Nueva Andalucía'nın kalbinde, bölgedeki en gelişmiş güvenlik sistemlerinden birine sahip olmasıyla bilinen seçkin, kapalı bir sitede yer alan bu olağanüstü çağdaş villa, gerçekten özel ve güvenli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu mimari başyapıt, cesur geometrik tasarımı ve sakin nötr tonlardaki rafine doğal malzeme paletiyle büyüleyici. Şu anda üç geniş yatak odası ve hepsi ebeveyn banyolu olarak yapılandırılmış olan mülk, dördüncü bir yatak odası oluşturma potansiyeli de sunarak ihtiyaçlarınıza kolayca uyum sağlayabilen esnek bir ev haline getiriyor. İç ve dış yaşamı birleştirmek üzere tasarlanan villa, aile ve arkadaşlarla yemek yemek ve dinlenmek için mükemmel, geniş, kapalı bir teras sunmaktadır. Özel bir dalma havuzlu özel tasarlanmış çatı solaryumu, Golf Vadisi ve ikonik La Concha Dağı'nın panoramik manzaralarını sergilemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'da kapalı bir sitede, golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı, nispeten sakin bir ortamın keyfini çıkarırken kentsel yaşamın rahatlığını sunar.
Bu mülk, lüks ve modern bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli kaplamalar, akıllı ev teknolojisi ve çatı terası ve özel dalma havuzu içeren dinlenme ve eğlence alanları sunmaktadır.
Villa, geometrik tasarıma ve yüksek kaliteli malzemelere odaklanan çağdaş bir mimari tarza sahiptir. Çok katlı yapısı, özel asansörü ve çatı terası modern inşaatın özelliklerini sergilemektedir. Ev, gelişmiş bir akıllı ev sistemi ve üst düzey cihazlarla donatılmıştır.
220 m²'lik arsa alanı nispeten küçüktür ve villanın geniş iç yaşam alanlarına rağmen dış mekan aktivite alanını sınırlar. Dördüncü bir yatak odası oluşturma potansiyeli olsa da, şu anda üç yatak odası bulunmaktadır. Site kapalıdır ve daha açık bir ortamı tercih edenler için uygun olmayabilir.
Ref: VL911259
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, olanaklara yakınlığı isterken güvenli ve özel bir yaşam ortamı arayanlar için uygundur. Villanın modern tasarımı, yüksek kaliteli kaplamaları ve akıllı ev teknolojileri, konfor ve verimliliğe değer veren alıcıları çekmektedir. Örneğin, özel bir dalma havuzlu çatı terası, açık havada dinlenmek ve manzaranın tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir alan sunmaktadır. Özel spor salonu ve üst düzey ses/görüntü sistemleri, ev eğlencesine ve sağlıklı yaşam tarzına değer verenlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ek bir yatak odası oluşturma olasılığı, sık sık misafir ağırlayan veya esnek bir alana ihtiyaç duyanlar için önemli bir avantajdır. Villanın yürüme mesafesindeki kolaylığı, onu araba olmadan kentsel yaşamın tadını çıkaranlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Villa, olağanüstü kalitesi ve detaylara gösterilen özen ile öne çıkmaktadır. Doğal malzemeler ve nötr renk tonları kullanan modern bir mimari tasarıma sahiptir. İç mekanlar Ambiance tarafından özenle tasarlanmış olup, uyumlu ve davetkar bir alan sağlamaktadır. Villa, Siemens mutfak aletleri, Lutron akıllı ev sistemi ve Bang & Olufsen ses ve TV sistemi ile donatılmış olup, birinci sınıf bir kaplamayı temsil etmektedir. Villanın tamamındaki yerden ısıtma (banyolar dahil) ve verimli soğuk/sıcak klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Ayrıca, Eleiko ekipmanlarıyla donatılmış özel spor salonu, mülkün lüksünü ve işlevselliğini daha da artırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu villanın fiyatı 4.495.000 €'dur ve bölgedeki lüks gayrimenkul pazarındaki konumunu yansıtmaktadır. Üç yatak odası ve dört banyosu, 220 m²'lik bir arsa üzerinde 665 m²'lik geniş bir yaşam alanı ile villa, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Fiyat, üstün konumu, birinci sınıf kaplamaları, gelişmiş teknoloji entegrasyonları (Lutron akıllı ev sistemi ve Bang & Olufsen ses sistemi gibi) ve özel spor salonu ile çatı terası gibi olanakları yansıtmaktadır. Villa tamamen mobilyalı ve eksiksiz bir şekilde sunulmakta olup, yeni sahiplerinin taşınmaya hazır bir yaşam alanı haline gelmektedir.
