Esta excepcional villa contemporánea está situada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Se encuentra dentro de una urbanización cerrada y exclusiva, reconocida por tener uno de los sistemas de seguridad más avanzados de la zona, garantizando un entorno de vida verdaderamente privado y seguro. Esta obra maestra arquitectónica cautiva con su audaz diseño geométrico y una refinada paleta de materiales naturales en tonos neutros y relajantes. Distribuida en cuatro lujosos niveles, la villa ofrece un acceso cómodo a todas las áreas a través de su ascensor privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en un entorno urbano con acceso directo a la costa y servicios a poca distancia. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad al mar y ofrece una buena accesibilidad.
Con tres dormitorios amplios, todos con baño en suite, y la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, la propiedad se adapta con flexibilidad a sus necesidades. El espacio de vida abierto, la cocina de alta gama y el gimnasio privado satisfacen las más altas exigencias de confort y funcionalidad.
Esta villa representa arquitectura moderna, construida con materiales de alta calidad y tecnología de punta. La propiedad está en excelente estado y ofrece comodidades avanzadas como un sistema domótico y calefacción por suelo radiante. Se entrega completamente amueblada.
Esta villa no es un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino una propiedad moderna y existente en excelente estado. No se mencionan restricciones sobre el promotor o la fase de construcción, ya que se trata de una propiedad existente.
Ref: VL911259
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia lujosa, lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que aprecian un espacio habitable espacioso con opciones de dormitorio flexibles y equipamiento de alta calidad. También es una excelente opción para personas solas o parejas exigentes que valoran la privacidad, la seguridad y el confort moderno. La proximidad a los campos de golf y al exclusivo Puerto Banús la hace atractiva para los entusiastas del deporte y amantes de la vida marítima. Si desea una casa con tecnología inteligente, una zona de fitness privada y una terraza en la azotea con vistas, y valora una zona residencial establecida y segura, esta villa es una opción adecuada.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado y un equipamiento de lujo. Dispone de una cocina Siematic con electrodomésticos de primera clase y un sistema domótico Lutron para controlar la iluminación, persianas y el ambiente. La calefacción por suelo radiante, incluso en los baños, garantiza el confort durante todo el año. Los sistemas de audio y televisores Bang & Olufsen ofrecen una experiencia audiovisual de alta gama. Los baños tienen un diseño moderno, algunos con vistas panorámicas. La terraza privada en la azotea con piscina de inmersión y las amplias áreas de estar en cuatro niveles, conectadas por un ascensor privado, subrayan el alto estándar. La villa se entrega además completamente amueblada, con diseño interior de Ambiance.
La exclusiva villa se ofrece a un precio de 4.495.000 €. Dispone de tres dormitorios amplios y cuatro baños, con la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio. El generoso espacio habitable de 665 m² en una parcela de 220 m² refleja la alta calidad y exclusividad de la propiedad. La villa está lista para entrar a vivir y se vende completamente amueblada, permitiendo una instalación inmediata. Actualmente está disponible, pero para una propiedad de este calibre, se recomienda una decisión rápida.
Esta villa en Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella, ofrece una vida llena de confort y comodidades. La proximidad inmediata a numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas y la playa de Puerto Banús (301 m) facilita enormemente el día a día. La ubicación es ideal para quienes aprecian tanto la vida urbana como la proximidad al mar. También es un paraíso para los golfistas con varios campos cercanos, como el Golf Los Naranjos (2 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) es buena, lo que facilita los desplazamientos. La villa en sí está equipada con un gimnasio privado, tecnología domótica y una terraza en la azotea con piscina de inmersión, lo que garantiza una experiencia de vida de lujo en medio de la vibrante vida de la Costa del Sol.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. La villa se encuentra a pocos pasos de las comodidades esenciales como restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas. La proximidad a más de 70 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km facilita el día a día. La playa de Puerto Banús es accesible en pocos minutos, al igual que la exclusiva marina. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, incluyendo un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 m y 10 líneas de transporte público con 50 paradas. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y al mar.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Esta ubicación en la Costa del Sol es conocida por sus servicios exclusivos, incluyendo campos de golf de primer nivel, puertos deportivos de lujo y hermosas playas. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús y a los campos de golf del 'Valle del Golf'.
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol. La región es conocida por sus lujosas comodidades, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La villa se encuentra en una zona urbana establecida que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana. Está bien conectada con las ciudades circundantes y el aeropuerto internacional de Málaga, lo que la convierte en una ubicación estratégicamente ventajosa en el corazón de Andalucía.
La villa es muy accesible gracias a su ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (a vuelo de pájaro). Playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) son de fácil acceso. Varios campos de golf como Golf Los Naranjos (2.0 km) están a pocos minutos en coche. Comercios, incluyendo un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m), son accesibles a pie. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al coche. La accesibilidad en coche también es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos cerca.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una topografía llana cerca de la playa y una agradable brisa marina. La zona se caracteriza por su proximidad a la costa y las vistas a las montañas, como La Concha. La temperatura media anual es de 19.1°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a diversas playas. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y la Playa de Nagüeles (3.1 km). La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como el Golf Los Naranjos (2.0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2.5 km). Las marinas de Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación en el puerto.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y es parte integral de la famosa Costa del Sol. La región es conocida por sus lujosas comodidades, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La villa se encuentra en una zona urbana establecida que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana. Está bien conectada con las ciudades circundantes y el aeropuerto internacional de Málaga, lo que la convierte en una ubicación estratégicamente ventajosa en el corazón de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precios bajo a medio a partir de unos 320.000 €, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. El precio de 4.495.000 € refleja la ubicación excepcional, el tamaño, el equipamiento de alta calidad y la exclusividad de la urbanización. Mientras que los proyectos en Estepona son más interesantes para un público más amplio, esta villa se dirige a una clientela que exige el máximo nivel de diseño, confort, seguridad y privacidad. Alba Benalmadena, con un precio de entrada de 699.000 €, se sitúa en precio intermedio, pero puede que no ofrezca el mismo nivel de exclusividad y conexión directa con la vida jet-set que Nueva Andalucía con su proximidad a Puerto Banús y al famoso 'Valle del Golf'. Esta villa es de una categoría superior, comparable a otras propiedades de alta gama en las zonas más exclusivas de Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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