Ez a kivételes kortárs villa Új-andaluza szívében található, egy exkluzív, zárt közösségen belül, amely a régió egyik legfejlettebb biztonsági rendszerével rendelkezik, biztosítva az igazán privát és biztonságos életkörnyezetet. Ez az építészeti remekmű lenyűgöző merész geometrikus dizájnjával és a nyugodt, semleges tónusú, kifinomult természetes anyagok palettájával. Az ingatlan jelenleg három tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, és lehetőséget kínál egy negyedik hálószoba kialakítására is, így rugalmas otthont teremtve, amely könnyen alkalmazkodhat az Ön igényeihez. A beltéri és kültéri életet ötvözni hivatott villa tágas fedett teraszt kínál, amely tökéletes étkezéshez és pihenéshez a családtagokkal és barátokkal. Az egyedi tervezésű tetőtéri szolárium, saját kis medencéjével, panorámás kilátást nyújt a Golf-völgyre és az ikonikus La Concha-hegyre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Új-andaluza egy biztonságos, zárt közösségében található, golfpályák, strandok és különféle létesítmények közelében. Marbella és Puerto Banús közelsége biztosítja a városi élet kényelmét, miközben viszonylag nyugodt környezetet tart fenn.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus, modern életmódot keresnek. Tágas élettereket, magas minőségű kivitelezést, okosotthon technológiát, valamint pihenő- és szórakozási lehetőségeket kínál, beleértve egy tetőtéri teraszt és egy privát kis medencét.
A villa kortárs építészeti dizájnnal rendelkezik, amely a geometriára és a kiváló minőségű anyagokra összpontosít. Többszintes szerkezete, privát liftje és tetőtéri terasza a modern építés jellemzőit mutatják. Az otthon egy fejlett okosotthon rendszerrel és prémium készülékekkel van felszerelve.
A 220 m²-es telekméret viszonylag kicsi, korlátozva a kültéri tevékenységek terét a villa tágas belső életterei ellenére. Bár van lehetőség negyedik hálószoba kialakítására, jelenleg három hálószoba található. A közösség zárt, és előnyben részesítheti a nyíltabb környezetet.
Ref: VL911259
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon alkalmas azok számára, akik biztonságos és privát lakókörnyezetet keresnek, miközben élvezik a kényelmes hozzáférést a létesítményekhez. A villa modern kialakítása, kiváló minőségű kivitelezése és okosotthon technológiái vonzzák a kényelmet és hatékonyságot értékelő vásárlókat. Például a privát kis medencével ellátott tetőtéri terasz ideális helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a kilátás élvezetéhez. A privát edzőterem és a csúcskategóriás audio/video rendszerek kielégítik az otthoni szórakozást és az egészséges életmódot értékelők igényeit. A további hálószoba kialakításának lehetősége jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy rugalmas térre van szükségük. A villa gyalogos megközelíthetősége ideálissá teszi azok számára, akik autó nélkül élvezik a városi életet.
A villa kivételes minőségével és a részletekre való odafigyelésével tűnik ki. Modern építészeti kialakítással rendelkezik, természetes anyagokat és semleges színárnyalatokat használva. A belső tereket az Ambiance gondosan tervezte, koherens és hívogató teret biztosítva. A villa Siemens konyhai gépekkel, Lutron okosotthon rendszerrel és Bang & Olufsen audio/TV rendszerrel van felszerelve, ami első osztályú kivitelezést jelent. Az egész villában található padlófűtés (beleértve a fürdőszobákat) és a hatékony klímaberendezés (hideg/meleg) biztosítja a kényelmet egész évben. Továbbá, az Eleiko felszereléssel ellátott privát edzőterem tovább növeli az ingatlan luxusát és funkcionalitását.
Ez a Nueva Andalucía-i villa 4.495.000 euróért eladó, ami tükrözi pozícióját a régió luxus ingatlanpiacán. Három hálószobával és négy fürdőszobával, egy 220 m²-es telken elhelyezkedő, 665 m²-es tágas belső élettérrel a villa luxus életélményt kínál. Az ár tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését, prémium kivitelezését, fejlett technológiai integrációit (mint a Lutron okosotthon rendszer és a Bang & Olufsen hangrendszer), valamint a magán edzőterem és a tetőtéri terasz által kínált kényelmet. A villa teljes bútorzattal rendelkezik, és azonnal beköltözhető.
