Proyek vila mewah kontemporer ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah kawasan perumahan eksklusif di Marbella. Dibangun dengan desain geometris yang berani dan palet material alami yang halus, properti ini menawarkan lingkungan hidup yang pribadi dan aman. Dengan luas bangunan 665 m² di atas lahan 220 m², vila ini memiliki 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan potensi untuk menambah kamar tidur keempat, menjadikannya hunian yang fleksibel.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan urban yang ramai, vila ini berada sangat dekat dengan fasilitas penting seperti pantai, marina, dan lapangan golf. Lingkungan ini dicirikan oleh aksesibilitas yang tinggi, di mana banyak kebutuhan sehari-hari dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki atau bersepeda, memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan nyaman.
Vila ini dirancang untuk memaksimalkan pengalaman tinggal yang nyaman dan mewah. Fasilitas seperti kolam renang pribadi di rooftop, gym pribadi dengan peralatan premium, dan sistem rumah pintar Lutron memenuhi kebutuhan akan kenyamanan modern, relaksasi, dan gaya hidup sehat.
Meskipun deskripsi merujuk pada 'arsitektur masterpiece' dan 'kondisi sangat baik', status pembangunan spesifik (baru, renovasi) tidak disebutkan secara eksplisit. Vila ini dijual sepenuhnya berperabot dengan interior yang dirancang oleh Ambiance, menandakan bahwa unit ini siap huni.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut dari semua area, meskipun ada pemandangan laut dari solarium. Selain itu, informasi mengenai efisiensi energi spesifik (selain pemanas lantai) dan detail mengenai status pengelolaan komunitas tertutup tidak dirinci.
Ref: VL911259
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari hunian mewah dengan fasilitas lengkap di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Calon pembeli yang menghargai privasi dan keamanan, serta menginginkan akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan kehidupan malam Puerto Banús, akan menemukan daya tarik yang kuat di sini. Vila ini juga cocok untuk mereka yang membutuhkan ruang yang dapat beradaptasi, mengingat adanya potensi untuk menambah kamar tidur keempat. Gaya hidup yang aktif, yang melibatkan kegiatan luar ruangan seperti golf dan berlayar, serta apresiasi terhadap desain kontemporer dan teknologi rumah pintar, juga menjadi pertimbangan utama. Selain itu, bagi investor yang mencari properti premium di area yang diminati, vila ini menawarkan potensi nilai yang menarik.
Vila mewah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.495.000. Dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi, luas bangunan 665 m², dan fasilitas premium seperti gym pribadi, solarium atap dengan kolam renang, serta garasi untuk 2-3 mobil, harga tersebut mencerminkan penawaran properti kelas atas. Vila ini dijual sepenuhnya berperabot, yang menunjukkan kesiapan untuk segera dihuni. Ketersediaan spesifik dan variasi harga berdasarkan konfigurasi atau unit yang berbeda tidak dirinci dalam informasi yang diberikan.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang dinamis di sebelah barat Marbella. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan urban yang ramai dengan ketenangan relatif yang dicari oleh banyak penghuni. Vila ini berlokasi strategis di dalam komunitas tertutup yang aman, memberikan privasi sekaligus akses mudah ke fasilitas penting. Keberadaan lapangan golf kelas dunia, marina Puerto Banús yang terkenal, dan berbagai restoran serta toko di dekatnya menciptakan ritme kehidupan yang aktif dan penuh pilihan. Jarak yang dekat ke pantai dan fasilitas medis serta retail menambah kenyamanan sehari-hari. Tinggal di sini berarti menikmati kemudahan akses ke berbagai aktivitas rekreasi dan hiburan, sekaligus memiliki tempat peristirahatan yang tenang dan aman.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Vila ini berada dalam komunitas tertutup yang menawarkan keamanan tingkat tinggi, memastikan lingkungan yang damai. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan bank berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, mempermudah urusan sehari-hari. Terdapat banyak pilihan restoran dan kafe di sekitarnya, mulai dari tempat makan santai hingga restoran mewah. Keberadaan sekolah internasional di dekatnya juga menjadi nilai tambah bagi keluarga. Selain itu, akses mudah ke pantai dan marina Puerto Banús memungkinkan gaya hidup pesisir yang dinamis, dengan berbagai pilihan rekreasi dan hiburan.
Peta ini menyoroti posisi strategis vila di Nueva Andalucía, Marbella. Dapat terlihat kedekatannya dengan pantai Puerto Banús, berbagai lapangan golf di 'Lembah Golf', dan pusat aktivitas seperti marina Puerto Banús. Penempatan ini menggarisbawahi kemudahan akses ke fasilitas rekreasi, perbelanjaan, dan kuliner yang menjadi ciri khas kawasan ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, di dalam provinsi Málaga. Area ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan garis pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup mewah. Posisi Nueva Andalucía yang strategis menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan San Pedro de Alcántara. Keberadaannya di dekat Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Mediterania, memberikan akses langsung ke suasana kosmopolitan, perbelanjaan mewah, dan pilihan kuliner yang beragam. Wilayah ini juga berfungsi sebagai gerbang menuju pedalaman Andalusia yang indah, menawarkan kesempatan untuk menjelajahi desa-desa tradisional dan pemandangan alam.
Lokasi vila ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, menawarkan konektivitas internasional yang baik. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada sangat dekat. Terdapat juga 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut, meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C. Kisaran suhu harian biasanya antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan sekitar umumnya datar dengan kemiringan 0.0% menuju pantai, yang menambah kenyamanan bagi pejalan kaki. Tidak ada data spesifik mengenai tutupan hutan atau area hijau langsung di sekitar vila, namun lokasinya yang dekat dengan pantai dan pegunungan La Concha menawarkan potensi pemandangan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi vila ini sangat ideal bagi pencinta pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah diakses. Area ini merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka dunia seperti Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range golf lessons berada dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga juga tersedia, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús yang bergengsi (0.7 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi bahari. Terdapat juga pilihan pusat kebugaran dan area rekreasi lainnya di sekitar area.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, di dalam provinsi Málaga. Area ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan garis pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup mewah. Posisi Nueva Andalucía yang strategis menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan San Pedro de Alcántara. Keberadaannya di dekat Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Mediterania, memberikan akses langsung ke suasana kosmopolitan, perbelanjaan mewah, dan pilihan kuliner yang beragam. Wilayah ini juga berfungsi sebagai gerbang menuju pedalaman Andalusia yang indah, menawarkan kesempatan untuk menjelajahi desa-desa tradisional dan pemandangan alam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Costa del Sol seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000), vila di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi, dengan harga mulai dari €4.495.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan lokasi yang lebih premium di Marbella, ukuran properti yang jauh lebih besar (665 m² vs. luas yang biasanya lebih kecil pada proyek apartemen atau vila yang lebih terjangkau), serta fasilitas pribadi yang superior seperti solarium atap dengan kolam renang dan gym pribadi. Sementara proyek-proyek yang disebutkan mungkin menawarkan kenyamanan modern di lokasi yang baik, vila di Nueva Andalucía ini diposisikan sebagai properti mewah yang mandiri dengan tingkat privasi dan eksklusivitas yang lebih tinggi. Lokasi di Nueva Andalucía, dekat dengan Puerto Banús dan 'Golf Valley', secara inheren memiliki nilai pasar yang lebih tinggi dibandingkan dengan area yang mungkin lebih jauh dari pusat-pusat utama seperti di Estepona atau Benalmádena, meskipun proyek-proyek tersebut juga menawarkan gaya hidup pesisir yang menarik.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
