Această vilă contemporană excepțională este situată în inima Nueva Andalucía, într-o comunitate închisă exclusivistă, renumită pentru unul dintre cele mai avansate sisteme de securitate din zonă, asigurând un mediu de viață cu adevărat privat și sigur. Această capodoperă arhitecturală captivează prin designul său geometric îndrăzneț și o paletă rafinată de materiale naturale în tonuri neutre calmante. Proprietatea este configurată în prezent cu trei dormitoare spațioase, toate cu băi proprii, și oferă, de asemenea, posibilitatea de a crea un al patrulea dormitor, făcând-o o casă flexibilă, care se poate adapta cu ușurință nevoilor dumneavoastră. Concepută pentru a îmbina viața interioară și exterioară, vila oferă o terasă acoperită spațioasă, perfectă pentru mese și relaxare cu familia și prietenii. Solarul de pe acoperiș, proiectat la comandă, cu piscină privată mică, prezintă priveliști panoramice extinse asupra Văii Golfului și a muntelui iconic La Concha.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o comunitate închisă securizată din Nueva Andalucía, aproape de terenuri de golf, plaje și diverse facilități. Proximitatea față de Marbella și Puerto Banús oferă confortul vieții urbane, menținând în același timp un mediu relativ liniștit.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos și modern. Oferă spații de locuit ample, finisaje de înaltă calitate, tehnologie smart home și spații pentru relaxare și divertisment, inclusiv o terasă pe acoperiș și o piscină privată mică.
Vila prezintă un design arhitectural contemporan, cu accent pe geometria și materialele de înaltă calitate. Structura sa pe mai multe niveluri, liftul privat și terasa pe acoperiș prezintă caracteristici ale construcției moderne. Locuința este echipată cu un sistem smart home avansat și electrocasnice de ultimă generație.
Suprafața terenului de 220 m² este relativ mică, limitând spațiul pentru activități în aer liber, în ciuda spațiilor interioare ample ale vilei. Deși există posibilitatea de a crea un al patrulea dormitor, aceasta are în prezent trei dormitoare. Comunitatea este închisă și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care preferă un mediu mai deschis.
Ref: VL911259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest sejur este potrivit pentru cei care caută un mediu de viață sigur și privat, bucurându-se în același timp de acces ușor la facilități. Designul modern al vilei, finisajele de înaltă calitate și tehnologiile smart home atrag cumpărătorii care apreciază confortul și eficiența. De exemplu, terasa de pe acoperiș cu piscină privată mică oferă un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber și admirarea priveliștilor. Sala de sport privată și sistemele audio/video de ultimă generație satisfac nevoile celor care apreciază divertismentul acasă și un stil de viață sănătos. Posibilitatea de a construi un dormitor suplimentar este un avantaj semnificativ pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au nevoie de spațiu flexibil. Accesibilitatea la mers pe jos a vilei o face o alegere ideală pentru cei care preferă viața urbană fără a depinde de o mașină.
Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională și atenția la detalii. Are un design arhitectural modern, folosind materiale naturale și nuanțe neutre. Spațiile interioare au fost proiectate cu grijă de Ambiance, asigurând un spațiu coerent și primitor. Vila este dotată cu electrocasnice de bucătărie Siemens, un sistem smart home Lutron și un sistem audio/TV Bang & Olufsen, reprezentând un finisaj de înaltă clasă. Sistemul de încălzire prin pardoseală în întreaga vilă (inclusiv băile) și sistemul eficient de aer condiționat (rece/cald) asigură confortul pe tot parcursul anului. În plus, sala de sport privată, echipată cu aparate Eleiko, sporește și mai mult luxul și funcționalitatea proprietății.
Această vilă din Nueva Andalucía este disponibilă la vânzare pentru 4.495.000 EUR, reflectând poziția sa pe piața imobiliară de lux din regiune. Cu trei dormitoare și patru băi, un spațiu de locuit interior generos de 665 m² pe un teren de 220 m², vila oferă o experiență de viață de lux. Prețul reflectă locația sa premium, finisajele de top, integrările tehnologice avansate (cum ar fi sistemul smart home Lutron și sistemul audio Bang & Olufsen), precum și facilitățile, inclusiv o sală de sport privată și o terasă pe acoperiș. Vila este complet mobilată și gata de mutare.
