Marbella nyüzsgő Nueva Andalucía negyedében található ez a kifinomult, három hálószobás sorház, amely bájos életmódot kínál. Az ingatlan egy 12 000 m²-es, nyugodt kertben helyezkedik el, mindössze 12 egységgel, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmat. A neves Las Brisas Golf pályák közelsége vonzza a golf szerelmeseit, míg városi elhelyezkedése a kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetőségét jelenti. Ez az otthon ideális azok számára, akik a napos tengerparti élet, a kényelem és a golf célállomás kombinációját keresik.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) projektekhez képest a Nueva Andalucía-i (580 000 eurótól kezdődő) sorház magasabb árkategóriába tartozik, ami Marbella presztízs helyszínén elfoglalt kiváló helyét tükrözi. Az Estepona-i ingatlanok kedvezőbb árú lehetőségeket kínálhatnak, de a Nueva Andalucía-i ingatlanok a Puerto Banús Marina, a golfpályák és a fejlett városi infrastruktúra közelségéből profitálnak. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól kezdődő) még magasabb árral rendelkezik, ami arra utal, hogy ez a projekt több luxus kényelmi szolgáltatást vagy nagyobb teret kínálhat, de a Nueva Andalucía-i ingatlanok vonzó árpontot kínálnak egy keresett területen. Az ingatlan városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a kényelmi szolgáltatások a közelben vannak, és a golfvölgyi életmódot kínálja, így erős versenyző a kényelmet és a presztízs helyet kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház stratégiailag Nueva Andalucíaban található, egy olyan területen, amely ismert a golfpályákhoz és a luxus kényelmi szolgáltatásokhoz való közelségéről. Az üzletek, éttermek és golfpályák könnyen elérhetők gyalogosan, a híres Puerto Banús Marina pedig rövid autóútra található. A városi környezet kényelmet biztosít a lakosok számára, miközben kellemes lakó hangulatot tart fenn.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet, praktikumot és presztízs helyet keresnek. A három hálószoba bőséges helyet kínál, míg a közös medence és a kertek pihenésre és szórakozásra alkalmas helyeket biztosítanak. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség ideálissá teszi egy aktív életmódhoz, vagy azok számára, akik Dél-Spanyolország életének lényegét szeretnék megtapasztalni.
Bár nem szigorúan új építésű ingatlanról van szó, az ingatlan jó állapotban van és beköltözhető. Gondosan karbantartották, hogy kényelmet és praktikumot biztosítson a lakosok számára. A közösség jól ápolt kertekkel és közös létesítményekkel büszkélkedhet, nyugodt légkört teremtve, amely menedéket kínál a városi nyüzsgés elől, miközben megkönnyíti a városi élet élvezetét.
Az ingatlan fő korlátozása, hogy bár jól karbantartott, nem teljesen új építésű. Meglévő városi területen található, ami azt jelenti, hogy nem biztos, hogy kínálja az új házaknál gyakran megtalálható legújabb dizájnokat vagy korlátlan testreszabási lehetőségeket. Továbbá, bár közel van a golfpályákhoz és a marinákhoz, nem biztos, hogy ez a legideálisabb választás azok számára, akik teljes elszigeteltséget vagy vidéki életet keresnek.
Ha olyan otthont keres, ahol megtapasztalhatja az ikonikus „golfvölgyi életmódot”, ez a sorház tökéletes az Ön számára. A golf szerelmeseinek a Las Brisas és a Los Naranjos golfpályák közelsége páratlan kényelmet kínál. Azok számára, akik a tengerparti életet részesítik előnyben, a Puerto Banús strand csak egy rövid autóútra van. Azok számára is alkalmas, akik értékelik a kényelmet, mivel az üzletek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetők. Az ingatlan egy zárt komplexumban található, és parkolást kínál, így alkalmas a biztonságot és a kényelmet kereső családok vagy egyének számára.
