Tato prostorná, světlá a moderní vila v Nueva Andalucía, Málaga, je ideální volbou pro ty, kteří hledají životní styl na vysoké úrovni v prestižní oblasti Marbella. Vila se čtyřmi dvoulůžkovými ložnicemi se nachází v žádané oblasti Nueva Andalucía, v pěší dostupnosti od slavného Puerto Banús, pláží, restaurací a dalších zařízení, přičemž centrum Marbelly je vzdáleno necelých deset minut jízdy autem. Navíc nabízí snadný přístup ke všem místním golfovým hřištím. Vila je postavena na dvou podlažích podle vysokých standardů a je obklopena prostornými terasami s vyhřívaným soukromým bazénem, což z ní činí ideální místo pro vnitřní i venkovní zábavu s celodenním sluncem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, městské části známé svou vybaveností a blízkostí pobřeží. Pláže, restaurace a obchody jsou v pěší dostupnosti, zatímco centrum Marbelly je vzdáleno jen pár minut jízdy, což nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního klidu.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a moderní obytné prostory. Čtyři dvoulůžkové ložnice jsou umístěny v jedném podlaží, což zajišťuje pohodlné bydlení. Integrované vnitřní a venkovní obytné prostory s vyhřívaným soukromým bazénem a prostornými terasami jsou ideální pro zábavu a užívání si slunce.
Vila je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Postavena na dvou podlažích podle vysokých standardů, je vybavena moderním vybavením, jako je soukromý vyhřívaný bazén a prostorné terasy, které splňují požadavky moderního bydlení.
Navzdory vynikající poloze je důležité poznamenat, že se jedná o existující budovu, nikoli o novostavbu. Některé vnitřní prvky mohou vyžadovat aktualizaci podle individuálních preferencí. Dále, ačkoli je vila blízko pláže, přesná vzdálenost k pláži se může lišit v závislosti na individuální rychlosti chůze.
Ref: VL240129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl pod španělským sluncem. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika známých golfových hřišť vzdálených jen pár minut jízdy z ní činí ideální domov. Pokud dáváte přednost plážovému životu a pobřežnímu životnímu stylu, vzdálenost pouhých 301 metrů k pláži a pěší dostupnost k Puerto Banús splní vaše potřeby. Pro ty, kteří často cestují nebo rádi prozkoumávají okolí, blízkost letiště v Málaze (45 km) zajišťuje pohodlné spojení. Navíc, pokud oceňujete pohodlí městského života, centrum Marbelly je vzdáleno jen krátkou jízdou autem a je obklopeno množstvím restaurací, obchodů a bank. Prostorné uspořádání a moderní design vily jsou vhodné také pro rodiny, které potřebují životní prostor, nebo pro ty, kteří rádi hostí přátele.
Tato vila je postavena podle vysokých standardů a vyznačuje se moderním a současným dekorem. Interiérový design zdůrazňuje přirozené světlo a prostornost, s více než 150 m² otevřeného obytného prostoru, včetně plně vybavené kuchyně, jídelní části, toalety pro hosty a prádelny. Prostorný obývací pokoj vede přímo na slunečné terasy obklopující dům, ideální pro vnitřní i venkovní zábavu. Čtyři dvoulůžkové ložnice jsou umístěny v jedném podlaží; všechny mají podlahy ze světlého dřeva a individuální klimatizační jednotky. Tři ložnice mají přímý vstup na prostorné terasy. Hlavní ložnice o rozloze více než 55 m² má vlastní koupelnu a šatnu. Další apartánová ložnice má rovněž samostatnou šatnu. Dvě další ložnice sdílejí nově zrekonstruovanou koupelnu. Vila zahrnuje také soukromou garáž pro několik vozidel a dostatek parkovacích míst na pozemku. Celkově vynikající kvalita provedení a moderní povrchové úpravy poskytují obyvatelům pohodlné a příjemné bydlení.
Cena této vily začíná na 1 595 000 €. Jako samostatná vila nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 321 m² a pozemkem o rozloze 875 m². Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na dokončení stavby. Cena odráží její vynikající polohu, velké rozměry, moderní design a pohodlí blízkosti pláže a zařízení. Jelikož se jedná o hotový projekt, cena je obvykle pevná, ale může se lišit v závislosti na aktuálních skladových zásobách a poptávce na trhu.
