Tato výjimečná moderní vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, v exkluzivním uzavřeném komunitě, která je známá jedním z nejpokročilejších bezpečnostních systémů v oblasti, což zajišťuje skutečně soukromé a bezpečné životní prostředí. Tento architektonický skvost zaujme svým odvážným geometrickým designem a rafinovanou paletou přírodních materiálů ve zklidňujících neutrálních tónech. Nemovitost je aktuálně konfigurována se třemi prostornými ložnicemi, všechny s vlastní koupelnou, a nabízí také možnost vytvoření čtvrté ložnice, což z ní činí flexibilní domov, který se snadno přizpůsobí vašim potřebám. Vila je navržena tak, aby propojovala vnitřní a venkovní život, nabízí prostornou zastřešenou terasu, ideální pro stolování a relaxaci s rodinou a přáteli. Střešní solárium s vlastním malým bazénem, navržené na míru, nabízí panoramatické výhledy na Golfové údolí a ikonickou horu La Concha.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zabezpečené uzavřené komunitě v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť, pláží a různých vybavení. Blízkost Marbelly a Puerto Banús nabízí pohodlí městského života a zároveň si zachovává relativně klidné prostředí.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní moderní životní styl. Nabízí prostorné obytné prostory, vysoce kvalitní povrchové úpravy, technologie chytré domácnosti a prostory pro relaxaci a zábavu, včetně střešní terasy a soukromého malého bazénu.
Vila se vyznačuje moderním architektonickým designem se zaměřením na geometrii a vysoce kvalitní materiály. Její víceúrovňová struktura, soukromý výtah a střešní terasa ukazují rysy moderní výstavby. Dům je vybaven pokročilým systémem chytré domácnosti a špičkovými spotřebiči.
Pozemek o rozloze 220 m² je relativně malý, což omezuje prostor pro venkovní aktivity navzdory prostorným vnitřním obytným prostorům vily. Ačkoli je zde možnost vybudování čtvrté ložnice, v současnosti jsou zde tři. Komunita je uzavřená a nemusí vyhovovat těm, kteří preferují otevřenější prostředí.
Ref: VL911259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto obydlí je vhodné pro ty, kteří hledají bezpečné a soukromé životní prostředí a zároveň si užívají snadný přístup k vybavení. Moderní design vily, vysoce kvalitní povrchové úpravy a technologie chytré domácnosti přitahují kupující, kteří oceňují pohodlí a efektivitu. Například střešní terasa s vlastním malým bazénem nabízí ideální prostor pro relaxaci pod širým nebem a vychutnání si výhledů. Soukromá posilovna a špičkové audio/video systémy uspokojí potřeby těch, kteří si cení domácí zábavy a zdravého životního stylu. Možnost vybudování další ložnice je významnou výhodou pro ty, kteří často hostí hosty nebo potřebují flexibilní prostor. Blízkost k obchodům ji činí ideální volbou pro ty, kteří dávají přednost městskému životu bez nutnosti vlastnit auto.
Vila se vyznačuje výjimečnou kvalitou a smyslem pro detail. Má moderní architektonický design s použitím přírodních materiálů a neutrálních barevných tónů. Interiéry byly pečlivě navrženy společností Ambiance, což zajišťuje soudržný a příjemný prostor. Vila je vybavena kuchyňskými spotřebiči Siemens, systémem chytré domácnosti Lutron a audio/TV systémem Bang & Olufsen, což představuje špičkové dokončení. Podlahové vytápění v celé vile (včetně koupelen) a efektivní systém klimatizace (studená/teplá) zajišťují komfort po celý rok. Soukromá posilovna vybavená zařízením Eleiko dále zvyšuje luxus a funkčnost nemovitosti.
Tato vila v Nueva Andalucía je k prodeji za 4 495 000 EUR, což odráží její postavení na trhu luxusních nemovitostí v regionu. Se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, rozsáhlým vnitřním obytným prostorem 665 m² na pozemku 220 m², nabízí vila luxusní životní zážitek. Cena odráží její vynikající polohu, prvotřídní povrchové úpravy, pokročilé technologické integrace (jako je systém chytré domácnosti Lutron a audio systém Bang & Olufsen) a vybavení, včetně soukromé posilovny a střešní terasy. Vila je plně zařízená a připravená k nastěhování.
