Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in een beveiligde gemeenschap in Nueva Andalucía, dichtbij Puerto Banús en Marbella. Deze moderne woning, met een woonoppervlak van 665 m², biedt drie ruime slaapkamers en vier badkamers, en staat te koop voor €4.495.000. De villa is ontworpen met een focus op luxe en comfort, en combineert geavanceerde technologie met hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa bevindt zich in een exclusieve, afgesloten gemeenschap in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, biedt een dynamische stedelijke omgeving met behoud van privacy en veiligheid dankzij een geavanceerd beveiligingssysteem.
Met drie royale slaapkamers, allen met eigen badkamer, en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, is deze villa flexibel in te delen. De indeling over vier verdiepingen, toegankelijk via een privé-lift, en de hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming en een domoticasysteem, komen tegemoet aan moderne woonwensen.
Hoewel dit een bestaande villa betreft, is deze uitstekend onderhouden en voorzien van moderne installaties. De architectuur kenmerkt zich door een gedurfde geometrische vormgeving en het gebruik van natuurlijke materialen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare situatie garandeert.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met direct toegang tot voorzieningen, wat kan betekenen dat er minder open, ongerepte natuur direct rondom de woning is. Hoewel er privé-zwembaden zijn, is er ook een gemeenschappelijk zwembad als extra faciliteit. De beschreven afstanden zijn hemelsbreed en kunnen in werkelijkheid langer zijn.
Ref: VL911259
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een luxe, instapklare woning zoeken in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een ruime woning met alle comfort wensen, inclusief de mogelijkheid tot een extra slaapkamer en een privé-gym. Golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. Ook voor wie waarde hecht aan veiligheid en privacy, dankzij de beveiligde gemeenschap en het geavanceerde beveiligingssysteem, is dit een geschikte keuze. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen maakt het een praktische keuze voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen of uit eten gaan. De locatie biedt een balans tussen een levendige stedelijke omgeving en de rust van een exclusieve woonwijk.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en moderne technologie. De architectuur is eigentijds, met een strakke geometrische vormgeving en een palet van neutrale, natuurlijke materialen. Binnen treft men een volledig uitgeruste Siematic keuken met topklasse apparatuur aan. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming in de gehele woning en in de badkamers, evenals airconditioning. Het Lutron domoticasysteem regelt verlichting, zonwering en sfeer. De badkamers zijn modern afgewerkt, met onder andere inloopdouches en marmeren accenten, en bieden panoramische uitzichten. De geïntegreerde Bang & Olufsen audio-visuele systemen dragen bij aan de luxe-ervaring. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met interieurontwerp van Ambiance.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía heeft een vraagprijs van €4.495.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers, met een indrukwekkend woonoppervlak van 665 m² op een perceel van 220 m². De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. De prijs reflecteert de exclusieve locatie, de hoogwaardige afwerking, de geavanceerde technologie en de ruime opzet van de villa, inclusief een privé-lift en een dakterras met zwembad. De recente vermelding van het verwijderen van bovengrondse elektriciteitskabels kan een positieve invloed hebben op de esthetiek en waarde op termijn.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' en biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Deze villa bevindt zich in een exclusieve, beveiligde urbanisatie, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn ondanks de centrale ligging. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak: essentiële winkels, restaurants en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Vanuit hier is het slechts een korte rit naar de mondaine jachthaven van Puerto Banús met zijn luxe boetieks en uitgaansleven, of naar de stranden langs de kust. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen spreekt golfers direct aan. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de ligging ten opzichte van de kust zorgen voor een aangenaam mediterraan klimaat met veel zonuren.
Deze villa ligt in Nueva Andalucía, een levendige wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' en westelijk van Marbella is gesitueerd. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning zelf bevindt zich in een exclusieve, beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor een rustige en private leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich de stranden van de Middellandse Zee, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), en de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús (700 m hemelsbreed), bekend om zijn luxe. De ligging is strategisch ten opzichte van gerenommeerde golfbanen, de natuurlijke omgeving van La Concha berg en de stedelijke centra van Marbella en San Pedro de Alcántara.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk binnen de gemeente Marbella, provincie Málaga. Deze locatie, nabij Puerto Banús en de Middellandse Zee, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals stranden, golfbanen en jachthavens. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van belangrijke recreatieve en commerciële centra.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de stad Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een van de meest prestigieuze regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. De regio biedt een dynamische mix van stedelijke levendigheid, met Marbella en Puerto Banús dichtbij, en de rust van exclusieve woonwijken zoals Nueva Andalucía zelf. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot de Andalusische levensstijl.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loop- of korte fietsafstand. Voor golfers liggen meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden in deze regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 7 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat biedt een lang zwemseizoen van vijf maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de berg La Concha zorgt voor afwisselende uitzichten en kan bijdragen aan het lokale microklimaat. De omgeving is stedelijk, maar de iconische bergketen biedt een natuurlijke achtergrond en recreatieve mogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) maken de reputatie van Nueva Andalucía als 'Golf Valley' waar. Voor watersporten en ontspanning zijn er de stranden Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en andere sportcentra bieden mogelijkheden voor diverse activiteiten. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) is een centrum voor maritieme recreatie en luxe uitgaansleven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de stad Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een van de meest prestigieuze regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa. De regio biedt een dynamische mix van stedelijke levendigheid, met Marbella en Puerto Banús dichtbij, en de rust van exclusieve woonwijken zoals Nueva Andalucía zelf. Dit positioneert het project als een toegangspoort tot de Andalusische levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met een prijs van €4.495.000. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, valt de schaal en prijs significant hoger uit. Deze lagere prijsklassen in Estepona en Benalmádena betreffen doorgaans appartementen of kleinere villa's, vaak nog in ontwikkeling of met een minder centrale ligging binnen de populaire gebieden. De hier aangeboden villa in Nueva Andalucía biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (665 m²), een exclusieve locatie in de directe nabijheid van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, en een luxe afwerkingsniveau met geavanceerde technologieën zoals een privé-lift en domotica. De gesitueerde prijs is dus conform de status van een high-end, instapklare residentie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, waar de nadruk ligt op ruimte, luxe en een verfijnde levensstijl, in tegenstelling tot de meer toegankelijke opties elders in de regio die vaak gericht zijn op een breder publiek of op nieuwbouwprojecten met een andere prijsstelling per vierkante meter.
Maiko is een vastgoedexpert met gespecialiseerde kennis van de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande expertise in de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustgebieden, assisteert hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en verstrekt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
