructie in goede staat, binnen een gated community met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een open haard, en profiteert het van de voordelen van een gevestigde woonomgeving.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf, aangezien het een stedelijke ligging heeft. Het is geen vrijstaande villa, maar een townhouse binnen een complex. Het project is niet gelegen in een landelijke, afgelegen omgeving, maar juist in een actieve stedelijke zone met bijbehorende geluidsniveaus.
Dit townhouse past bij een koper die de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie regelmatig wil golfen, aangezien meerdere topbanen zich op enkele kilometers afstand bevinden. Ook de nabijheid van jachthaven Puerto Banús en de kustlijn biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor gezinnen biedt de omgeving scholen en recreatie, terwijl de stedelijke ligging ook aantrekkelijk is voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. De mogelijkheid om zowel te genieten van gemeenschappelijke faciliteiten als de nabijheid van restaurants en winkels maakt het een veelzijdige optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
De woning beschikt over een goede algemene staat en is voorzien van essentiële comfortfuncties. De woonruimtes zijn georiënteerd op het zuiden en westen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud) en een open haard dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. De woning profiteert van dubbele beglazing en elektrische ramen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuinen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit binnen het complex.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía start vanaf €580.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 150 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij golfbanen en de kust. Er is variatie in beschikbare units en prijzen binnen dit type project, afhankelijk van specifieke kenmerken en ligging binnen de gemeenschap. Een gedetailleerd overzicht van de actuele beschikbaarheid en exacte prijzen is beschikbaar na verzoek.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als 'Golf Valley' en biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Dit townhouse is gesitueerd in een gebied waar stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden samenkomen. Winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, trekt sportliefhebbers aan. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn luxe boetieks en maritieme sfeer, ligt op korte afstand. De omgeving biedt een mix van residentiële rust binnen de gated community en de levendigheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De woning zelf profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl.
Nueva Andalucía biedt een gevarieerd stadsleven met gemakkelijke toegang tot de kust en golfbanen. De directe omgeving kent een hoge concentratie aan voorzieningen: een apotheek ligt op 64 meter, een supermarkt op 353 meter en een EV-laadpaal op 368 meter. Dit minimaliseert de noodzaak voor autoritten voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot jachthavenfaciliteiten, restaurants en winkels. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), is vlak, wat wandelen of fietsen vergemakkelijkt.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen, jachthavens en diverse voorzieningen, wat de centrale ligging en de toegankelijkheid van het dagelijks leven benadrukt. De directe stedelijke omgeving biedt gemak en comfort.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De directe nabijheid van Puerto Banús en de Golf Valley positioneert het project centraal binnen een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, met Marbella en andere kustplaatsen binnen gemakkelijke bereikbaarheid.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op ongeveer 2 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit verhoogt, alhoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gevestigd op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet Nueva Andalucía van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een langdurig klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De nabijheid van de kustlijn en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan de aangename weersomstandigheden en recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden aanvullende opties voor actieve bewoners. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De directe nabijheid van Puerto Banús en de Golf Valley positioneert het project centraal binnen een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, met Marbella en andere kustplaatsen binnen gemakkelijke bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL708537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
