Denne enestående moderne villa er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella. Den ligger i et eksklusivt, lukket boligområde, kendt for at have et af de mest avancerede sikkerhedssystemer i området, hvilket sikrer et virkelig privat og trygt livsmiljø. Dette arkitektoniske mesterværk fængsler med sit dristige geometriske design og en raffineret palet af naturlige materialer i beroligende neutrale toner. Fordelt over fire luksuriøse etager, tilbyder villaen nem adgang til alle områder via sin private elevator.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymiljø med direkte adgang til kysten og faciliteter inden for gåafstand. Stranden ved Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Beliggenheden kombinerer bymæssig komfort med nærhed til havet og tilbyder god tilgængelighed.
Med tre rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, og mulighed for at etablere et fjerde soveværelse, tilpasser ejendommen sig fleksibelt til dine behov. Det åbne opholdsrum, køkkenet af høj kvalitet og det private fitnessrum opfylder de højeste krav til komfort og funktionalitet.
Denne villa repræsenterer moderne arkitektur, bygget med materialer af høj kvalitet og banebrydende teknologi. Ejendommen er i fremragende stand og tilbyder avancerede faciliteter som et smart home-system og gulvvarme. Den leveres fuldt møbleret.
Denne villa er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en moderne, eksisterende ejendom i fremragende stand. Der er ingen oplysninger om begrænsninger vedrørende bygherre eller byggefasen, da det er en eksisterende ejendom.
Ref: VL911259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger en luksuriøs, indflytningsklar bolig i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der værdsætter et rummeligt hjem med fleksible soveværelsesmuligheder og faciliteter af høj kvalitet. Det er også et fremragende valg for kræsne enkeltpersoner eller par, der værdsætter privatliv, sikkerhed og moderne komfort. Nærheden til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús gør den attraktiv for sportsentusiaster og elskere af maritimt liv. Hvis du ønsker et hus med smart teknologi, et privat fitnessrum og en tagterrasse med udsigt, og værdsætter et etableret, trygt boligområde, er denne villa et passende valg.
Villaen udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet og luksuriøs indretning. Den har et Siematic-køkken med førsteklasses hvidevarer og et Lutron smart home-system til styring af belysning, persienner og atmosfære. Gulvvarme, også på badeværelserne, sikrer komfort året rundt. Bang & Olufsen lydsystemer og TV'er tilbyder en audiovisuel oplevelse i høj kvalitet. Badeværelserne er moderne designet, nogle med panoramaudsigt. Den private tagterrasse med plunge pool og de rummelige opholdsområder på fire niveauer, forbundet af en privat elevator, understreger den høje standard. Villaen leveres desuden fuldt møbleret med interiørdesign af Ambiance.
Den eksklusive villa tilbydes til en pris af € 4.495.000. Den har tre rummelige soveværelser og fire badeværelser, med mulighed for at indrette et fjerde soveværelse. Det generøse boligareal på 665 m² på en grund på 220 m² afspejler ejendommens høje kvalitet og eksklusivitet. Villaen er klar til indflytning og sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør en øjeblikkelig installation. Den er i øjeblikket tilgængelig, men for en ejendom af denne kaliber anbefales en hurtig beslutning.
Denne villa i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, tilbyder et liv fyldt med komfort og faciliteter. Den umiddelbare nærhed til adskillige restauranter (70 inden for 2 km), butikker og stranden ved Puerto Banús (301 m) letter hverdagen markant. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter både byliv og nærhed til havet. Det er også et paradis for golfspillere med flere baner i nærheden, som Golf Los Naranjos (2 km). Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) er god, hvilket letter rejser. Villaen er udstyret med et privat fitnessrum, smart home-teknologi og en tagterrasse med plunge pool, hvilket garanterer en luksuriøs boligoplevelse midt i Costa del Sols pulserende liv.
Livet i Nueva Andalucía byder på en blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger kun en kort gåtur fra essentielle faciliteter som restauranter, butikker og sportsfaciliteter. Nærheden til over 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km letter hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús er let tilgængelig på få minutter, ligesom den eksklusive marina. Omgivelserne er præget af god infrastruktur, herunder en ladestation til elbiler på 368 m og 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. Beliggenheden kombinerer fordelene ved bylivet med nærheden til naturen og havet.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Denne beliggenhed på Costa del Sol er kendt for sine eksklusive faciliteter, herunder golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og smukke strande. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og golfbanerne i 'Golf Valley'.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Villaen er beliggende i et etableret byområde, der tilbyder både ro og adgang til byliv. Den er godt forbundet med de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn, hvilket gør den til en strategisk fordelagtig beliggenhed i hjertet af Andalusien.
Villaen er yderst tilgængelig takket være sin beliggenhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er lette at komme til. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) ligger kun få minutters kørsel derfra. Butikker, herunder et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), er inden for gåafstand. Den offentlige transport med 10 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Tilgængeligheden med bil er også god, med en ladestation til elbiler i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi nær stranden og en behagelig havbrise. Området er præget af nærheden til kysten og udsigten til bjergene, som La Concha. Gennemsnitstemperaturen om året er 19.1°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaerne ved Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Regionen er kendt for sine luksuriøse faciliteter, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Villaen er beliggende i et etableret byområde, der tilbyder både ro og adgang til byliv. Den er godt forbundet med de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn, hvilket gør den til en strategisk fordelagtig beliggenhed i hjertet af Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellemste prissegment fra omkring 320.000 €, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig tydeligt i luksussegmentet. Prisen på 4.495.000 € afspejler den enestående beliggenhed, størrelse, udstyr af høj kvalitet og eksklusiviteten af boligområdet. Mens projekterne i Estepona er mere interessante for en bredere købergruppe, henvender denne villa sig til en klientel, der kræver det højeste niveau af design, komfort, sikkerhed og privatliv. Alba Benalmadena, med en startpris på 699.000 €, ligger prismæssigt imellem, men tilbyder muligvis ikke samme grad af eksklusivitet og direkte forbindelse til jetset-livet som Nueva Andalucía med sin nærhed til Puerto Banús og den berømte 'Golf Valley'. Denne villa er i en klasse for sig, sammenlignelig med andre high-end ejendomme i de mest eksklusive områder af Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
