Táto výnimočná moderná vila sa nachádza v srdci Nueva Andaluzie, v exkluzívnej uzavretej komunite známej jedným z najpokročilejších bezpečnostných systémov v oblasti, čo zaisťuje skutočne súkromné a bezpečné životné prostredie. Tento architektonický skvost uchváti svojím odvážnym geometrickým dizajnom a rafinovanou paletou prírodných materiálov v upokojujúcich neutrálnych tónoch. Nehnuteľnosť je momentálne nakonfigurovaná s tromi priestrannými spálňami, všetky s vlastnými kúpeľňami, a tiež ponúka možnosť vytvorenia štvrtej spálne, čo z nej robí flexibilný domov, ktorý sa ľahko prispôsobí vašim potrebám. Vila je navrhnutá tak, aby prepojila vnútorný a vonkajší život, ponúka priestrannú zastrešenú terasu, ideálnu na stolovanie a relaxáciu s rodinou a priateľmi. Na mieru navrhnuté strešné solárium s vlastným malým bazénom zobrazuje panoramatické výhľady na Golfové údolie a ikonickú horu La Concha.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zabezpečenej uzavretej komunite v Nueva Andaluzii, v blízkosti golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení. Blízkosť Marbelly a Puerto Banús ponúka pohodlie mestského života a zároveň zachováva relatívne pokojné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný moderný životný štýl. Ponúka priestranné obytné priestory, vysoko kvalitné povrchové úpravy, technológiu inteligentného domu a priestory na relaxáciu a zábavu, vrátane strešnej terasy a malého súkromného bazéna.
Vila sa vyznačuje moderným architektonickým dizajnom so zameraním na geometriu a vysoko kvalitné materiály. Jej viacúrovňová štruktúra, súkromný výťah a strešná terasa ukazujú vlastnosti modernej výstavby. Dom je vybavený pokročilým systémom inteligentného domu a špičkovými spotrebičmi.
Pozemok s rozlohou 220 m² je relatívne malý, obmedzuje priestor pre vonkajšie aktivity napriek priestranným vnútorným obytným priestorom vily. Hoci existuje možnosť vybudovať štvrtú spálňu, momentálne sú tu tri spálne. Komunita je uzavretá a nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú otvorenejšie prostredie.
Ref: VL911259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto bývanie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a súkromné životné prostredie, pričom si užívajú ľahký prístup k vybaveniu. Moderný dizajn vily, vysoko kvalitné povrchové úpravy a technológie inteligentného domu priťahujú kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a efektivitu. Napríklad strešná terasa s malým súkromným bazénom ponúka ideálne miesto na relaxáciu vonku a vychutnanie si výhľadov. Súkromná posilňovňa a špičkové audio/video systémy uspokojujú potreby tých, ktorí oceňujú domáce zábavy a zdravý životný štýl. Možnosť vybudovať ďalšiu spálňu je významnou výhodou pre tých, ktorí často hostia hostí alebo potrebujú flexibilný priestor. Blízkosť vily k obchodom ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život bez závislosti od auta.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a dôrazom na detail. Má moderný architektonický dizajn s použitím prírodných materiálov a neutrálnych farebných tónov. Interiéry boli starostlivo navrhnuté spoločnosťou Ambiance, čo zaisťuje súdržný a príjemný priestor. Vila je vybavená kuchynskými spotrebičmi Siemens, systémom inteligentného domu Lutron a audio/TV systémom Bang & Olufsen, čo predstavuje prvotriednu povrchovú úpravu. Podlahové vykurovanie v celej vile (vrátane kúpeľní) a efektívny klimatizačný systém (studený/teplý) zaisťujú komfort počas celého roka. Okrem toho súkromná posilňovňa vybavená zariadením Eleiko ďalej zvyšuje luxus a funkčnosť nehnuteľnosti.
Táto vila v Nueva Andaluzii sa predáva za cenu 4 495 000 EUR, čo odráža jej postavenie na trhu luxusných nehnuteľností v regióne. S tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, rozľahlým vnútorným obytným priestorom 665 m² na pozemku 220 m², vila ponúka luxusný životný zážitok. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, prvotriedne povrchové úpravy, pokročilé technologické integrácie (ako je inteligentný domový systém Lutron a audio systém Bang & Olufsen), ako aj vybavenie vrátane súkromnej posilňovne a strešnej terasy. Vila je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie.
