Vila v Nueva Andaluziji ponuja sodobno arhitekturo v ekskluzivnem, varovanem naselju. S tremi spalnicami, možnostjo četrte, in štirimi kopalnicami, ta nepremičnina združuje luksuz in funkcionalnost. Nahaja se v bližini igrišč za golf in obale, ponuja pa tudi zasebni bazen na strešni terasi z razgledom na gorovje La Concha.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Nueva Andaluzije, z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev, vključno z restavracijami in trgovinami. S hitrim dostopom do marine Puerto Banús je lokacija idealna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja ob obali.
Z zasnovo, ki poudarja notranje in zunanje bivanje, ter možnostjo prilagoditve prostora za četrto spalnico, vila ustreza različnim življenjskim slogom. Zasebni bazen, dvigalo in pametni dom zagotavljajo visoko raven udobja in sodobnega bivanja.
Čeprav je opis navaja kot obstoječo vilo, najnovejša gradnja in sodobni objekti kažejo na nedavno dokončanje ali visoko stopnjo prenove. Podrobnosti o dokončanju projekta in morebitnih fazah so na voljo za nadaljnje preverjanje.
Ta vila nudi zasebnost in varnost v zaprtem naselju, vendar ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega okolja. Bližina golf igrišč in plaže pomeni, da je lahko območje občasno obiskano, še posebej v turističnih obdobjih.
Ref: VL911259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco na območju z bogato ponudbo, a hkrati zahtevajo mir in varnost. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, najnovejšo tehnologijo in integriran življenjski slog, kjer so golf, morje in mestne dobrine na dosegu roke. Kupci, ki si želijo hišo, ki je pripravljena za takojšnje bivanje, z vključenim vrhunskim pohištvom in opremo, bodo v tej ponudbi našli veliko vrednost. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo ustvariti četrto spalnico, kar omogoča prilagodljivost glede na spreminjajoče se potrebe družine ali gostov. Poudarek na zasebnosti in varnosti v zaprtem naselju bo pritegnil kupce, ki dajejo prednost mirnemu bivanju, medtem ko bo bližina mednarodnih šol in letališča zanimiva za družine, ki načrtujejo daljše ali stalno bivanje.
Kakovost zaključka v tej vili je na zelo visoki ravni, kar odraža njeno ceno in lokacijo. Sodi sodobno arhitekturno zasnovo z uporabo naravnih materialov v nevtralnih tonih. Kuhinja znamke Siematic je opremljena z vrhunskimi aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Celotna hiša ima talno ogrevanje, vključno s kopalnicami, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Integriran sistem pametnega doma Lutron omogoča enostavno upravljanje osvetlitve in senčil. V dnevnih prostorih so vgrajeni zvočniki in televizorji Bang & Olufsen, kar zagotavlja vrhunsko avdio-vizualno izkušnjo. Kopalnice, kot je razvidno iz slik, so opremljene z modernimi detajli, kot so steklene tuš kabine in uporaba marmorja. Vila je opremljena tudi z zasebno telovadnico z opremo Eleiko za profesionalno vadbo. Vsi ti elementi skupaj zagotavljajo občutek razkošja in pozornosti do detajlov.
Vila je na voljo po ceni 4.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju Nueva Andaluzija, velikost nepremičnine (665 m² bivalne površine na 220 m² zemljišča) ter visoko raven opreme in zaključnih del. Trenutno je na voljo kot samostojna enota. Zaradi visoke cene in specifične lokacije je trg potencialnih kupcev omejen na investitorje z višjim proračunom ali posameznike, ki iščejo luksuzno rezidenco na specifični lokaciji Costa del Sol. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških vzdrževanja ali skupnosti so na voljo na zahtevo.
