Эта выдающаяся современная вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусии, в эксклюзивном охраняемом поселке, известном своей самой передовой системой безопасности, обеспечивающей по-настоящему уединенную и безопасную среду. Этот архитектурный шедевр очаровывает своим смелым геометрическим дизайном и изысканной палитрой натуральных материалов в спокойных нейтральных тонах. В настоящее время в доме три просторные спальни, все с ванными комнатами, а также возможность создания четвертой спальни, что делает его гибким домом, который может легко адаптироваться к вашим потребностям. Вилла спроектирована для объединения жизни в помещении и на открытом воздухе, предлагает просторную крытую террасу, идеально подходящую для ужина и отдыха с семьей и друзьями. Индивидуально спроектированный солярий на крыше с частным небольшим бассейном демонстрирует панорамные виды на Долину Гольфа и культовую гору Ла Конча.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в охраняемом поселке Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа, пляжей и различных удобств. Близость к Марбелье и Пуэрто Банусу обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом относительно спокойную обстановку.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный современный образ жизни. Он предлагает просторные жилые помещения, высококачественную отделку, технологии "умный дом" и пространства для отдыха и развлечений, включая террасу на крыше и небольшой частный бассейн.
Вилла отличается современной архитектурой с акцентом на геометрический дизайн и высококачественные материалы. Ее многоуровневая структура, частный лифт и терраса на крыше демонстрируют характеристики современной застройки. Дом оснащен передовой системой "умный дом" и бытовой техникой премиум-класса.
Участок относительно небольшой (220 кв. м), что ограничивает пространство для активного отдыха на открытом воздухе, несмотря на просторные внутренние помещения виллы. Хотя есть возможность построить четвертую спальню, в настоящее время здесь три спальни. Поселок является закрытым, что может не подойти тем, кто предпочитает более открытую среду.
Ref: VL911259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это жилье подходит для тех, кто ищет безопасную и уединенную среду проживания, находясь при этом в непосредственной близости от удобств. Современный дизайн виллы, высококачественная отделка и технологии "умный дом" привлекают покупателей, ценящих комфорт и эффективность. Например, терраса на крыше с частным небольшим бассейном предлагает идеальное место для отдыха на свежем воздухе и любования видами. Частный тренажерный зал и высококлассные аудио/видео системы удовлетворят потребности тех, кто ценит домашние развлечения и здоровый образ жизни. Возможность создания дополнительной спальни является значительным преимуществом для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в гибком пространстве. Близость к магазинам делает ее идеальным выбором для тех, кто предпочитает городскую жизнь без автомобиля.
Вилла отличается превосходным качеством и вниманием к деталям. Она имеет современный архитектурный дизайн с использованием натуральных материалов и нейтральных цветовых тонов. Интерьер тщательно разработан Ambiance, обеспечивая стильное и уютное пространство. Вилла оснащена бытовой техникой Siemens, системой "умный дом" Lutron и аудио/телевизионной системой Bang & Olufsen, что свидетельствует о высококлассной отделке. Пол с подогревом по всей вилле (включая ванные комнаты) и эффективная система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивают комфорт в течение всего года. Кроме того, частный тренажерный зал, оборудованный устройствами Eleiko, еще больше повышает роскошь и функциональность объекта.
Эта вилла в Нуэва Андалусия выставлена на продажу по цене 4 495 000 евро, что отражает ее положение в сегменте элитной недвижимости региона. С тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, просторными 665 кв. м жилой площади на участке 220 кв. м, вилла предлагает роскошный опыт проживания. Цена отражает ее превосходное расположение, высококлассную отделку, интеграцию передовых технологий (таких как система "умный дом" Lutron и аудиосистема Bang & Olufsen), а также удобства, включая частный тренажерный зал и террасу на крыше. Вилла полностью отремонтирована и меблирована, что делает ее готовым к заселению жильем.