Ez egy lakóhely azok számára, akik a maximális luxust és kényelmet keresik. A villa Nueva Andalucía előkelő és biztonságos negyedében található, golfpályákhoz, strandokhoz és nyüzsgő éjszakai élethez való hozzáféréssel. A négy szintes villa, saját lifttel, valamint a tetőtéri terasz és a kis medence tökéletes szórakozáshoz és pihenéshez. A kiváló minőségű kivitelezés, a Siemens konyha és a Bang & Olufsen hangrendszer kifinomult életélményt teremt. A közeli létesítmények, mint az éttermek, üzletek és sportlétesítmények, megkönnyítik és élvezetessé teszik a mindennapi életet. A Puerto Banús és Marbella közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a luxus vásárlást, étkezést és az óceánparti életet.
Nueva Andalucíaban található, ez egy nyüzsgő városi terület, amely golfpályákhoz, éttermekhez és strandokhoz való közelségéről ismert. A villa egy nagyon biztonságos, zárt lakóparkban található. Különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, beleértve egy szupermarketet 353 méterre, egy gyógyszertárat 64 méterre és éttermeket 900 méterre. A terület a városi élet kényelmét kínálja, miközben bizonyos szintű magánéletet is fenntart. A terület közel van Puerto Banúshoz (0,7 km) is, amely egy híres luxus tengerparti üdülőhely, luxus jachtokkal, butikokkal és éttermekkel.
Ez az ingatlan Marbella közelében, Nueva Andalucía szívében található, Spanyolország déli részének nyüzsgő és népszerű régiójában. Ez a térkép bemutatja a strandokhoz, golfpályákhoz, kikötőkhöz és különféle városi létesítményekhez való stratégiai elhelyezkedését, hangsúlyozva annak kényelmét és életmódbeli vonzerejét.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, és a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Málaga tartományban fekszik, a Földközi-tenger partjának közelében. A terület ismert luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és Puerto Banús közelségéről. Lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék Dél-Spanyolország életstílusát, miközben közel maradnak a fővárosi központokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Ez a villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik az elérhetőség szempontjából. Rövid sétára található a strandoktól, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók, így kényelmesek a mindennapi bevásárláshoz. A területen 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf Club (2,0 km) és több más neves pálya is nagyon közel van. Ami a legfontosabb, mindössze 45 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP) (légvonalban), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok (2,2 km) és a golfpályák (2,0 km) távolsága, valamint a Marbella Supercharger állomáshoz (2,8 km) való könnyű hozzáférés tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlag 19,1°C. Az évi 3.856 napsütéses óra rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a régió gyönyörű tájainak élvezetére. A terület magassága 7 méter, és általában sík, különösen a strandok közelében, 0,0%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi a sétákhoz és a kikapcsolódáshoz. Az öt hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életmódot. Míg a régió napos időjárásáról ismert, a közeli strandok (2,2 km) és golfpályák (2,0 km) rengeteg természeti és rekreációs lehetőséget kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a régió egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) könnyű hozzáférést biztosít a vízi sportokhoz és a jachtozáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, és a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Málaga tartományban fekszik, a Földközi-tenger partjának közelében. A terület ismert luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és Puerto Banús közelségéről. Lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék Dél-Spanyolország életstílusát, miközben közel maradnak a fővárosi központokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos területeken található ingatlanprojektekkel összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, ez a Nueva Andalucía-i villa (4.495.000 eurós áron) a régió luxus ingatlanpiacán a csúcsot képviseli. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 eurótól kezdődően), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 eurótól kezdődően) több lehetőséget kínálnak különböző költségvetésű vásárlók számára, de általában kisebb villákat vagy apartmanokat kínálnak, és lehet, hogy nem rendelkeznek ugyanolyan szintű luxus kivitelezéssel és felszereltséggel, mint ez az ingatlan. Nueva Andalucía kiemelkedő elhelyezkedése, Marbella és Puerto Banús közelsége kivételes életmódot kínál, beleértve a világszínvonalú golfpályákat és strandokat, ami részben magyarázza magasabb árát. A terület, bár erősen urbanizált, luxus légköréről és biztonságos közösségeiről ismert, ami fontos szempont a nyugalmat és a kényelmet kereső vásárlók számára. Míg más területeken az ingatlanok inkább családbarát létesítményekre vagy közvetlen tengerparti hozzáférésre összpontosíthatnak, ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban a luxusra, a technológiai integrációra és a lélegzetelállító kilátásokra helyezi a hangsúlyt.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