Toto je bývanie pre tých, ktorí hľadajú maximálny luxus a pohodlie. Vila sa nachádza v špičkovej a bezpečnej oblasti Nueva Andaluzia, s prístupom na golfové ihriská, pláže a živý nočný život. Štvorúrovňový dizajn vily, so súkromným výťahom, ako aj strešná terasa a malý bazén, sú ideálne na zábavu a relaxáciu. Vysoko kvalitné povrchové úpravy, kuchyňa Siemens a audio systém Bang & Olufsen vytvárajú sofistikovaný životný zážitok. Blízke zariadenia, ako sú reštaurácie, obchody a športoviská, robia každodenný život ľahkým a príjemným. Blízkosť Puerto Banús a Marbelly umožňuje obyvateľom vychutnať si luxusné nákupy, stravovanie a život pri pobreží.
Nachádza sa v Nueva Andaluzii, je to rušná mestská oblasť známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám, reštauráciám a plážam. Vila sa nachádza vo vysoko zabezpečenom uzavretom komplexe. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 353 metrov, lekárne vo vzdialenosti 64 metrov a reštaurácií vo vzdialenosti 900 metrov. Oblasť ponúka pohodlie mestského života, pričom si zachováva určitú úroveň súkromia. Oblasť je tiež blízko Puerto Banús (0,7 km), známeho luxusného pobrežného letoviska s luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Nueva Andaluzie, neďaleko Marbelly, rušnej a vyhľadávanej oblasti na juhu Španielska. Táto mapa zobrazuje jej strategickú polohu vzhľadom na pláže, golfové ihriská, prístavy a rôzne mestské vybavenie, zdôrazňujúc jej pohodlie a atraktivitu životného štýlu.
Nueva Andaluzia sa nachádza západne od Marbelly a je prominentnou oblasťou Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko stredomorského pobrežia. Región je známy svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou Puerto Banús. Obyvateľom ponúka príležitosť vychutnať si životný štýl južného Španielska, pričom zostávajú blízko hlavných mestských centier a dopravných uzlov.
Táto vila sa teší vynikajúcej polohe z hľadiska dostupnosti. Je to kúsok pešo od pláží, pričom najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité kulinárske možnosti. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos (2,0 km) a niekoľko ďalších renomovaných ihrísk veľmi blízko. Najdôležitejšie je, že je to len 45 km od letiska Malaga (AGP) (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Vzdialenosti k plážam (2,2 km) a golfovým ihriskám (2,0 km), ako aj ľahký prístup k rýchlonabíjacej stanici Marbella (2,8 km), ďalej zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, s ročným priemerom 19,1°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a vychutnanie si krásnej krajiny regiónu. Región má nadmorskú výšku 7 metrov a je všeobecne rovný, najmä v blízkosti pláží s 0,0% sklonom, čo ho robí ideálnym pre prechádzky a relaxáciu. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom vychutnať si pobrežný životný štýl. Zatiaľ čo región je známy svojím slnečným počasím, blízke pláže (2,2 km) a golfové ihriská (2,0 km) ponúkajú množstvo prírodných a rekreačných príležitostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je región rajom, s ihriskami svetovej úrovne, ako sú Los Naranjos Golf Club (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) poskytuje ľahký prístup k vodným športom a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzia sa nachádza západne od Marbelly a je prominentnou oblasťou Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko stredomorského pobrežia. Región je známy svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou Puerto Banús. Obyvateľom ponúka príležitosť vychutnať si životný štýl južného Španielska, pričom zostávajú blízko hlavných mestských centier a dopravných uzlov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi nehnuteľností v susedných oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena, táto vila v Nueva Andaluzii (cena 4 495 000 EUR) predstavuje vrchol luxusného trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Projekty ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) ponúkajú viac možností pre kupujúcich s rôznymi rozpočtami, ale zvyčajne ponúkajú menšie vily alebo apartmány a nemusia mať rovnakú úroveň luxusných povrchových úprav a vybavenia ako táto nehnuteľnosť. Vynikajúca poloha Nueva Andaluzie, blízkosť Marbelly a Puerto Banús, ponúka výnimočný životný štýl vrátane golfových ihrísk a pláží svetovej úrovne, čo čiastočne vysvetľuje jej vyššiu cenu. Región, hoci je vysoko urbanizovaný, je známy svojou luxusnou atmosférou a bezpečnými komunitami, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a pohodlie. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v iných oblastiach sa môžu viac zameriavať na vybavenie vhodné pre rodiny alebo priamy prístup na pláž, táto nehnuteľnosť v Nueva Andaluzii sa zameriava na luxus, technologickú integráciu a úchvatné výhľady.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka svojim hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