Это жилье для тех, кто ищет максимальную роскошь и удобство. Вилла расположена в престижном и безопасном районе Нуэва Андалусия, с доступом к полям для гольфа, пляжам и оживленной ночной жизни. Четырехуровневая планировка виллы с частным лифтом, а также терраса на крыше с небольшим бассейном идеально подходят для развлечений и отдыха. Высококачественная отделка, кухня Siemens и аудиосистема Bang & Olufsen создают изысканную жилую атмосферу. Близость к ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям делает повседневную жизнь легкой и приятной. Близость к Пуэрто Банусу и Марбелье позволяет жителям наслаждаться элитным шопингом, ресторанами и жизнью на набережной.
Расположенная в Нуэва Андалусия, это оживленный городской район, известный своей близостью к полям для гольфа, ресторанам и пляжам. Вилла находится в высокоохраняемом закрытом поселке. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая супермаркет в 353 метрах, аптеку в 64 метрах и рестораны в 900 метрах. Район предлагает удобство городской жизни, сохраняя при этом некоторую степень уединения. Район также находится недалеко от Пуэрто Банус (0,7 км), известного элитного прибрежного курорта с роскошными яхтами, бутиками и ресторанами.
Этот объект недвижимости расположен в центре Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, оживленного и востребованного района на юге Испании. Эта карта показывает его стратегическое расположение относительно пляжей, полей для гольфа, пристани для яхт и различных городских удобств, подчеркивая его удобство и привлекательность образа жизни.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи и является известным районом Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от побережья Средиземного моря. Район известен своими элитными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус. Он предлагает жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни юга Испании, оставаясь при этом недалеко от крупных городских центров и транспортных узлов.
Эта вилла имеет превосходное расположение с точки зрения доступности. Она находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метрах. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. В этом районе расположено 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Для любителей гольфа поля для гольфа Los Naranjos (2,0 км) и несколько других известных полей находятся совсем рядом. Что особенно важно, он находится всего в 45 км от аэропорта Малага (AGP) (прямое расстояние), что облегчает международные поездки. Расстояния до пляжей (2,2 км) и полей для гольфа (2,0 км), а также удобное расположение рядом с суперзарядной станцией Marbella (2,8 км) добавляют привлекательности этому объекту.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения красивыми видами региона. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, а рельеф преимущественно плоский, особенно вблизи пляжей с уклоном 0,0%, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни. Хотя регион известен своей солнечной погодой, близлежащие пляжи (2,2 км) и поля для гольфа (2,0 км) предлагают изобилие природных и рекреационных возможностей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метрах. Другие популярные пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Для любителей гольфа этот район является раем, с полями мирового класса, такими как Los Naranjos Golf Club (2,0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Magna Marbella Golf (2,8 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Ближайший спортивный порт Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлагает удобный доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи и является известным районом Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от побережья Средиземного моря. Район известен своими элитными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус. Он предлагает жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни юга Испании, оставаясь при этом недалеко от крупных городских центров и транспортных узлов.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с проектами недвижимости в соседних районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, эта вилла в Нуэва Андалусия (цена 4 495 000 евро) представляет собой верхний сегмент рынка элитной недвижимости региона. Проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), предлагают больше вариантов для покупателей с различным бюджетом, но обычно предлагают меньшие виллы или квартиры и могут не обладать тем же уровнем роскошной отделки и удобств, что и этот объект. Превосходное расположение Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто Банус, обеспечивает исключительный образ жизни, включая поля для гольфа и пляжи мирового класса, что отчасти объясняет ее высокую цену. Район, хотя и очень урбанизирован, известен своей элитной атмосферой и безопасными сообществами, что является важным фактором для покупателей, ищущих спокойствия и удобства. В то время как недвижимость в других районах может быть больше ориентирована на семейные удобства или прямой доступ к пляжу, этот объект в Нуэва Андалусия фокусируется на роскоши, интеграции технологий и захватывающих видах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Обладая глубокими знаниями о побережье Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
