Ta wyjątkowa, nowoczesna willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía, Marbella. Położona w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu znanym z jednego z najbardziej zaawansowanych systemów bezpieczeństwa w okolicy, zapewnia prawdziwie prywatne i bezpieczne środowisko życia. To architektoniczne arcydzieło zachwyca odważnym geometrycznym designem i wyrafinowaną paletą naturalnych materiałów w kojących, neutralnych odcieniach. Willa rozciąga się na czterech luksusowych poziomach i oferuje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń dzięki prywatnej windzie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i udogodnieniami w zasięgu spaceru. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością morza i oferuje dobrą dostępność.
Trzy przestronne sypialnie, wszystkie z łazienkami, oraz możliwość stworzenia czwartej sypialni sprawiają, że nieruchomość elastycznie dopasowuje się do Twoich potrzeb. Otwarta przestrzeń dzienna, wysokiej jakości kuchnia i prywatna siłownia spełniają najwyższe wymagania dotyczące komfortu i funkcjonalności.
Ta willa reprezentuje nowoczesną architekturę, zbudowaną z wysokiej jakości materiałów i najnowocześniejszej technologii. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i oferuje zaawansowane udogodnienia, takie jak system inteligentnego domu i ogrzewanie podłogowe. Zostanie dostarczona w pełni umeblowana.
Ta willa nie jest nowym projektem budowlanym w klasycznym rozumieniu, lecz nowoczesną, istniejącą nieruchomością w doskonałym stanie. Brak informacji o ograniczeniach dotyczących dewelopera lub etapu budowy, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Ref: VL911259
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla kupujących poszukujących luksusowej, gotowej do zamieszkania rezydencji w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla rodzin, które cenią przestronny dom z elastycznymi opcjami sypialni i wysokiej jakości wyposażeniem. Jest to również doskonały wybór dla wymagających osób lub par, które cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i nowoczesny komfort. Bliskość pól golfowych i ekskluzywnego Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów sportu i miłośników życia morskiego. Jeśli chcesz dom z inteligentną technologią, prywatną siłownią i tarasem na dachu z widokiem, a także cenisz sobie dobrze ugruntowaną, bezpieczną okolicę, ta willa jest odpowiednim wyborem.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i luksusowym wyposażeniem. Posiada kuchnię Siematic z najwyższej klasy sprzętem AGD oraz system inteligentnego domu Lutron do sterowania oświetleniem, roletami i atmosferą. Ogrzewanie podłogowe, również w łazienkach, zapewnia komfort przez cały rok. Systemy audio i telewizory Bang & Olufsen oferują wysokiej jakości wrażenia audiowizualne. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane, niektóre z widokiem panoramicznym. Prywatny taras na dachu z basenem typu plunge pool oraz przestronne przestrzenie mieszkalne na czterech poziomach, połączone prywatną windą, podkreślają wysoki standard. Willa jest również dostarczana w pełni umeblowana, z projektem wnętrz wykonanym przez Ambiance.
Ekskluzywna willa oferowana jest w cenie 4 495 000 €. Posiada trzy przestronne sypialnie i cztery łazienki, z możliwością stworzenia czwartej sypialni. Rozległa powierzchnia mieszkalna 665 m² na działce o powierzchni 220 m² odzwierciedla wysoką jakość i ekskluzywność nieruchomości. Willa jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. Jest obecnie dostępna, ale w przypadku nieruchomości tego kalibru zaleca się szybką decyzję.
Ta willa w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, oferuje życie pełne komfortu i udogodnień. Bezpośrednia bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), sklepów i plaży Puerto Banús (301 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią zarówno życie miejskie, jak i bliskość morza. Jest to również raj dla golfistów z kilkoma polami w pobliżu, takimi jak Golf Los Naranjos (2 km). Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest dobre, co ułatwia podróżowanie. Sama willa jest wyposażona w prywatną siłownię, technologię inteligentnego domu i taras na dachu z basenem typu plunge pool, co gwarantuje luksusowe doświadczenie mieszkaniowe w sercu tętniącego życiem Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się zaledwie krótki spacer od niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i obiekty sportowe. Bliskość ponad 70 restauracji, 4 aptek i 4 banków w promieniu 2 km znacznie ułatwia codzienne życie. Plaża Playa de Puerto Banús jest łatwo dostępna w ciągu kilku minut, podobnie jak ekskluzywna marina. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, w tym stacją ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 368 m i 10 liniami transportu publicznego z 50 przystankami. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja na Costa del Sol jest znana z ekskluzywnych udogodnień, w tym pól golfowych światowej klasy, luksusowych marin i pięknych plaż. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús i pól golfowych 'Golf Valley'.
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Willa znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze, co czyni ją strategicznie korzystną lokalizacją w sercu Andaluzji.
Willa jest bardzo łatwo dostępna dzięki swojej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są łatwo dostępne. Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), znajduje się w odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem. Sklepy, w tym supermarket (353 m) i apteka (64 m), są w zasięgu spaceru. Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu. Dostępność samochodem jest również dobra, z ładowarką dla pojazdów elektrycznych w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20 °C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi w pobliżu plaży i przyjemnej morskiej bryzie. Region charakteryzuje się bliskością wybrzeża i widokiem na góry, takie jak La Concha. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1 °C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do różnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Mariny w Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu w porcie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Willa znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze, co czyni ją strategicznie korzystną lokalizacją w sercu Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mieszczą się w niższym i średnim segmencie cenowym od około 320 000 €, ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Cena 4 495 000 € odzwierciedla wyjątkową lokalizację, wielkość, wysokiej jakości wyposażenie i ekskluzywność osiedla. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej interesujące dla szerszego grona nabywców, ta willa skierowana jest do klienteli wymagającej najwyższego poziomu designu, komfortu, bezpieczeństwa i prywatności. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, plasuje się cenowo pomiędzy, ale może nie oferować tego samego stopnia ekskluzywności i bezpośredniego połączenia z życiem celebrytów, co Nueva Andalucía z jej bliskością do Puerto Banús i słynnej 'Golf Valley'. Ta willa jest w swojej klasie, porównywalna z innymi nieruchomościami z najwyższej półki w najbardziej ekskluzywnych rejonach Marbelli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
