Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, пропонуючи розкішну окремостоячу віллу. Нерухомість знаходиться в ексклюзивному закритому комплексі з високим рівнем безпеки. Архітектурний дизайн вражає сміливими геометричними формами та використанням натуральних матеріалів. Площа вілли становить 665 м², на ділянці 220 м², з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами. Проєкт пропонує вишукане поєднання сучасної естетики та функціональності, створюючи комфортне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, ця вілла пропонує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Вона знаходиться в межах пішої доступності до численних зручностей, включаючи ресторани, магазини та аптеки. Близькість до Пуерто Банус (700 м) та кількох пляжів підкреслює її привабливе приморське розташування, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя.
Цей об'єкт нерухомості задовольняє потреби тих, хто шукає розкішне житло з сучасним дизайном та високим рівнем комфорту. Можливість створення четвертої спальні робить її гнучким варіантом для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Інтегровані системи «розумного дому», високоякісна техніка та приватний спортзал відповідають вимогам сучасного способу життя.
Вілла знаходиться в стані відмінної готовності, пропонуючи сучасну конструкцію з високоякісними оздоблювальними матеріалами. Об'єкт продається повністю мебльованим, з дизайном інтер'єру від Ambiance. Інфраструктура, така як підігрів підлоги та система кондиціонування, вже встановлена, забезпечуючи негайну готовність до заселення.
Цей проєкт не пропонує комунальні басейни, оскільки він має власний приватний басейн. Також, незважаючи на близькість до гольф-полів, це окремостояча вілла, а не частина гольф-комплексу. Хоча в районі планується видалення існуючих повітряних ліній електропередач, це довгостроковий проєкт, який може не вплинути безпосередньо на найближче майбутнє.
Ref: VL911259
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, безпеку та сучасний дизайн у поєднанні з близькістю до міських зручностей та моря. Він буде цікавий покупцям, які шукають розкішний дім для постійного проживання або як другий будинок для відпочинку, з можливістю легко адаптувати простір під мінливі потреби. Інтегровані технології «розумного дому», приватний спортзал та солярій з басейном задовольнять вимоги тих, хто веде активний та здоровий спосіб життя. Близькість до гольф-полів та Марина Пуерто Банус робить його привабливим для любителів спорту та морського відпочинку.
Вілла відзначається винятковою якістю оздоблення та використаних матеріалів. Кухня оснащена технікою преміум-класу від Siematic. Підлога з підігрівом по всій площі, включно з ванними кімнатами, забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Система освітлення та керування шторами Lutron надає сучасний контроль над середовищем. Інтегрована аудіо- та відеотехніка Bang & Olufsen створює преміальне розважальне середовище. Дизайн інтер'єру, розроблений Ambiance, підкреслює елегантність та функціональність, з акцентом на натуральні матеріали та спокійні кольори. Це все створює атмосферу вишуканості та комфорту.
Ця окремостояча вілла пропонується за ціною від 4 495 000 євро. Ціна відображає ексклюзивність розташування, високу якість будівництва та сучасні зручності. Враховуючи 665 м² житлової площі на ділянці 220 м², з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, вартість за квадратний метр є конкурентною для цього преміального сегменту ринку. Вілла продається повністю мебльованою, що додає до її загальної цінності. Наявність лише одного об'єкта в цьому специфічному дизайні та комплектації робить його унікальною пропозицією.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є районом, що поєднує міські зручності з близькістю до моря та природи. Ця вілла знаходиться в закритому житловому комплексі, який забезпечує підвищену безпеку. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та магазинів до спортивних центрів і пляжів. Близькість до Пуерто Банус надає доступ до яхтового життя та розваг. Водночас, панорамні види на Долину Гольфу та гору Ла Конча створюють спокійну атмосферу, що підходить для постійного проживання або тривалого відпочинку. Середня температура 19.1°C та 3,856 сонячних годин на рік сприяють активному способу життя протягом усього року.
Розташування у Нуева Андалусія забезпечує насичене міське життя з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться понад 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) та Марина Пуерто Банус (700 м) надає можливості для відпочинку на морі та водних видів спорту. Також поруч розташовані міжнародні школи, що робить район привабливим для сімей. Доступність громадського транспорту з 50 зупинками в межах видимості полегшує пересування.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Нуева Андалусія, Малага. Вона показує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, Марина Пуерто Банус, гольф-поля та міські зручності. Відстані до аеропорту Малага та інших міст також наочно представлені, що допомагає зрозуміти географічне положення та логістичну доступність проєкту.
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, на захід від Марбельї, відомої своєю розкішшю та жвавим нічним життям. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, регіону, що приваблює міжнародних покупців своєю привабливою погодою та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Ронда (приблизно 60 км) та Малаги (45 км) забезпечує доступ до культурних та історичних пам'яток, тоді як розташування біля узбережжя дає переваги приморського способу життя.
Вілла знаходиться на відстані 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.1 км. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) розташовані в межах пішої доступності, що гарантує зручність у повсякденному житті.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується м'якістю, із середньою температурою 19.1°C та коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує довгий період сонячної погоди. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, сприяє водним видам спорту та пляжному відпочинку. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та плоский рельєф. Це створює сприятливі умови для насолоди середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.1 км. Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та спортивні споруди, як CrossFit Marbella (3.5 км), задовольняють потреби активних мешканців. Марини, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надають можливості для морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, на захід від Марбельї, відомої своєю розкішшю та жвавим нічним життям. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, регіону, що приваблює міжнародних покупців своєю привабливою погодою та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Ронда (приблизно 60 км) та Малаги (45 км) забезпечує доступ до культурних та історичних пам'яток, тоді як розташування біля узбережжя дає переваги приморського способу життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) та Aby Upper (Естепона, від €320,000), ця вілла в Нуева Андалусія значно перевищує їх за ціною та масштабом, що відображає преміальність розташування та розмір нерухомості. Вартість від €4,495,000 ставить її в найвищий сегмент ринку. На відміну від них, вона пропонує окремостоячу віллу з великою площею, тоді як проєкти в Естепоні, ймовірно, є апартаментами або меншими будинками. Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні та, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості. Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Марбельї та Пуерто Банус, надає унікальні переваги щодо доступу до розкішних послуг, елітних гольф-клубів та міжнародного аеропорту, що відрізняє її від проєктів в Естепоні чи Бенальмадені. Якщо ви шукаєте нерухомість з акцентом на ексклюзивність, простір та розвинену інфраструктуру високого класу, цей варіант є винятковим у порівнянні з більш доступними пропозиціями в сусідніх регіонах.
Про автора: Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
