Ovaj luksuzni, savremeni objekat nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, unutar ekskluzivnog, ograđenog kompleksa poznatog po naprednom sistemu bezbednosti. Dizajniran sa hrabrim geometrijskim oblicima i paletom prirodnih materijala u umirujućim tonovima, ovaj arhitektonski dragulj nudi sofisticiran način života. Sa direktnim pristupom širokom spektru sadržaja, ovo je savršeno utočište za one koji traže udobnost, stil i sigurnost na prestižnoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, sa direktnom blizinom obali. Glavni sadržaji, uključujući prodavnice i restorane, dostupni su pešice, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Udaljenost od plaže je minimalna, a blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa širim regionom.
Ova nekretnina je projektovana da zadovolji potrebe savremenih kupaca, nudeći fleksibilnost u rasporedu sa mogućnošću kreiranja dodatne spavaće sobe. Integrisani pametni sistemi, kućni bioskop i privatna teretana sa profesionalnom opremom zadovoljavaju zahteve za udobnošću, tehnologijom i aktivnim načinom života.
Iako je objekat u odličnom stanju, planovi za uklanjanje postojećih vazdušnih električnih vodova u okolini ukazuju na tekuća poboljšanja infrastrukture. Ovo obećava ne samo estetska unapređenja, već i potencijalno povećanje vrednosti nekretnine u budućnosti, doprinoseći dugoročnoj atraktivnosti lokacije.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, a iako se nalazi u blizini plaže, ona nije direktno na obali. Velika stambena površina i privatni bazen na krovu su značajne karakteristike, ali okolni pejzaž ne nudi planinske vidike sa svake tačke unutar objekta.
Ref: VL911259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže luksuzni dom u dinamičnom okruženju, sa željom za visokim nivoom sigurnosti i privatnosti. Idealna je za kupce koji cene blizinu marine Puerto Banús, golf terena i raznovrsnog ugostiteljsko-trgovinskog sadržaja, a istovremeno žele da uživaju u privatnosti i pogodnostima svog doma. Kupci koji žele da se presele u potpuno opremljenu, elegantno dizajniranu vilu bez potrebe za dodatnim ulaganjima, ovde će pronaći svoj idealan izbor. Takođe je pogodna za one koji traže dom sa mogućnošću zabave i opuštanja, zahvaljujući krovnoj terasi sa bazenom i integrisanim audio-vizuelnim sistemima.
Cena od 4.495.000 evra pozicionira ovaj objekat u viši cenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je u skladu sa ekskluzivnom lokacijom i visokim kvalitetom gradnje i opreme. Sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, ova luksuzna vila nudi prostranost i komfor. Trenutno je dostupna, a njena cena odražava jedinstvene karakteristike, uključujući privatni bazen na krovu, integrisane smart sisteme i prestižnu lokaciju u ograđenom naselju.
Ovo je pretežno urbana lokacija, namenjena onima koji cene pogodnost života u blizini svih neophodnih sadržaja. Blizina restorana, prodavnica, apoteka i sportskih objekata znači da se većina dnevnih aktivnosti može obaviti pešice ili kratkom vožnjom. Ritmovi života su ovde brzi, sa stalnim protokom ljudi i aktivnosti, posebno u blizini marine Puerto Banús. Okruženje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i visokom kvalitetu života, ali i po živahnoj atmosferi, što ga čini idealnim za one koji traže dinamično okruženje.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije nudi spoj gradskog komfora i ekskluzivnog okruženja. Objekat se nalazi u ograđenom naselju sa visokim nivoom sigurnosti, što obezbeđuje mir i privatnost. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, prodavnice, apoteke i sportski objekti, dok je marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i mondenskom životu, udaljena samo nekoliko minuta. Blizina golf terena dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije za ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom javnom prevozu i glavnim saobraćajnicama.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju objekta u Nueve Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine, golf tereni i urbani centri. Prikazana je udaljenost do aerodroma Malaga, kao i dostupnost javnog prevoza i drugih važnih sadržaja u okruženju.
Nueva Andalucía je ekskluzivno rezidencijalno područje zapadno od Marbelle, poznato kao 'Dolina Golfa'. Pozicioniran je strateški između planine La Concha i poznate marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi jedinstveni spoj prirodne lepote i urbane dinamike, sa lakim pristupom luksuznim sadržajima Marbelle, ali i mirnijim delovima obale. U poređenju sa obližnjim gradovima, Nueva Andalucía nudi viši nivo ekskluzivnosti i veći fokus na golf i nautički turizam.
Objekat je strateški pozicioniran za lak pristup ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na kratkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupan za oko 45 km vožnje, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Supermarketi, apoteke i bolnice nalaze se u neposrednoj blizini, na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo oko 2 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (preko 3.856 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina mora doprinosi blagim zimama i prijatnim letima. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren do plaže čine ovu lokaciju izuzetno pristupačnom i prijatnom za život. Petomesečni period sa temperaturom vode ≥20°C poziva na uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Nueve Andaluzije nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf entuzijasti će uživati u blizini prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 0.7 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju. Tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) za raznovrsne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivno rezidencijalno područje zapadno od Marbelle, poznato kao 'Dolina Golfa'. Pozicioniran je strateški između planine La Concha i poznate marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi jedinstveni spoj prirodne lepote i urbane dinamike, sa lakim pristupom luksuznim sadržajima Marbelle, ali i mirnijim delovima obale. U poređenju sa obližnjim gradovima, Nueva Andalucía nudi viši nivo ekskluzivnosti i veći fokus na golf i nautički turizam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Nueve Andaluziji se ističe po znatno višoj cenovnoj kategoriji, koja se kreće od 4.495.000 evra. Ova razlika u ceni odražava prestižniju lokaciju unutar Marbelle, veću stambenu površinu (665 m² u poređenju sa manjim jedinicama u drugim projektima) i ekskluzivnije karakteristike poput privatnog bazena na krovu i vrhunskog dizajna. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni više orijentisani ka novogradnji sa pristupačnijim cenama, ova vila predstavlja luksuzno rešenje za kupce koji traže etabliranu, ekskluzivnu lokaciju sa visokim nivoom komfora i usluga. Regija Nueve Andaluzije, poznata kao 'Dolina Golfa' i bliska marini Puerto Banús, nudi jedinstveni lifestyle koji se ne može porediti sa drugim lokacijama po pitanju koncentracije luksuznih sadržaja i usluga, što opravdava premium cenu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
