Denna exceptionella moderna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella. Den är belägen inom ett exklusivt, gated community känt för att ha ett av de mest avancerade säkerhetssystemen i området, vilket garanterar en verkligt privat och säker livsmiljö. Detta arkitektoniska mästerverk fängslar med sin djärva geometriska design och en förfinad palett av naturliga material i lugnande neutrala toner. Villan är fördelad över fyra lyxiga våningar och erbjuder bekväm åtkomst till alla områden via sin privata hiss.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö med direkt tillgång till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd. Stranden vid Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till havet och erbjuder god tillgänglighet.
Med tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, och möjlighet att skapa ett fjärde sovrum, anpassar sig fastigheten flexibelt efter dina behov. Det öppna vardagsrummet, det högkvalitativa köket och det privata gymmet uppfyller de högsta kraven på komfort och funktionalitet.
Denna villa representerar modern arkitektur, byggd med högkvalitativa material och banbrytande teknologi. Fastigheten är i utmärkt skick och erbjuder avancerade bekvämligheter som ett smart hem-system och golvvärme. Den levereras fullt möblerad.
Denna villa är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en modern, befintlig fastighet i utmärkt skick. Det finns ingen information om begränsningar gällande byggnadsstandard eller byggnadsfas, då det är en befintlig fastighet.
Ref: VL911259
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för köpare som söker en lyxig, inflyttningsklar bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den passar familjer som uppskattar ett rymligt hem med flexibla sovrumsalternativ och högkvalitativa bekvämligheter. Det är också ett utmärkt val för krävande individer eller par som värdesätter privatliv, säkerhet och modern komfort. Närheten till golfbanor och den exklusiva Puerto Banús gör den attraktiv för sportentusiaster och älskare av havslivet. Om du vill ha ett hus med smart teknik, ett privat gym och en takterrass med utsikt, och värdesätter ett etablerat, säkert bostadsområde, då är denna villa ett lämpligt alternativ.
Villan utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet och lyxig utrustning. Den har ett Siematic-kök med förstklassiga vitvaror och ett Lutron smart hem-system för styrning av belysning, persienner och atmosfär. Golvvärme, även i badrummen, ger komfort året runt. Bang & Olufsen ljudsystem och TV-apparater erbjuder en högkvalitativ audiovisuell upplevelse. Badrummen är modernt designade, vissa med panoramautsikt. Den privata takterrassen med plunge pool och de rymliga vardagsrummen på fyra nivåer, sammankopplade med en privat hiss, understryker den höga standarden. Villan levereras dessutom fullt möblerad med inredningsdesign av Ambiance.
Den exklusiva villan erbjuds till ett pris av 4.495.000 €. Den har tre rymliga sovrum och fyra badrum, med möjlighet att inreda ett fjärde sovrum. Den generösa boytan på 665 m² på en tomt på 220 m² återspeglar fastighetens höga kvalitet och exklusivitet. Villan är redo att flytta in i och säljs fullt möblerad, vilket möjliggör en omedelbar inflyttning. Den är för närvarande tillgänglig, men för en fastighet av denna kaliber är ett snabbt beslut att rekommendera.
Denna villa i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, erbjuder ett liv fullt av komfort och bekvämligheter. Den omedelbara närheten till många restauranger (70 inom 2 km), butiker och stranden vid Puerto Banús (301 m) underlättar vardagen avsevärt. Läget är idealiskt för dem som uppskattar både stadsliv och närhet till havet. Det är också ett paradis för golfare med flera banor i närheten, som Golf Los Naranjos (2 km). Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) är bra, vilket underlättar resor. Villan i sig är utrustad med ett privat gym, smart hem-teknik och en takterrass med plunge pool, vilket garanterar en lyxig boendeupplevelse mitt i Costa del Sols pulserande liv.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Villan ligger bara en kort promenad från nödvändiga bekvämligheter som restauranger, butiker och sportanläggningar. Närheten till över 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km underlättar vardagen. Stranden Playa de Puerto Banús är lättillgänglig på några minuter, liksom den exklusiva marinan. Omgivningen präglas av en god infrastruktur, inklusive en laddstation för elbilar på 368 m och 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med närheten till naturen och havet.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Detta läge vid Costa del Sol är känt för sina exklusiva bekvämligheter, inklusive golfbanor i världsklass, lyxiga marinor och vackra stränder. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús och golfbanorna i 'Golf Valley'.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Villan ligger i ett etablerat stadsområde som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv. Den är väl ansluten till omgivande städer och Málaga internationella flygplats, vilket gör den till en strategiskt fördelaktig plats i hjärtat av Andalusien.
Villan är mycket lättillgänglig tack vare sitt läge. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen). Stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) är lättillgängliga. Flera golfbanor som Golf Los Naranjos (2.0 km) ligger bara några minuters bilresa bort. Butiker, inklusive en stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m), finns inom gångavstånd. Kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser erbjuder alternativ till bilen. Tillgängligheten med bil är också god, med en laddstation för elbilar i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3.856 soltimmar per år. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Villan ligger bara 7 meter över havet, vilket gynnar en platt topografi nära stranden och en behaglig havsbris. Omgivningen präglas av närheten till kusten och utsikten över bergen, som La Concha. Medeltemperaturen under året är 19.1°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också anläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling vid hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Regionen är känd för sina lyxiga bekvämligheter, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Villan ligger i ett etablerat stadsområde som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv. Den är väl ansluten till omgivande städer och Málaga internationella flygplats, vilket gör den till en strategiskt fördelaktig plats i hjärtat av Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet från cirka 320.000 €, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía tydligt i lyxsegmentet. Priset på 4.495.000 € återspeglar det exceptionella läget, storleken, högkvalitativa utrustningen och exklusiviteten hos bostadsområdet. Medan projekten i Estepona är mer intressanta för en bredare köpargrupp, riktar sig denna villa till en klientel som kräver högsta nivå av design, komfort, säkerhet och integritet. Alba Benalmadena, med ett ingångspris på 699.000 €, ligger prismässigt däremellan, men erbjuder kanske inte samma grad av exklusivitet och direkt koppling till jetset-livet som Nueva Andalucía med sin närhet till Puerto Banús och den berömda 'Golf Valley'. Denna villa är i en egen klass, jämförbar med andra exklusiva fastigheter i de mest exklusiva områdena i Marbella.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
