Denne eksepsjonelle, moderne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella. Den er plassert i et eksklusivt, inngjerdet samfunn kjent for å ha et av de mest avanserte sikkerhetssystemene i området, noe som sikrer et virkelig privat og trygt bomiljø. Dette arkitektoniske mesterverket fengsler med sitt dristige geometriske design og en raffinert palett av naturlige materialer i beroligende nøytrale toner. Fordelt over fire luksuriøse etasjer, tilbyr villaen praktisk tilgang til alle områder via sin private heis.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten og fasiliteter innen gangavstand. Stranden ved Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til havet og gir god tilgjengelighet.
Med tre romslige soverom, alle med eget bad, og mulighet for å skape et fjerde soverom, tilpasser eiendommen seg fleksibelt til dine behov. Den åpne stuen, kjøkkenet av høy kvalitet og det private treningsrommet tilfredsstiller de høyeste kravene til komfort og funksjonalitet.
Denne villaen representerer moderne arkitektur, bygget med materialer av høy kvalitet og banebrytende teknologi. Eiendommen er i utmerket stand og tilbyr avanserte fasiliteter som et smarthussystem og gulvvarme. Den leveres fullt møblert.
Denne villaen er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en moderne, eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er ingen informasjon om begrensninger knyttet til byggherre eller byggefasen, da dette er en eksisterende eiendom.
Ref: VL911259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er ideell for kjøpere som søker en luksuriøs, umiddelbart innflyttbar bolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for familier som setter pris på et romslig hjem med fleksible soveromsløsninger og høykvalitetsutstyr. Det er også et utmerket valg for kresne enkeltpersoner eller par som verdsetter privatliv, sikkerhet og moderne komfort. Nærheten til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús gjør den attraktiv for sportsentusiaster og elskere av maritimt liv. Hvis du ønsker et hus med smart teknologi, et privat treningsrom og en takterrasse med utsikt, og verdsetter et etablert, trygt boligområde, er denne villaen et passende alternativ.
Villaen utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet og luksuriøst utstyr. Den har et Siematic-kjøkken med førsteklasses hvitevarer og et Lutron smart hjem-system for styring av belysning, persienner og atmosfære. Gulvvarme, også på badene, gir komfort hele året. Bang & Olufsen lydsystemer og TV-er tilbyr en høykvalitets audiovisuell opplevelse. Badene har et moderne design, noen med panoramautsikt. Den private takterrassen med plunge pool og de romslige stueområdene på fire nivåer, forbundet med en privat heis, understreker den høye standarden. Villaen leveres også fullt møblert, med interiørdesign av Ambiance.
Den eksklusive villaen tilbys til en pris av € 4.495.000. Den har tre romslige soverom og fire bad, med mulighet for å etablere et fjerde soverom. Det sjenerøse boarealet på 665 m² på en tomt på 220 m² gjenspeiler eiendommens høye kvalitet og eksklusivitet. Villaen er klar til innflytting og selges fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar installasjon. Den er for øyeblikket tilgjengelig, men for en eiendom av denne typen anbefales en rask avgjørelse.
Denne villaen i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, tilbyr et liv fullt av komfort og fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til en rekke restauranter (70 innen 2 km), butikker og stranden ved Puerto Banús (301 m) forenkler hverdagen betraktelig. Beliggenheten er ideell for de som setter pris på både byliv og nærhet til havet. Det er også et paradis for golfspillere med flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2 km). Forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) er god, noe som forenkler reiser. Villaen er utstyrt med et privat treningsrom, smarthusteknologi og en takterrasse med plunge pool, noe som garanterer en luksuriøs boopplevelse midt i Costa del Sols pulserende liv.
Livet i Nueva Andalucía byr på en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger kun en kort spasertur fra essensielle fasiliteter som restauranter, butikker og idrettsanlegg. Nærheten til over 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius på 2 km forenkler hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús er lett tilgjengelig på få minutter, i likhet med den eksklusive marinaen. Omgivelsene preges av god infrastruktur, inkludert en ladestasjon for elbil på 368 m og 10 kollektivfelt med 50 holdeplasser. Beliggenheten kombinerer fordelene ved bylivet med nærheten til naturen og havet.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Denne beliggenheten på Costa del Sol er kjent for sine eksklusive fasiliteter, inkludert golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og vakre strender. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús og golfbanene i 'Golf Valley'.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Villaen ligger i et etablert byområde som tilbyr både ro og tilgang til byliv. Den er godt forbundet med omkringliggende byer og Málaga internasjonale lufthavn, noe som gjør den til en strategisk gunstig beliggenhet i hjertet av Andalusia.
Villaen er svært tilgjengelig takket være sin beliggenhet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (i luftlinje). Strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er lett tilgjengelige. Flere golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) ligger bare noen minutters kjøring unna. Butikker, inkludert et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), er innen gangavstand. Kollektivnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil. Tilgjengeligheten med bil er også god, med en ladestasjon for elbil i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.856 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi nær stranden og en behagelig havbris. Området preges av nærheten til kysten og utsikten mot fjellene, som La Concha. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19.1°C, noe som gir behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinaene ved Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og avslapning ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, golfbaner i verdensklasse og vakre strender. Villaen ligger i et etablert byområde som tilbyr både ro og tilgang til byliv. Den er godt forbundet med omkringliggende byer og Málaga internasjonale lufthavn, noe som gjør den til en strategisk gunstig beliggenhet i hjertet av Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det nedre til mellomste prissegmentet fra rundt 320 000 €, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Prisen på € 4.495.000 gjenspeiler den eksepsjonelle beliggenheten, størrelsen, høykvalitetsutstyret og eksklusiviteten til boligkomplekset. Mens prosjektene i Estepona er mer interessante for et bredere kjøpersegment, retter denne villaen seg mot en klientell som krever det høyeste nivået av design, komfort, sikkerhet og privatliv. Alba Benalmadena, med en startpris på € 699.000, ligger prismessig mellom, men tilbyr kanskje ikke samme grad av eksklusivitet og direkte tilknytning til jetset-livet som Nueva Andalucía med sin nærhet til Puerto Banús og den berømte 'Golf Valley'. Denne villaen er i en egen klasse, sammenlignbar med andre high-end-eiendommer i de mest eksklusive områdene av Marbella.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