Bu, en üst düzey lüks ve rahatlık arayanlar için bir konuttur. Villa, Nueva Andalucía'nın seçkin ve güvenli bir bölgesinde yer almakta olup, golf sahalarına, plajlara ve canlı gece hayatına erişim imkanı sunmaktadır. Villanın özel asansörlü dört katlı tasarımı, ayrıca çatı terası ve dalma havuzu, eğlence ve dinlenme için mükemmeldir. Yüksek kaliteli kaplamalar, Siemens mutfak ve Bang & Olufsen ses sistemi, sofistike bir yaşam deneyimi yaratmaktadır. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve spor tesisleri gibi olanaklar günlük yaşamı zahmetsiz ve keyifli hale getirmektedir. Puerto Banús ve Marbella'ya yakınlığı, sakinlerin lüks alışverişin, yemeklerin ve sahil yaşamının tadını çıkarmasını sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu bölge, golf sahalarına, restoranlara ve plajlara yakınlığıyla bilinen canlı bir kentsel alandır. Villa, yüksek güvenlikli, kapalı bir site içinde yer almaktadır. Süpermarkete 353 metre, eczaneye 64 metre ve restoranlara 900 metre mesafede olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, belirli bir düzeyde mahremiyeti korurken kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır. Bölge ayrıca lüks yatlar, butikler ve restoranlar sunan ünlü bir sahil beldesi olan Puerto Banús'a (0,7 km) yakındır.
Bu mülk, Marbella yakınlarındaki Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alan, İspanya'nın güneyindeki hareketli ve popüler bir bölgedir. Bu harita, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli kentsel olanaklara stratejik konumunu göstermekte ve yaşam tarzı uygunluğunu ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer almakta olup Costa del Sol'un tanınmış bir bölgesidir. Málaga eyaletinde, Akdeniz kıyısına yakındır. Bölge, birinci sınıf villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir. Sakinlere Güney İspanya'nın yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunarken, büyük şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına yakınlığı da korur.
Villa, erişilebilirlik açısından mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlara kısa bir yürüme mesafesindedir ve en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, bu da günlük alışveriş için kolaylık sağlar. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2,0 km) ve diğer birçok tanınmış saha çok yakındır. En önemlisi, uluslararası seyahati kolaylaştıran Malaga Havalimanı'na (AGP) (kuş uçuşu) sadece 45 km uzaklıktadır. Plajlara (2,2 km) ve golf sahalarına (2,0 km) olan mesafeler ve Marbella Süper Şarj İstasyonu'na (2,8 km) olan yakınlık, bu mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19.1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve bölgenin güzel manzarasının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin rakımı 7 metredir ve özellikle plajlara yakın düz bir araziye sahiptir (%0,0 eğim), bu da yürüyüş ve rahatlama için idealdir. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlerin sahil yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölge güneşli havasıyla bilinirken, yakındaki plajlar (2.2 km) ve golf sahaları (2.0 km) bol miktarda doğal ve rekreasyonel fırsat sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olmak üzere birçok plaja yakındır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bu bölge, Los Naranjos Golf Club (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Magna Marbella Golf (2,8 km) gibi dünya standartlarında sahalara ev sahipliği yapmasıyla bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri de bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) su sporları ve yatçılık için kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer almakta olup Costa del Sol'un tanınmış bir bölgesidir. Málaga eyaletinde, Akdeniz kıyısına yakındır. Bölge, birinci sınıf villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir. Sakinlere Güney İspanya'nın yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunarken, büyük şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına yakınlığı da korur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerdeki gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa (4.495.000 € fiyatla) bölgedeki lüks gayrimenkul pazarının zirvesini temsil etmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, farklı bütçelerdeki alıcılar için daha fazla seçenek sunarken, genellikle daha küçük villalar veya daireler sunar ve bu mülkün lüks kaplama ve olanak seviyesine sahip olmayabilir. Nueva Andalucía'nın Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı gibi mükemmel konumu, dünya standartlarında golf sahaları ve plajlar da dahil olmak üzere olağanüstü bir yaşam tarzı sunar ve bu da yüksek fiyat noktasını kısmen açıklar. Bölge, oldukça kentleşmiş olmasına rağmen, lüks atmosferi ve güvenli siteleriyle tanınır, bu da huzur ve kolaylık arayan alıcılar için önemli bir faktördür. Diğer bölgelerdeki gayrimenkuller aile dostu olanaklara veya doğrudan plaj erişimine daha fazla odaklanırken, Nueva Andalucía'daki bu mülk lüks, teknoloji entegrasyonu ve nefes kesici manzaralara odaklanmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