Tato vila není jen obydlím, ale ztělesněním životního stylu. Nachází se v Nueva Andalucía a ocitnete se v živém prostředí s snadným přístupem ke všem zařízením. Ráno se můžete projít po pláži vzdálené pouhých 301 metrů, nebo si koupit čerstvé suroviny v supermarketu ve vzdálenosti 353 metrů. Nemocnice je vzdálena jen 1,9 km a lékárna 64 metrů. Pro milovníky golfu jsou zde tři známá golfová hřiště v okruhu 2 km. Samotná vila nabízí více než 150 m² otevřeného obytného prostoru, včetně plně vybavené kuchyně, jídelní části, toalety pro hosty, prádelny a prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na slunečné terasy. Čtyři dvoulůžkové ložnice jsou umístěny v jedném podlaží; tři z nich mají přístup na prostorné terasy. Hlavní ložnice o rozloze přes 55 m² má vlastní koupelnu a šatnu. Další apartánová ložnice má rovněž samostatnou šatnu. Dvě další ložnice sdílejí nově zrekonstruovanou koupelnu. Vila má také soukromou garáž pro několik aut a dostatek parkovacích míst.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je živá rezidenční oblast známá svou výbornou polohou a vybaveností. Oblast je blízko slavné pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (pouhých 301 m) a dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Život zde znamená, že všechna zařízení jsou na dosah ruky: supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů. Nemocnice je vzdálena 1,9 km. Pro golfové nadšence jsou v okruhu 2 km tři známá golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos. Oblast je dobře dopravně spojená, letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 45 km. Kromě toho se v oblasti nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí všechny vaše každodenní potřeby.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé části Marbelly, blízko pláží a slavného přístavu Puerto Banús. Tato oblast je známá svými výhodnými městskými zařízeními, golfovými hřišti a blízkostí pobřeží.
Nueva Andalucía, nacházející se v jižním regionu Andalusie ve Španělsku, je součástí Costa del Sol a sousedí s oblíbeným letoviskem Marbella. Nachází se přímo na pobřeží a spojuje hlavní městská centra a přírodní krajiny. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a živou noční zábavou, která přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. S v&zdáleností přibližně 45 km od Málágy slouží jako ideální základna pro prozkoumání širšího regionu Andalusie, včetně dalších pobřežních měst a historických měst.
Poloha této vily je mimořádně pohodlná. Blízkost pláží je působivá: nejbližší pláž, Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km jízdy, což usnadňuje cestování. Dostupnost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) zajišťuje každodenní pohodlí. Golfoví nadšenci ocění blízkost hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblast nabízí 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí různé stravovací a nákupní potřeby. Kromě toho je veřejná doprava dobře rozvinutá: existuje 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se môže pochlubit velkým množstvím slunečního světla, s průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což znamená, že v&ět;šina roku je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází pouze 7 metrů nad mořem, s rovným terénem, což usnadňuje a zpříjemňuje přístup k pláži (0,0% sklon). Ačkoli je blízko moře, blízkost městského prostředí znamená, že nemusí mít tak rozláhlé přírodní krajiny jako venkovské oblasti, ale příjemné klima a hojné sluneční světlo poskytují pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti řady okouzlujících pláží, včetně pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) vzdálené pouhých 301 metrů, Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,2 km a Playa de Nagüeles ve vzdálenosti 3,1 km. Tyto pláže nabízejí skvělou příležitost pro opalování, koupání a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních a rekreačních zařízení. V okruhu 2 km jsou tři golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos. Sportovní nadšenci se mohou v&ě;novat sportu v Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km. Oblast je také v blízkosti několika přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km, což poskytuje pohodlí pro milovníky jachtingu. Tato hojnost pláží a rekreačních míst nabízí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se v jižním regionu Andalusie ve Španělsku, je součástí Costa del Sol a sousedí s oblíbeným letoviskem Marbella. Nachází se přímo na pobřeží a spojuje hlavní městská centra a přírodní krajiny. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a živou noční zábavou, která přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. S v&zdáleností přibližně 45 km od Málágy slouží jako ideální základna pro prozkoumání širšího regionu Andalusie, včetně dalších pobřežních měst a historických měst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 €), se tato samostatná vila v Nueva Andalucía s cenou 1 595 000 € umísťuje v horním segmentu trhu. Ačkoli je cena vyšší, její velikost (321 m²) a rozloha pozemku (875 m²) nabízejí významný životní prostor a soukromí. Projekty v Esteponě a Benalmádeně se zaměřují převážně na apartmány nebo řadové domy s konkurenceschopnějšími cenami, vhodné pro různé rozpočty, a často se nacházejí blízko pláže nebo nabízejí vybavení v resortním stylu. Tato vila v Nueva Andalucía však nabízí oázu klidu v oblasti Marbelly, blízko slavné pláže Puerto Banús a golfových hřišť, a je připravena k nastěhování, což je významnou výhodou pro kupující hledající okamžité bydlení. Cílí na zavedené kupující, kteří hledají prostorný, soukromý a vysoce kvalitní životní styl, zatímco jiné projekty mohou více oslovit kupující prvního bydlení nebo ty, kteří hledají investici do rekreačních pronájmů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