Ta vila v Nueva Andaluziji predstavlja utelešenje sodobnega luksuznega bivanja, kjer se arhitekturna eleganca srečuje z izjemno lokacijo. Nahaja se v ekskluzivnem, varovanem naselju, ki zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in varnosti. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli udobja in razkošja: jutra se lahko začnejo s skodelico kave na zasebni strešni terasi s pogledom na gorovje La Concha, medtem ko popoldnevi ponujajo možnosti za sprostitev ob zasebnem bazenu ali obisk bližnjih plaž in marincev. Središče življenja je zasnovano za uživanje, z integriranimi avdio-vizualnimi sistemi Bang & Olufsen in popolnoma opremljeno kuhinjo Siematic. Dostop po celotni vili omogoča zasebno dvigalo, kar poudarja funkcionalnost in udobje v vsakem trenutku. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, omogoča brezskrbno vsakdanje življenje, ne da bi pri tem žrtvovali mir ali ekskluzivnost.
Življenje v tej vili v Nueva Andaluziji omogoča edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Nahaja se v bližini plaže, le 301 meter od Playa de Puerto Banús in 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), je pomembna za družine. Zasebna telovadnica in bližina štirih golf igrišč (vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas) zadovoljujeta potrebe ljubiteljev športa. Infrastruktura je dobro razvita, z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila ali kolesa.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, prestižnem naselju zahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini marine Puerto Banús. Položaj ponuja kombinacijo mirnega bivanja z enostavnim dostopom do vseh mestnih ugodnosti in obale.
Nueva Andaluzija je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Leži med obalnim mestom San Pedro de Alcántara na zahodu in turističnim središčem Marbella na vzhodu. S svojo lokacijo v bližini gorovja Sierra Blanca in obale, območje ponuja kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, z mestom Málaga in njenim mednarodnim letališčem kot ključnim prometnim vozliščem v bližini.
Vila je odlično povezana z okoliškimi kraji. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Nahaja se le 353 metrov od supermarketa in 1.9 km od bolnišnice, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem življenju. Ljubitelje golfa bodo razveselila bližina igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (368 m) in lekarna (oddaljena le 64 m), kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andaluziji je tipično sredozemsko, z letnimi povprečnimi temperaturami med 12 in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19.1 °C. Območje beleži bogastvo sončnih ur, s približno 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in ravno lego do plaže (0.0% naklon). V bližini ni velikih naravnih parkov, vendar je območje znano po svojih urejenih zelenih površinah, vključno z golf igrišči, ki dodajajo zeleni pridih pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andaluzije ponuja bogato paleto možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop za sprehode ali kopanje. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2-3 km, vključno z znanimi Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol. Leži med obalnim mestom San Pedro de Alcántara na zahodu in turističnim središčem Marbella na vzhodu. S svojo lokacijo v bližini gorovja Sierra Blanca in obale, območje ponuja kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja. Je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, z mestom Málaga in njenim mednarodnim letališčem kot ključnim prometnim vozliščem v bližini.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) ali Alba Benalmadena (€699.000), ta vila v Nueva Andaluziji predstavlja bistveno višji cenovni razred. Medtem ko našteti projekti ponujajo stanovanja ali manjše vile po dostopnejših cenah, ta nepremičnina cilja na kupce luksuznih vil z višjim proračunom. Lokacija v Nueva Andaluziji je bolj ekskluzivna in bolj usmerjena k življenjskemu slogu, povezanemu z golfom in bližino prestižne marine Puerto Banús, kar se odraža v ceni. Druge nepremičnine, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, so lahko bolj usmerjene k kupcem, ki iščejo dostopnejše možnosti ali apartmajske komplekse z obsežnejšimi skupnimi vsebinami, medtem ko Alba Benalmadena v Benalmadeni ponuja možnost med obema cenovnima in lokacijskima ekstremoma. Ta vila izstopa po svoji zasebnosti, naprednih tehnoloških rešitvah (pametni dom, integrirani avdio-vizualni sistemi) in prostorni zasnovi, kar jo uvršča med najbolj prestižne nepremičnine v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