A sorház jó állapotban van, és számos kényelmi szolgáltatással van felszerelve. Légkondicionálóval (hideg/meleg) és kandallóval rendelkezik, valamint beépített szekrényekkel ellátott hálószobák biztosítják az egész éves kényelmet. A ház északi, déli és nyugati tájolása maximalizálja a természetes fényt. Bár a konkrét anyagok részletei nincsenek teljesen leírva, a „jó állapot” leírása jelzi a karbantartási szintet. Zárt komplexumon belüli parkolási lehetőséget is kínál, növelve a kényelmet és a biztonságot.
Ez a három hálószobás sorház 580 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az árképzés tükrözi a népszerű Nueva Andalucía területén elfoglalt kiváló helyét, közel a golfpályákhoz és a luxus kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan egy mindössze 12 egységet magában foglaló, kis sűrűségű fejlesztésben található, amely magánéletet és nyugalmat kínál. Bár a terület különféle árpontokat kínál, ennek a konkrét ingatlannak az árképzése összhangban marad a jellemzőivel, méretével és presztízs helyével.
Nueva Andalucía egy olyan terület, amely híres luxus lakóingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús Marina közelségéről. Ez a 12 000 m²-es, nyugodt kerttel rendelkező és mindössze 12 otthont magában foglaló terület exkluzív és nyugodt életmódot kínál. A Las Brisas és a Los Naranjos golfpályák gyalogosan elérhetők, míg az olyan kényelmi szolgáltatások, mint az üzletek és a gyógyszertárak, a közelben találhatók. A területen több mint 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, amelyek élénk városi életet kínálnak a lakosoknak.
A Nueva Andalucía életstílusa ötvözi a nyugalmat és az élénkséget. A terület híres a fákkal szegélyezett utcáiról, világszínvonalú golfpályáiról és Marbella élénk tengerparti sétányának közelségéről. A lakosok könnyen elérhetők gyalogosan számos kényelmi szolgáltatás, köztük szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (49 m) és különféle éttermek (70). A híres társasági központ, a Puerto Banús Marina mindössze 700 méterre található. A terület 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía, Marbella egyik keresett területének helyszínét. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a helyi nevezetességekhez, beleértve a híres Puerto Banús Marina-t (0,7 km), a strandokat (legközelebbi 301 m) és a golfpályákat (legközelebbi 2,0 km). A térkép a terület városi szerkezetét is bemutatja, beleértve az úthálózatot és a létesítmények sűrűségét.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol jelentős részét képezi. A Földközi-tenger partján fekszik, és luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és élénk tengerparti sétányáról ismert. A terület stratégiailag elhelyezkedik a többi tengerparti város könnyű elérése érdekében, és rövid autóútra található Málaga repülőterétől (45 km). Egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti élet nyugalmának megteremtése között.
A sorház kiváló közlekedési megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons golfpályák 2 km-en belül vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található. A terület 10 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót kínál, amelyek számos lehetőséget biztosítanak a helyi közlekedéshez. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás mindössze 368 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, az átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. A régió bőséges napsütéssel rendelkezik, átlagosan évi 3 856 napsütéses órával. Ez lehetővé teszi a strandok és a szabadtéri tevékenységek élvezetét, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart, 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami enyhe éghajlatot biztosít a part közelében. Azonban a terület városi területekhez és golfpályákhoz való közelsége azt jelenti, hogy a növényzet kevésbé lehet bőséges a hegyvidéki vagy vidéki területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház előnye a különféle strandokhoz és rekreációs létesítményekhez való közelség. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles pedig 3 km-en belül találhatók. A golf szerelmeseinek a „Golf-völgyként” ismert terület több golfpályát kínál, köztük a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas. Ezenkívül a közelben sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint sziklamászó és CrossFit központok.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol jelentős részét képezi. A Földközi-tenger partján fekszik, és luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és élénk tengerparti sétányáról ismert. A terület stratégiailag elhelyezkedik a többi tengerparti város könnyű elérése érdekében, és rövid autóútra található Málaga repülőterétől (45 km). Egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti élet nyugalmának megteremtése között.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL708537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