Toto je obydlí pro ty, kteří hledají maximální luxus a pohodlí. Vila se nachází ve špičkové a bezpečné lokalitě Nueva Andalucía s přístupem k golfovým hřištím, plážím a živému nočnímu životu. Čtyřúrovňový design vily se soukromým výtahem, spolu se střešní terasou a malým bazénem, je ideální pro zábavu a relaxaci. Vysoce kvalitní povrchové úpravy, kuchyně Siemens a audio systém Bang & Olufsen vytvářejí sofistikovaný životní zážitek. Blízká zařízení, jako jsou restaurace, obchody a sportoviště, činí každodenní život snadným a příjemným. Blízkost Puerto Banús a Marbelly umožňuje obyvatelům užívat si luxusní nakupování, stravování a život na pobřeží.
Nachází se v Nueva Andalucía, což je rušná městská oblast známá svou blízkostí k golfovým hřištím, restauracím a plážím. Vila se nachází ve vysoce zabezpečeném uzavřeném komplexu. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 353 metrů, lékárny ve vzdálenosti 64 metrů a restaurací ve vzdálenosti 900 metrů. Oblast nabízí pohodlí městského života a zároveň zachovává určitou úroveň soukromí. Oblast je také blízko Puerto Banús (0,7 km), známého luxusního pobřežního letoviska s luxusními jachtami, butiky a restauracemi.
Tato nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, poblíž Marbelly, pulzující a vyhledávané oblasti na jihu Španělska. Tato mapa zobrazuje její strategickou polohu vzhledem k plážím, golfovým hřištím, přístavům a různému městskému vybavení, zdůrazňující její pohodlí a atraktivitu životního stylu.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je prominentní oblastí Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, nedaleko pobřeží Středozemního moře. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí k Puerto Banús. Nabízí obyvatelům příležitost užít si životní styl jižního Španělska, přičemž zůstává blízko hlavních městských center a dopravních uzlů.
Tato vila se těší vynikající poloze z hlediska dostupnosti. Je to jen kousek pěšky od pláží, přičemž nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. V této oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos (2,0 km) a několik dalších renomovaných hřišť velmi blízko. Co je důležité, je to pouhých 45 km od letiště Málaga (AGP) (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Vzdálenosti k plážím (2,2 km) a golfovým hřištím (2,0 km) a také snadná dostupnost k rychlonabíjecí stanici Marbella (2,8 km) dále zvyšují atraktivitu této nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a vychutnání si krásné krajiny regionu. Oblast má nadmořskou výšku 7 metrů a je obecně rovinatá, zejména v blízkosti pláží s 0,0% sklonem, což je ideální pro procházky a relaxaci. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům užívat si pobřežní životní styl. Zatímco region je známý svým slunečným počasím, blízké pláže (2,2 km) a golfová hřiště (2,0 km) nabízejí hojnost přírodních a rekreačních příležitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s hřišti světové úrovně, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízející různá sportovní zařízení. Blízký přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje snadný přístup k vodním sportům a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je prominentní oblastí Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, nedaleko pobřeží Středozemního moře. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí k Puerto Banús. Nabízí obyvatelům příležitost užít si životní styl jižního Španělska, přičemž zůstává blízko hlavních městských center a dopravních uzlů.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nemovitostními projekty v sousedních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena, tato vila v Nueva Andalucía (cena 4 495 000 EUR) představuje vrchol luxusního nemovitostního trhu v regionu. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízejí více možností pro kupující s různými rozpočty, ale obvykle nabízejí menší vily nebo byty a nemusí mít stejnou úroveň luxusních povrchových úprav a vybavení jako tato nemovitost. Vynikající poloha Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, nabízí výjimečný životní styl, včetně golfových hřišť a pláží světové úrovně, což částečně vysvětluje její vyšší cenu. Oblast, ačkoli je vysoce urbanizovaná, je známá svou luxusní atmosférou a bezpečnými komunitami, což je pro kupující hledající klid a pohodlí důležitým faktorem. Zatímco nemovitosti v jiných oblastech se mohou více zaměřovat na vybavení vhodné pro rodiny nebo přímý přístup na pláž, tato nemovitost v Nueva Andalucía se zaměřuje na luxus, technologickou integraci a úchvatné výhledy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