Acesta este un sejur pentru cei care caută lux și confort maxim. Vila este situată în zona de top și sigură Nueva Andalucía, cu acces la terenuri de golf, plaje și viață de noapte vibrantă. Designul vilei pe patru niveluri, cu lift privat, precum și terasa de pe acoperiș și piscina mică, sunt ideale pentru divertisment și relaxare. Finisajele de înaltă calitate, bucătăria Siemens și sistemul audio Bang & Olufsen creează o experiență de viață sofisticată. Facilitățile din apropiere, precum restaurantele, magazinele și facilitățile sportive, fac viața de zi cu zi ușoară și plăcută. Proximitatea față de Puerto Banús și Marbella permite rezidenților să se bucure de cumpărături de lux, de restaurante și de viața pe malul mării.
Situată în Nueva Andalucía, este o zonă urbană vibrantă, renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf, restaurante și plaje. Vila este situată într-o urbanizare securizată de înaltă securitate. O varietate de facilități sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 353 metri, o farmacie la 64 metri și restaurante la 900 metri. Zona oferă confortul vieții urbane, menținând în același timp un anumit grad de intimitate. Zona este, de asemenea, aproape de Puerto Banús (0,7 km), o stațiune de coastă de lux renumită, cu iahturi de lux, buticuri și restaurante.
Acest imobil este situat în inima Nueva Andalucía, lângă Marbella, o zonă urbană vibrantă și căutată din sudul Spaniei. Această hartă prezintă locația sa strategică față de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și diverse facilități urbane, subliniind comoditatea și atractivitatea stilului său de viață.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o regiune proeminentă de pe Costa del Sol. Se află în provincia Málaga, aproape de coasta mediteraneană. Regiunea este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de Puerto Banús. Oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață din sudul Spaniei, rămânând în același timp aproape de centrele urbane majore și nodurile de transport.
Această vilă beneficiază de o locație excelentă din punct de vedere al accesibilității. Este la o scurtă plimbare de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt în imediata apropiere, oferind comoditate pentru cumpărăturile zilnice. Zona găzduiește 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf Los Naranjos (2,0 km) și mai multe alte terenuri renumite se află foarte aproape. Cel mai important, se află la doar 45 km de aeroportul Málaga (AGP) (linie aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Distanțele către plaje (2,2 km) și terenuri de golf (2,0 km), precum și accesibilitatea ușoară la stația de încărcare rapidă Marbella (2,8 km), adaugă la atractivitatea proprietății.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C. 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de peisajele frumoase ale regiunii. Zona are o altitudine de 7 metri și este în general plată, în special în apropierea plajelor, cu o pantă de 0,0%, fiind ideală pentru plimbări și relaxare. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) permite rezidenților să se bucure de stilul de viață pe malul mării. În timp ce regiunea este cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele din apropiere (2,2 km) și terenurile de golf (2,0 km) oferă o multitudine de oportunități naturale și de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Magna Marbella Golf (2,8 km). În plus, există centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) din apropiere oferă acces ușor la sporturi nautice și iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o regiune proeminentă de pe Costa del Sol. Se află în provincia Málaga, aproape de coasta mediteraneană. Regiunea este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de Puerto Banús. Oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață din sudul Spaniei, rămânând în același timp aproape de centrele urbane majore și nodurile de transport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele imobiliare din zonele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, această vilă din Nueva Andalucía (preț 4.495.000 EUR) reprezintă vârful pieței imobiliare de lux din regiune. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă mai multe opțiuni pentru cumpărători cu diferite bugete, dar, în general, oferă vile mai mici sau apartamente și s-ar putea să nu aibă același nivel de finisaje de lux și facilități ca acest proprietar. Locația premium a Nueva Andalucía, aproape de Marbella și Puerto Banús, oferă un stil de viață excepțional, inclusiv terenuri de golf și plaje de clasă mondială, ceea ce explică parțial prețul său ridicat. Zona, deși foarte urbanizată, este cunoscută pentru atmosfera sa de lux și comunitățile securizate, fiind un factor important pentru cumpărătorii care caută liniște și confort. În timp ce proprietățile din alte zone s-ar putea concentra mai mult pe facilități potrivite pentru familii sau acces direct la plajă, această proprietate din Nueva Andalucía se concentrează pe lux, integrare tehnologică și priveliști uluitoare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
