Το παραθαλάσσιο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, και προσφέρει πολυτελή διαβίωση σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα. Με εκλεπτυσμένο γεωμετρικό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά, αυτή η ανεξάρτητη βίλα αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό στολίδι. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας προνομιακής περιοχής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα σπίτι με ανεμπόδιστη πρόσβαση σε ανέσεις και φυσική ομορφιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, πολύ κοντά στην παραλία και το λιμάνι. Η άμεση γειτνίαση με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η θέση της προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η δυνατότητα προσαρμογής ενός τέταρτου υπνοδωματίου, σε συνδυασμό με τις άριστες παροχές όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και σύστημα smart home, καλύπτει σύγχρονες ανάγκες για άνεση και τεχνολογία.
Η βίλα, αν και δεν προσδιορίζεται ως νεόδμητη, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες ανέσεις και φινίρισμα. Η αναφορά σε υλικά υψηλής ποιότητας και ενσωματωμένα συστήματα υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει κατασκευαστεί ή ανακαινιστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, διασφαλίζοντας ποιότητα και ανθεκτικότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα, παρά μόνο από το σολάριουμ. Ενώ προσφέρει χώρο για 2-3 αυτοκίνητα στο γκαράζ, η διαθεσιμότητα δημόσιων θέσεων στάθμευσης δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό της περιοχής. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει πισίνα με θαλασσινό νερό.
Ref: VL911259
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Είναι ιδανικό για όσους αγαπούν το γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός τέταρτου υπνοδωματίου το καθιστά ευέλικτο για οικογένειες που μπορεί να χρειαστούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου και σολάριουμ με πισίνα ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει άνεση, ευεξία και πολυτέλεια.
Η βίλα διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίας τεχνολογίας Siematic, ενώ το σύστημα θέρμανσης κάτω από το δάπεδο (U/F Heating) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων (U/F/H Bathrooms). Το σύστημα smart home Lutron επιτρέπει τον εύκολο έλεγχο φωτισμού και σκίασης. Τα ενσωματωμένα ηχοσυστήματα Bang & Olufsen προσφέρουν μια premium εμπειρία ήχου. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με διακόσμηση από την Ambiance, δημιουργώντας έναν έτοιμο προς κατοίκηση, κομψό χώρο.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Nueva Andalucía ξεκινά από €4.495.000. Λόγω του υψηλού προδιαγραφών της, της θέσης και των πολυτελών ανέσεων, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός αποκλειστικού ακινήτου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων ακινήτων στην ίδια τιμή ή διαθεσιμότητα διαφορετικών εκδόσεων του ίδιου ακινήτου.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί μια κοσμοπολίτικη κατοικημένη περιοχή, γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ'. Η βίλα βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις: καταστήματα, εστιατόρια, μπαρ, τράπεζες και ιατρικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και οι παραλίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ενεργό ζωή με χαλάρωση.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια (70 σε ακτίνα 2 χλμ), καφετέριες (10) και καταστήματα. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 1.9 χλμ, φαρμακεία 4) και τράπεζες (4) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με διεθνή σχολεία, με το British International School σε απόσταση 4.2 χλμ. Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα (EV charging 368 m).
Η τοποθεσία της βίλας στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Στον χάρτη, η περιοχή αναδεικνύεται ως ένα προνομιακό σημείο, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε εμβληματικά σημεία όπως το Puerto Banús και η Marbella. Η γειτνίαση με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και την οροσειρά La Concha προσθέτει στη μοναδικότητα του περιβάλλοντος.
Η Nueva Andalucía είναι μια πολυτελής κατοικημένη περιοχή που βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της 'Χρυσής Ακτής' (Costa del Sol), μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τα πολυτελή θέρετρα, τα γήπεδα γκολφ και τις πανέμορφες παραλίες της. Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντανή πόλη της Marbella όσο και σε άλλες γειτονικές περιοχές, ενώ παραμένει σε απόσταση αναπνοής από τις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη με βασικές υποδομές. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χλμ (κατά προσέγγιση), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301 μ), την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ). Η πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ), είναι άμεση. Επίσης, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 μ) και φαρμακείο (64 μ) εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με το κολυμβητικό στοιχείο να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με μηδενική κλίση προς τη θάλασσα, γεγονός που συμβάλλει στην εύκολη πρόσβαση και την άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ). Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía είναι μια πολυτελής κατοικημένη περιοχή που βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της 'Χρυσής Ακτής' (Costa del Sol), μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τα πολυτελή θέρετρα, τα γήπεδα γκολφ και τις πανέμορφες παραλίες της. Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντανή πόλη της Marbella όσο και σε άλλες γειτονικές περιοχές, ενώ παραμένει σε απόσταση αναπνοής από τις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Nueva Andalucía αντιπροσωπεύει μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και τιμής, ξεκινώντας από €4.495.000. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά σε νεόδμητα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών, η συγκεκριμένη βίλα διακρίνεται για την αποκλειστικότητά της, το μεγάλο μέγεθος, την ιδιωτικότητα και τις premium ανέσεις, όπως το ιδιωτικό γυμναστήριο και το σολάριουμ. Η τοποθεσία της στην καρδιά της Nueva Andalucía, κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús, προσδίδει επιπλέον αξία σε σχέση με περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena, οι οποίες, αν και ελκυστικές, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικό lifestyle ή να έχουν διαφορετικές αποστάσεις από τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της Marbella.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
